Maison à vendre à Aarschot avec 3 chambres

Gijmelsesteenweg 116,
3200 Aarschot
  • 167 m² habitables
  • 792 m² de terrain
  • 3 chambres
  • Parking
  • Jardin
FEPCF

Description

Ruime te renoveren woning

La description n'est pas disponible en français.

Deze woning aan de Gijmelsesteenweg in Aarschot ligt op een gunstige locatie met een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum, winkels, scholen en omliggende gemeenten. De ideale uitvalsbasis voor wie rustig wil wonen en toch graag alles binnen handbereik heeft.

De woning beschikt over een ruime leefruimte, een keuken en een veranda die uitgeeft op de grote achterliggende tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.

Met EPC-label F is de renovatieverplichting van toepassing. Dit biedt toekomstige eigenaars de kans om de woning energetisch te verbeteren en volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren.

Extra troeven zijn de achterliggende garage en de gedeeltelijke kelder, die samen zorgen voor heel wat extra bergruimte.

Bent u op zoek naar ruimte, een grote tuin en een woning die u helemaal naar uw hand kunt zetten?

Plan dan nu je bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51.

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Century 21 Sophimo - Aarschot
Century 21 Sophimo - AarschotHerseltsesteenweg 95, 3200 Aarschot

259 000 €

Gijmelsesteenweg 116
3200 Aarschot

71 839 € - 83 140 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Revenu cadastral
840 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
167 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3
Année de construction
1972
Garage
Oui
Nombre de garages
1

Terrain

Surface de la parcelle
792 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Type de salle de bain
Baignoire
Cuisine
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de toilettes
2
Bureau
Oui
Cave
Oui

Confort

Climatisation
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
797
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261029-0003987713-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Type de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Mazout

Urbanisme

Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Voir toutes les caractéristiques
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Gijmelsesteenweg 116, 3200 Aarschot

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