Maison à vendre à Haacht avec 5 chambres

Karaktervolle villa met verwarmd zwembad, praktijkruimte en royale leefruimtes

In het charmante Wespelaar, een groene deelgemeente van Haacht, bevindt zich deze stijlvolle villa op een royaal perceel van meer dan 21 are. Een woning met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, veel privacy en tal van mogelijkheden. Gelegen vlak bij het centrum, op wandelafstand van winkels en het treinstation. Met een uitstekende verbinding naar Leuven en Mechelen combineert deze eigendom een rustige woonomgeving met een bijzonder vlotte bereikbaarheid.

De brede gevel en de imposante oprit geven de woning meteen een statige uitstraling. Achteraan ontvouwt zich een prachtig aangelegde tuin met veel privacy. Achter deze tuin bevindt zich het Arboretum, wat zorgt voor een bijzonder groene en rustige omgeving. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je hier volop van de zon: op het terras en aan het grote, verwarmde buitenzwembad. Dat zwembad wordt bovendien via een warmtepomp verwarmd, waardoor je het zwemseizoen moeiteloos kan verlengen. De ideale plek voor lange zomerdagen én -avonden.

Via de imposante inkomhal met gastentoilet betreed je de leefruimte die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Met een oppervlakte van maar liefst 111 m² en een uitzonderlijke breedte van ongeveer 18 meter is dit een woonkamer van zeldzaam formaat. De terracotta tegelvloer en de houten balken aan het plafond geven de ruimte een uitgesproken karakter. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en verbinden het interieur met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met ruime eethoek. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische berging en de kelder.

Op de eerste verdieping, waar een parketvloer overal bijdraagt aan de warme sfeer, bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Alle ruimte dus voor een groot gezin, logeerkamers, hobbyruimtes of een extra bureau. Daarnaast beschikt de woning over bergkelders en zolderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden. Met een totale vloeroppervlakte van ongeveer 506 m², exclusief kelders, biedt deze villa een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte.

Een bijzonder grote bijkomende troef is de praktijkruimte van ongeveer 50 m², die via een aparte inkom toegankelijk is. Deze beschikt over een eigen wachtruimte en sanitair en leent zich perfect voor vrije beroepen, zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Tegelijk biedt deze indeling interessante mogelijkheden voor zorg- of kangoeroewonen.

De woning behaalt een EPC-label C en tegelijk biedt de energieprestatie nog mogelijkheden voor verdere optimalisatie, voor wie de woning naar eigen smaak en comfortniveau wil moderniseren. De elektrische installatie is momenteel niet conform, maar kan volgens raming met een beperkte kost van ongeveer €3.000 in orde worden gebracht.

Kortom, een eigendom waar ruimte, privacy en functionaliteit samenkomen op een bijzonder groen perceel. Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Geef JES dan gerust een seintje en we plannen graag een bezoekmoment in.