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Maison à vendre à Aarschot avec 2 chambres

Bloemsehoeve 62, 3200 Aarschot
249 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Aarschot avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
132
646
2
1
Description
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Aarschot: gelijkvloerse woning te koop met veel potentieel

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in Aarschot, recht tegenover het Meetshovenbos met wandel- en looproutes, speelzone en hondenzone. Het centrum van Aarschot bereikt u in slechts enkele minuten rijden en ook scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding naar de autostrade.

De woning is volledig gelijkvloers en biedt een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Gelegen op een perceel van 6a 46ca beschikt deze eigendom over een aangename tuin en praktische indeling.

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer, twee slaapkamers, extra berging met mogelijkheid tot derde slaapkamer, garage en tuin

Troeven:

  • Rustige ligging recht tegenover Meetshovenbos - Wandel- en looproutes, speelzone en hondenzone vlakbij
  • Volledig gelijkvloerse woning
  • Vlotte verbinding naar centrum en autostrade

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden op een rustige locatie? Ontdek deze opportuniteit in Aarschot en plan vandaag nog uw bezoek.

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Finances

Revenu cadastral
929 €
Informations cadastrales
afd. 1 Sec. D Perceelnr. 113 L P0000

Bâtiment

Sous-type
Maison
Surface
132 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
646 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260507-0003864304-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Bloemsehoeve 62, 3200 Aarschot

249.000 EUR

Bloemsehoeve 62
3200 Aarschot

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette charmante maison de rangée avec potentiel combine une excellente accessibilité avec une disposition pratique et de belles possibilités d’évolution.</p> <p>La maison offre une superficie habitable de 116 m² et a déjà été partiellement rénovée, tout en laissant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée menant au séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine, avec la salle de bain à l’arrière. Le patio agréable vous permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Une remise pratique se trouve également à l’arrière.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant diverses possibilités après aménagement.</p> <p>La maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique EPC C, garantissant une bonne efficacité énergétique.</p> <p>L’emplacement est un atout majeur: à distance de marche de la gare et du centre d’Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. L’autoroute E314 est accessible en quelques minutes.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison bien située avec du potentiel à personnaliser? Cette propriété mérite certainement une visite!</p> <p>👉 Contactez Sven via sven@immogve.be ou au 0486/400905 pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cette charmante maison de rangée avec potentiel combine une excellente accessibilité avec une disposition pratique et de belles possibilités d’évolution.</p> <p>La maison offre une superficie habitable de 116 m² et a déjà été partiellement rénovée, tout en laissant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée menant au séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine, avec la salle de bain à l’arrière. Le patio agréable vous permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Une remise pratique se trouve également à l’arrière.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant diverses possibilités après aménagement.</p> <p>La maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique EPC C, garantissant une bonne efficacité énergétique.</p> <p>L’emplacement est un atout majeur: à distance de marche de la gare et du centre d’Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. L’autoroute E314 est accessible en quelques minutes.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison bien située avec du potentiel à personnaliser? Cette propriété mérite certainement une visite!</p> <p>👉 Contactez Sven via sven@immogve.be ou au 0486/400905 pour plus d’informations ou une visite.</p>
<p>Cette charmante maison de rangée avec potentiel combine une excellente accessibilité avec une disposition pratique et de belles possibilités d’évolution.</p> <p>La maison offre une superficie habitable de 116 m² et a déjà été partiellement rénovée, tout en laissant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts.</p> <p>Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée menant au séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine, avec la salle de bain à l’arrière. Le patio agréable vous permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Une remise pratique se trouve également à l’arrière.</p> <p>Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant diverses possibilités après aménagement.</p> <p>La maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique EPC C, garantissant une bonne efficacité énergétique.</p> <p>L’emplacement est un atout majeur: à distance de marche de la gare et du centre d’Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. L’autoroute E314 est accessible en quelques minutes.</p> <p>Vous êtes à la recherche d’une maison bien située avec du potentiel à personnaliser? Cette propriété mérite certainement une visite!</p> <p>👉 Contactez Sven via sven@immogve.be ou au 0486/400905 pour plus d’informations ou une visite.</p>

Maison à vendre

€ 283.000

Leuvensesteenweg 7
3200 Aarschot
116
3
1
C
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, neem contact op via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be. <br /><br />Bent u op zoek naar een karaktervolle, ruime woning op een toplocatie in Aarschot? Dan is deze woning iets voor u! Enkele van de vele troeven: <br />- Mits installatie condensatieketel komt de woning op een EPC-label D en mits installatie van warmtepompen (lucht/lucht) komt de woning op een EPC-label C (zie simulatie-attesten);<br />- Vernieuwd, stevig geïsoleerd dak (2013);<br />- Driedubbele (PVC) beglazing (2010);<br />- Voorzien van rolluiken;<br />- Conforme elektriciteit;<br />- Gescheiden riolering;<br />- Gelegen op 5 minuten van het centrum van Aarschot, op wandelafstand van de dichtstbijzijnde supermarkt en vlakbij de invalswegen naar Leuven, Brussel, Heist-op-den-Berg en Westerlo;<br />- ...<br /><br />INDELING: <br />Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige woonkamer met leef- en eetruimte en gaskachel, praktisch ingerichte keuken, ruime veranda, wasplaats, berging, apart toilet en kelder, die kan dienen als voorraadplaats. Buiten is er een mooie, onderhoudsvriendelijke, westelijk georiënteerde tuin, ideaal om hier in alle rust en privacy te genieten van de zon.<br />Verdieping 1: Badkamer met vernieuwde douche, toilet en lavabo, alsook twee ruime slaapkamers en een kamer die kan ingericht worden als berging, bureauruimte of extra badkamer.<br />Verdieping 2: Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig afgewerkt werd in 2014 (vloer, muren + dakisolatie). Hier bevinden zich nog twee extra slaapkamers. Buiten is er nog een oprit voor 2 autostsaanplaatsen.<br /><br />De renovatieplicht is van toepassing.<br /><br />Kan u niet wachten om deze prachtige woning te bekijken? Plan dan snel uw bezoek in!
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Maison à vendre

€ 299.000

Kleine Mechelsebaan 13
3200 Aarschot
142
700
4
1
E
Maison à vendre à Aarschot
Maison à vendre à Aarschot
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Maison à vendre

€ 315.000

Withuisstraat 8
3200 Aarschot
205
230
3
1
D
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