Maison à vendre à Lubbeek avec 3 chambres

FEPCF
151
3.151
3
Description
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Deze halfopen bebouwing op een zeer ruim perceel, gelegen in het geliefde en groene Linden, bevindt zich in af te breken staat maar vormt een uitstekende kans voor wie een nieuwe, moderne woning wil realiseren op een toplocatie. Het biedt alle mogelijkheden om een energiezuinige, hedendaagse woning te bouwen.

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. Linden staat bekend om zijn rustige, residentiële karakter, omringd door natuur, wandelroutes en fietsverbindingen. Tegelijk geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Holsbeek, Rotselaar en de E314.
In de nabije omgeving vindt u scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, horeca en openbaar vervoer, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters én investeerders.

Dankzij de combinatie van de ligging van het perceel, de groene en gegeerde omgeving en de fiscale voordelen via de sloop- en heropbouwpremie, is dit een uitgelezen opportuniteit voor wie op zoek is naar een toekomstgerichte woonplek met vrijheid in ontwerp en afwerking.

Interesse? Plan uw bezoek ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
364 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
151 m²

Terrain

Surface de la parcelle
3.151 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Aménagement

Nombre de chambres
3
Cuisine
Non
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1171
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260519-0003873254-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kortrijkstraat 158, 3210 Lubbeek

449.000 EUR

Kortrijkstraat 158
3210 Lubbeek

31.993 - 35.744 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
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