Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

CEPCC
116
3
1
Description

Cette charmante maison de rangée avec potentiel combine une excellente accessibilité avec une disposition pratique et de belles possibilités d’évolution.

La maison offre une superficie habitable de 116 m² et a déjà été partiellement rénovée, tout en laissant la possibilité de la moderniser davantage selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée menant au séjour, suivi de la salle à manger et de la cuisine, avec la salle de bain à l’arrière. Le patio agréable vous permet de profiter d’un moment de détente en toute tranquillité. Une remise pratique se trouve également à l’arrière.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres. Un escalier fixe mène au grenier, actuellement utilisé comme espace de stockage, mais offrant diverses possibilités après aménagement.

La maison est chauffée au gaz et affiche un score énergétique EPC C, garantissant une bonne efficacité énergétique.

L’emplacement est un atout majeur: à distance de marche de la gare et du centre d’Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. L’autoroute E314 est accessible en quelques minutes.

Vous êtes à la recherche d’une maison bien située avec du potentiel à personnaliser? Cette propriété mérite certainement une visite!

👉 Contactez Sven via sven@immogve.be ou au 0486/400905 pour plus d’informations ou une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
674 €
Surface cadastrale
85 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
116 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord
Largeur à la rue
5,63 m

Lieu

Environs / quartier
Central; Près de la gare
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
550 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12 m²; 10 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260624-0003901684-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Condamner
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Leuvensesteenweg 7, 3200 Aarschot

283.000 EUR

Leuvensesteenweg 7
3200 Aarschot

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