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Maison à vendre à Hever avec 3 chambres

Stationsstraat 18, 3191 Hever
590 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa majestueuse avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux à Hever - photo 1
FEPCF
308
2.370
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2
Description

Villa majestueuse avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux à Hever

Villa majestueuse avec 3 chambres à coucher sur un terrain spacieux à Hever

 

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse avec de nombreuses possibilités et située de manière centrale entre Malines et Louvain? Dans ce cas, c'est exactement ce que vous cherchez!

 

Vous entrez dans la propriété par un hall d'entrée qui vous donne immédiatement accès au spacieux salon. Grâce à la surface généreuse, vous pouvez créer sans effort un espace de vie agréable et, si vous le souhaitez, un espace de bureau séparé, idéal pour le travail à domicile.

 

La cuisine est reliée à la salle à manger, où vous pourrez passer de bons moments en famille ou entre amis. Une grande véranda avec une toilette séparée se trouve à côté. C'est l'endroit idéal pour se détendre hors saison tout en profitant de la belle vue sur le jardin.

 

À l'étage supérieur, vous disposez de trois chambres à coucher complètes, dont la chambre principale est équipée d'armoires encastrées, et de deux salles de bains, offrant un confort supplémentaire à toute la famille. Il y a également une autre pièce plus petite que vous pouvez parfaitement aménager comme un bureau, un dressing ou un espace de stockage supplémentaire.

 

A l'extérieur, vous serez surpris par un très grand jardin paysager où vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité. Il y a également un garage séparé et un abri de jardin pratique.

 

Vous vous voyez déjà rentrer chez vous? Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez les possibilités de cette maison spacieuse.

 

015 20 36 00 - info@domoxim.be

 

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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Finances

Revenu cadastral
1.551 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
308 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
528
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260328-0003834951-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Stationsstraat 18, 3191 Hever

590.000 EUR

Stationsstraat 18
3191 Hever

19.729 - 23.614 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>Belle maison située dans un quartier agréable et adapté aux enfants à Boortmeerbeek</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans une rue calme et sans issue, à deux pas du domaine Bloso – l’environnement idéal pour jouer ensemble, se promener ou faire du vélo –, vous trouverez cette maison prête à emménager sur un beau terrain. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le hall d'entrée, avec toilette pour les invités, vous offre un premier aperçu de cette maison prête à emménager. Le spacieux espace de vie, avec vue sur le jardin, est idéal pour passer d'agréables moments. La salle à manger avec cuisine ouverte rend l’ensemble encore plus agréable. À côté, vous trouverez un débarras pratique accessible aussi bien depuis la cuisine que depuis le hall d’entrée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage: 3 chambres spacieuses – toutes équipées de placards intégrés – et la salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilette. Une buanderie séparée est également prévue. Depuis le couloir de nuit, vous accédez au deuxième étage, où se trouvent une quatrième chambre et une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d’appoint. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin, avec sa grande terrasse &amp; et son abri de jardin, est l’endroit idéal pour se détendre ou pour que les enfants puissent s’amuser. Enfin, vous disposez d’un espace de stationnement suffisant dans l’allée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atout supplémentaire: la maison est équipée de panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez visiter la maison? Contactez-nous!</span></p><p><span> </span></p><p><span>015 20 36 00 - <span>info@domoxim.be</span></span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>domoXim. Là où les rêves deviennent réalité!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de </span><span>votre</span><span> logement? Nous serons ravis de vous conseiller.</span></p>
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Maison à vendre

€ 598.000

Haagbeukweg 19
3191 Boortmeerbeek
210
467
4
1
B
Zeer rustig gelegen in de Lievekensbossen op een achterliggend perceel van 19 are 39 ca met private toegansweg met  zuid gerichte tuin en uitzicht over omliggende velden. Goede verkeersverbinding Mechelen-Leuven en aansluiting E19 Antwerpen-Brussel. <br />Omvat: alles gelijkvloers: inkomhal, wc, living 45m² met inbouwhaard en aanpalend overdekt terras, ingerichte keuken met eethoek, 4 slaapkamers (16m² - 12,6m² - 12,5m² - 12,5m²) en waarvan 3 met ingemaakte kasten, bad-/douchekamer, berging, cv-plaats, dubbele garage.<br />Cv met mazout. Epc 476 kWh/m² - energielabel E - UC3755971-RES-1.<br />Bouwjaar 1980. Totale vloeroppervlakte: 229m² + bergzolder + overdekt terras. Ki: 1.712<br />Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - agrarisch gebied en RUP Zonevreemde woningen (nvt op zone-eigen woningen) - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.<br />Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.<br /><br />PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Zeer rustig gelegen in de Lievekensbossen op een achterliggend perceel van 19 are 39 ca met private toegansweg met  zuid gerichte tuin en uitzicht over omliggende velden. Goede verkeersverbinding Mechelen-Leuven en aansluiting E19 Antwerpen-Brussel. <br />Omvat: alles gelijkvloers: inkomhal, wc, living 45m² met inbouwhaard en aanpalend overdekt terras, ingerichte keuken met eethoek, 4 slaapkamers (16m² - 12,6m² - 12,5m² - 12,5m²) en waarvan 3 met ingemaakte kasten, bad-/douchekamer, berging, cv-plaats, dubbele garage.<br />Cv met mazout. Epc 476 kWh/m² - energielabel E - UC3755971-RES-1.<br />Bouwjaar 1980. Totale vloeroppervlakte: 229m² + bergzolder + overdekt terras. Ki: 1.712<br />Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - agrarisch gebied en RUP Zonevreemde woningen (nvt op zone-eigen woningen) - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.<br />Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A.<br /><br />PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
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