Maison à vendre à Wespelaar avec 4 chambres

AEPCA
146
435
4
1
Description

Maison

Située à la périphérie du village de Wespelaar, cette maison flambant neuve de type semi-détachée (maison BEN) comprend 4 pièces, un jardin entièrement aménagé avec un charme, des graminées, des allées, une terrasse et une clôture en fil de fer noir. Le calme et les nombreuses places de stationnement à côté de la parcelle s’allient ici à un style contemporain, avec des parpaings collés, un crépi blanc et des fenêtres en aluminium noir, ainsi qu’un abri de voiture doté d’un éclairage intégré. Dans le vaste hall d’entrée, outre les placards encastrés, on remarque l’escalier en béton, recouvert des mêmes carreaux que le rez-de-chaussée. L’espace de vie avec cuisine ouverte (îlot) est aménagé en L, de sorte que le jardin est bien visible de partout grâce aux baies vitrées coulissantes qui s’étendent sur toute la largeur de la pièce. La cuisine sans poignées, dotée d’un plan de travail aspect béton, comprend les appareils suivants : plaque de cuisson avec hotte intégrée, four, réfrigérateur et congélateur. Outre le local technique abritant la pompe à chaleur et le système de ventilation de classe D, un espace buanderie pratique est aménagé à côté de la cuisine. La salle de bains peut accueillir un meuble double aux accents noirs et aux façades en bois, des armoires colonnes, ainsi qu’une douche à l’italienne avec paroi vitrée, niche et pomme de douche à effet pluie. Les toilettes suspendues avec lavabo ont été aménagées dans un espace séparé. Cette maison quasi neutre en énergie dispose d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, de couches d’isolation épaisses (sol, murs et toiture), ainsi que de 9 panneaux solaires. Notez la belle hauteur sous plafond et les portes intérieures de qualité dotées de charnières dissimulées.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui
Informations cadastrales
0259 A 3 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
146 m²

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
120 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Surface salle de bain
9,1 m²

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
24033-G-OMV_2022068431_EP18659_SV_A001_D02
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Grote Baan 245, 3150 Wespelaar

585.000 EUR

Grote Baan 245
3150 Wespelaar

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