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Scoop: Maison à vendre à Linden avec 3 chambres

Merellaan 16, 3210 Linden
CEPCC
143
730
3
1
Description

Maison

Spacieux bungalow de 3 chambres sur un terrain de 7 ares 50 centiares dans le quartier très prisé de « Steyveld »

Situé dans un endroit calme et adapté aux enfants, au sein du quartier résidentiel et très prisé de « Steyveld », ce bungalow indépendant comprend 3 chambres, une surface habitable d’environ 143 m² et un terrain de 7 ares 50 centiares.

La maison est immédiatement habitable et offre en même temps un grand potentiel pour la moderniser davantage et l’aménager entièrement selon vos goûts. Grâce à son agencement ouvert, à son beau terrain et à son agencement pratique, elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et au calme dans la périphérie verdoyante de Louvain. La maison dispose notamment de panneaux solaires, de stores électriques, d’une cave, d’un grenier de rangement, d’un garage et d’une véranda autorisée, qui offre un espace de vie supplémentaire et un contact agréable avec le jardin. Le terrain est orienté nord-est.

Son emplacement est un atout majeur. Vous vivrez ici dans un cadre agréable, à seulement 6 kilomètres environ de Louvain, avec un accès facile à la bretelle d’accès à l’E314. Des arrêts de bus se trouvent à proximité et le centre du village de Linden est accessible à vélo, avec des écoles, des commerces et d’autres commodités quotidiennes à portée de main.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied tout en accordant de l’importance à l’espace, à l’accessibilité et à un cadre de vie calme. Appelez-nous ou envoyez-nous un e-mail pour prendre rendez-vous au 016 229 228 ou à l’adresse office@connect-immo.be 

EPC : 233 kWh/m² - UC : 3862645 - Label B

Wp-Gvkr-Vvg-Gdv

Finances

Revenu cadastral
1.405 €
Informations cadastrales
94S2 P0000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bungalow
Surface
143 m²

Terrain

Surface de la parcelle
730 m²
Affectation urbanistique
Parc résidentiel

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260505-0003862645-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Merellaan 16, 3210 Linden

545.000 EUR

Merellaan 16
3210 Linden

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