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Maison à vendre à Haacht avec 4 chambres

Wijgmaalsesteenweg 53, 3150 Haacht
575 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Ruime woning van 256m² op 10 are 32 ca - photo 1
BEPCB
256
1.032
4
Description

Ruime woning van 256m² op 10 are 32 ca

Gunstig gelegen op een perceel van 10 are 32 ca langsheen verbindingsweg naar Leuven.
Omvat: kelder, inkomhal, wc, bureel (12m² of 4de slaapkamer), living 41m² met gashaard, volledig ingerichte keuken met eettoog, wasplaats-berging, bad-/douchekamer, 3 slaapkamers (23m² - 20m² - 17m²), berging.
Afzonderlijk: carport-tuinberging.
Cv-aardgas hoogrendement condenserend. Epc 173 kWh/m² - energielabel B - UC3760776-RES-1.
De woning werd vernieuwd tussen 2000 en 2017 - oorspronkelijk bouwjaar 1961.
Totale vloeroppervlakte: 256m². Ki. 354 euro.
Stedenbouw info in aanvraag (landelijk woongebied, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening).
Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: C (pluviaal enkel op de voorliggende straat) - Perceelscore: C (pluviaal enkel op de voorliggende straat).

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
256 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.032 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
173
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non

Localité

Wijgmaalsesteenweg 53, 3150 Haacht

575.000 EUR

Localité

Wijgmaalsesteenweg 53
3150 Haacht

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Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.<br /><br />Bent u op zoek naar een instapklare woning in Haacht? Dan is deze hoogwaardig afgewerkte, ruime gezinswoning iets voor u! Enkele van de vele troeven: <br />- Gelegen tussen het treinstation en het centrum van Haacht, alle winkels/scholen zijn dus zeer vlot toegankelijk;<br />- 5 ruime kamers en 3 badkamers;<br />- Onderhoudsvriendelijke tuin;<br />- Recent gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van zeer kwalitatieve materialen;<br />- Vernieuwde hoogrendementsbeglazing, alsook een vernieuwde hoogrendementsketel op gas; <br />- Conforme elektriciteit;<br />-...<br /><br />INDELING: <br />- Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire, modern ingerichte keuken met merktoestellen, lichtrijke, ruime woonkamer en slaapkamer met aparte badkamer (douchekabine). Buiten is er een groot terras, alsook een onderhoudsvriendelijke tuin waar u in alle privacy kan genieten van het zicht op de achterliggende groene omgeving. Naast de woning is er nog een diepe oprit. In de kelderverdieping is er een inpandige garage, een extra bergruimte en een wasplaats. <br />- Verdieping 1: drie ruime slaapkamers en vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabo en toilet;<br />- Verdieping 2: ruime zolderkamer met dressing en badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. <br /><br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.<br /><br />Kan u niet wachten om deze woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
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Maison à vendre

€ 595.000

Stationsstraat 212
3150 Haacht
328
596
5
3
C
Office logo
Cette villa moderne avec de grandes baies vitrées est située dans un quartier calme à Haacht.<br /><br />La nouvelle construction de qualité est actuellement hors d'eau et hors d'air et sera ensuite terminée pour devenir une maison clé sur porte selon le cahier des charges correspondant. Ainsi, en tant que nouveau propriétaire, vous pourrez encore personnaliser la maison à votre goût.<br />La maison mesure 12m de profondeur et 7,9m de large, ce qui lui donne une superficie brute totale de près de 190m². Il y a un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, 2 chambres séparées et des toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres (dont une avec dressing) et une grande salle de bains. Comme la maison doit encore être finie, la classe énergétique finale n'est pas encore connue. Au moins un classement E20 sera obtenu, mais cela peut encore baisser en fonction des souhaits des acheteurs.<br /><br />En raison de son emplacement sur un terrain d'angle de plus de 4 ares, il y a beaucoup de lumière naturelle et de nombreuses possibilités avec le jardin.<br />Comme la structure est déjà finie, le processus peut être très rapide.<br /><br />Le prix de cette maison finie est de 595 000 euros hors frais (21% de TVA sur la construction et 12% de droits d'enregistrement sur le terrain (valeur du terrain = 185 000 euros)).<br />Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez le 0484/564422 ou envoyez un e-mail à brecht@polares.eu.
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