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Scoop: Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres

Grotendries 13 a, 3210 Lubbeek
795 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
280
705
4
1
Description
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Prachtige recente woning te koop in Lubbeek – instapklaar met uniek uitzicht
Bent u op zoek naar een ruime, moderne en kwalitatief afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze prachtige woning in Lubbeek precies wat u zoekt!
Deze recente woning (bouwjaar 2018), gelegen op een perceel van 7a5ca, combineert comfort, ruimte en een schitterend uitzicht achteraan.

Indeling:
Gelijkvloers:

  • Stijlvolle inkomhal met apart gastentoilet en ingebouwde vestiaire
  • Grote garage
  • Praktische voorraadkelder
  • Extra parkeerplaats voor de deur

Eerste verdieping:

  • Zeer lichtrijke en ruime living met mooie parketvloer
  • Moderne open keuken met kookeiland, volledig ingericht
  • Aansluitend bureelruimte – ideaal voor thuiswerk of kan dienen als eetkamer
  • Afgesloten berging
  • Apart toilet
  • Groot terras met megategels, bereikbaar via schuifraam
  • Prachtig open zicht achteraan

Tweede verdieping:

  • Nachthal
  • 4 x slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten
  • Panoramisch uitzicht over Lubbeek vanuit de grote slaapkamer!
  • Ruime badkamer
  • Wasplaats

Buiten:

  • Volledig aangelegde tuin rondom de woning (olijfboom & braambessen,...)
  • Gezellig terras
  • Aparte zone voor moestuin
  • waterrecuperatie 5000 liter
  • Er zijn 20x zonnepanelen

Extra:

  • Audiobekabeling
  • voorzieningen elektrische luifels
  • ventilatie C
  • alarminstallatie

Deze woning is instapklaar, energiezuinig en afgewerkt met kwalitatieve materialen. De combinatie van ruimte, lichtinval en het unieke uitzicht maakt dit een echte topper in zijn segment.

📍 Topligging in Lubbeek, rustig gelegen en toch vlot bereikbaar. Vlakbij Kalvariebos!

Interesse? Neem snel contact op en ontdek zelf de charme van deze uitzonderlijke woning!

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.928 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
280 m²

Terrain

Surface de la parcelle
705 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Campagne; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche et baignoire

Confort

Alarme
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
38
Classe énergétique
A
Niveau E
22

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Grotendries 13 a, 3210 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 800.000

Diestsesteenweg 36
3210 Lubbeek
258
2.401
4
2
F
Office logo
<p><strong><em>Villa très spacieuse (2002 – 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un garage, une cave avec espace de détente, une terrasse avec pergola et un magnifique jardin aménagé avec étang ornemental et abri de jardin, le tout sur un terrain de 18a25ca situé dans un environnement calme et campagnard à Lubbeek.</em></strong><br /><em><strong>Cette villa convient également parfaitement comme habitation kangourou et offre des possibilités pour une profession libérale.</strong></em><br /><strong><em>Idéale pour ceux qui recherchent le raffinement, la chaleur et la convivialité.<br /></em></strong></p> <p>Le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités.<br />Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bains privative – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.<br />Le séjour lumineux avec cassette intégrée et bar constitue le cœur de la maison : il offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse couverte d’une pergola.<br />La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Une buanderie pratique complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, la haute charpente accentue la sensation d’espace et de lumière.<br />Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en seconde cuisine – parfait pour une cohabitation intergénérationnelle.<br />On y trouve également une deuxième salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>La maison est entièrement sous-solée et offre non seulement beaucoup d’espace de rangement, mais aussi une salle de détente aménagée.<br />Un garage intégré avec porte sectionnelle motorisée et bac d’écoulement, ainsi que quatre emplacements de parking à l’avant, complètent l’ensemble.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :<br /></strong>Maison économe en énergie avec label PEB B (175 kWh/m²/an)<br />Panneaux solaires avec certificats verts<br />Citerne d’eau de pluie de 10.000 L et adoucisseur d’eau<br />Système d’alarme, sonorisation intégrée, spots encastrés<br />Matériaux de qualité et finitions luxueuses et chaleureuses<br />Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement quelques adaptations électriques à prévoir</p> <p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et étang ornemental, entourée d’un jardin paysager avec abri – un lieu paisible où profiter pleinement du cadre verdoyant.</p> <p>L’emplacement allie tranquillité et accessibilité : à distance cyclable du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque, installations sportives) et à proximité des axes vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest.<br />La proximité du Gouden Kruispunt renforce encore la facilité d’accès.<br />Un cadre vert et rural, idéal pour les promenades et les balades à vélo dans le Hageland.</p> <p><em><strong>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, qualité et performance énergétique dans un environnement paisible et verdoyant.</strong></em><br /><em><strong>Découvrez l’harmonie parfaite entre luxe et confort de vie – une visite vous convaincra.</strong></em></p>
<p><strong><em>Villa très spacieuse (2002 – 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un garage, une cave avec espace de détente, une terrasse avec pergola et un magnifique jardin aménagé avec étang ornemental et abri de jardin, le tout sur un terrain de 18a25ca situé dans un environnement calme et campagnard à Lubbeek.</em></strong><br /><em><strong>Cette villa convient également parfaitement comme habitation kangourou et offre des possibilités pour une profession libérale.</strong></em><br /><strong><em>Idéale pour ceux qui recherchent le raffinement, la chaleur et la convivialité.<br /></em></strong></p> <p>Le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités.<br />Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bains privative – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.<br />Le séjour lumineux avec cassette intégrée et bar constitue le cœur de la maison : il offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse couverte d’une pergola.<br />La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Une buanderie pratique complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, la haute charpente accentue la sensation d’espace et de lumière.<br />Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en seconde cuisine – parfait pour une cohabitation intergénérationnelle.<br />On y trouve également une deuxième salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>La maison est entièrement sous-solée et offre non seulement beaucoup d’espace de rangement, mais aussi une salle de détente aménagée.<br />Un garage intégré avec porte sectionnelle motorisée et bac d’écoulement, ainsi que quatre emplacements de parking à l’avant, complètent l’ensemble.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :<br /></strong>Maison économe en énergie avec label PEB B (175 kWh/m²/an)<br />Panneaux solaires avec certificats verts<br />Citerne d’eau de pluie de 10.000 L et adoucisseur d’eau<br />Système d’alarme, sonorisation intégrée, spots encastrés<br />Matériaux de qualité et finitions luxueuses et chaleureuses<br />Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement quelques adaptations électriques à prévoir</p> <p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et étang ornemental, entourée d’un jardin paysager avec abri – un lieu paisible où profiter pleinement du cadre verdoyant.</p> <p>L’emplacement allie tranquillité et accessibilité : à distance cyclable du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque, installations sportives) et à proximité des axes vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest.<br />La proximité du Gouden Kruispunt renforce encore la facilité d’accès.<br />Un cadre vert et rural, idéal pour les promenades et les balades à vélo dans le Hageland.</p> <p><em><strong>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, qualité et performance énergétique dans un environnement paisible et verdoyant.</strong></em><br /><em><strong>Découvrez l’harmonie parfaite entre luxe et confort de vie – une visite vous convaincra.</strong></em></p>
<p><strong><em>Villa très spacieuse (2002 – 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bains, un dressing, un garage, une cave avec espace de détente, une terrasse avec pergola et un magnifique jardin aménagé avec étang ornemental et abri de jardin, le tout sur un terrain de 18a25ca situé dans un environnement calme et campagnard à Lubbeek.</em></strong><br /><em><strong>Cette villa convient également parfaitement comme habitation kangourou et offre des possibilités pour une profession libérale.</strong></em><br /><strong><em>Idéale pour ceux qui recherchent le raffinement, la chaleur et la convivialité.<br /></em></strong></p> <p>Le hall d’entrée vous accueille avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités.<br />Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec dressing et salle de bains privative – idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.<br />Le séjour lumineux avec cassette intégrée et bar constitue le cœur de la maison : il offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la terrasse couverte d’une pergola.<br />La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Une buanderie pratique complète ce niveau.</p> <p>À l’étage, la haute charpente accentue la sensation d’espace et de lumière.<br />Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une actuellement aménagée en seconde cuisine – parfait pour une cohabitation intergénérationnelle.<br />On y trouve également une deuxième salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.</p> <p>La maison est entièrement sous-solée et offre non seulement beaucoup d’espace de rangement, mais aussi une salle de détente aménagée.<br />Un garage intégré avec porte sectionnelle motorisée et bac d’écoulement, ainsi que quatre emplacements de parking à l’avant, complètent l’ensemble.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :<br /></strong>Maison économe en énergie avec label PEB B (175 kWh/m²/an)<br />Panneaux solaires avec certificats verts<br />Citerne d’eau de pluie de 10.000 L et adoucisseur d’eau<br />Système d’alarme, sonorisation intégrée, spots encastrés<br />Matériaux de qualité et finitions luxueuses et chaleureuses<br />Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement quelques adaptations électriques à prévoir</p> <p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et étang ornemental, entourée d’un jardin paysager avec abri – un lieu paisible où profiter pleinement du cadre verdoyant.</p> <p>L’emplacement allie tranquillité et accessibilité : à distance cyclable du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque, installations sportives) et à proximité des axes vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest.<br />La proximité du Gouden Kruispunt renforce encore la facilité d’accès.<br />Un cadre vert et rural, idéal pour les promenades et les balades à vélo dans le Hageland.</p> <p><em><strong>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent allier espace, qualité et performance énergétique dans un environnement paisible et verdoyant.</strong></em><br /><em><strong>Découvrez l’harmonie parfaite entre luxe et confort de vie – une visite vous convaincra.</strong></em></p>

Maison à vendre

€ 749.000

Sint-Gertrudendries 35
3210 Lubbeek
265
1.825
5
2
B
Office logo
<p><em><strong>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</strong></em></p> <p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.<br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour <span>2.063</span> €/mois<strong>.<br /></strong></p> <p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p> <p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>
<p><em><strong>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</strong></em></p> <p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.<br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour <span>2.063</span> €/mois<strong>.<br /></strong></p> <p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p> <p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>
<p><em><strong>Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.</strong></em></p> <p><strong>Excellente situation stratégique</strong> au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.<br />Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.<br />Convient également parfaitement pour une <strong>profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...<br /></strong>Actuellement, le bureau est loué pour <span>2.063</span> €/mois<strong>.<br /></strong></p> <p><strong>Emplacement central :</strong> crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.<br />Transports en commun (bus) à proximité.<br />Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.</p> <p><strong>Disposition de la maison :</strong><br />Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.<br />Au <strong>1er étage</strong>, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, <strong>5 belles chambres</strong> et un espace de rangement/dressing.<br />Le <strong>2e étage</strong> est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.<br />La grande<strong> </strong>cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.<br />À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).<br />Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.</p> <p><strong>Atouts supplémentaires :</strong><br />Parfaitement entretenue – lumineuse – <strong>prête à emménager</strong>.<br />Système d’alarme pour la maison et le bureau.<br />Volets partiellement électriques.<br />EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).<br />Électricité conforme.<br />Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.</p>

Maison à vendre

€ 849.000

Gemeentestraat 96
3210 Lubbeek
377
901
5
1
B
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