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Maison à vendre à Lubbeek avec 5 chambres

Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek
799 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Vaste maison (5 ch.) avec bureau (84 m²) à vendre à Linden. - photo 1
BEPCB
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Description

Vaste maison (5 ch.) avec bureau (84 m²) à vendre à Linden.

Maison très spacieuse (293 m²) comprenant 5 chambres, un grenier aménagé, une véranda, une grande cave (122 m²) avec espace détente, un garage double indépendant, 2 terrasses, un jardin ainsi qu’un bureau entièrement équipé (84 m²) avec cave (44 m²), le tout sur un terrain de 09a 01ca, idéalement situé au centre de Linden.

Excellente situation stratégique au centre, avec plusieurs emplacements de parking devant le bureau.

Emplacement central : crèche, école, sport, commerces, supermarché, ... tous accessibles à pied.
Transports en commun (bus) à proximité.
Louvain se trouve à environ 6 km en vélo.


Aménagement pratique du bureau : plusieurs espaces distincts – sas d’entrée – salle de réunion – armoires encastrées – radiateurs – chauffage/rafraîchissement par air au plafond – cave avec WC, local de rangement et espace d’archives.
Convient également parfaitement pour une profession libérale, un cabinet, une activité commerciale, ...
Actuellement, le bureau est loué pour 2.063 €/mois.

Disposition de la maison :
Hall d’entrée avec vestiaire et WC invités ; vaste séjour lumineux (éclairage dimmable) avec feu au gaz et baie vitrée donnant accès à la terrasse (partiellement couverte) ; grande cuisine avec coin repas et accès à la véranda (équipée d’un store solaire) ainsi qu’à la buanderie.
Au 1er étage, un hall de nuit central, une grande salle de bains avec baignoire et douche, 5 belles chambres et un espace de rangement/dressing.
Le 2e étage est entièrement aménagé et peut servir de bureau ou d’espace de détente.
La grande cave offre de nombreux espaces de rangement et comprend également une belle salle de détente bénéficiant de lumière naturelle.
À l’arrière, une pergola avec store solaire et une terrasse supplémentaire avec vue sur le jardin (avec abri de jardin).
Un garage indépendant avec portes sectionnelles électriques permet de stationner 2 voitures.

Atouts supplémentaires :
Parfaitement entretenue – lumineuse – prête à emménager.
Système d’alarme pour la maison et le bureau.
Volets partiellement électriques.
EPC B (181 kWh/m²/jaar) + panneaux solaires (7.740 Wp).
Électricité conforme.
Réseau d’égouttage séparé déjà prévu.

Finances

Prix
799.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
377 m²
Surface habitable brute
608 m²

Terrain

Surface de la parcelle
901 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
13,77 m²; 14,29 m²; 13,61 m²; 13,8 m²; 16,81 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240215-0003074502-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Gemeentestraat 96, 3210 Lubbeek

799.000 EUR

Gemeentestraat 96
3210 Lubbeek

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>
<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>
<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>

Maison à vendre

€ 845.000

Heide 26
3210 Lubbeek
250
813
4
2
A
Office logo
<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>
<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>
<p><strong>Villa très spacieuse et prête à emménager (2002 - 415 m²) comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, dressing, garage, sous-sol avec espace de loisirs, terrasse avec pergola et un magnifique jardin paysager avec étang de baignade/ornemental et abri de jardin. Située sur un terrain calme et verdoyant de 18a 25ca à Lubbeek.</strong></p><p>Cette villa est également idéale pour une habitation kangourou (cohabitation générationnelle) ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un bien parfait pour les amateurs d'élégance, de chaleur et de convivialité.</p><p></p><p>Le hall d'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré et des toilettes invités. Le rez-de-chaussée abrite une grande chambre avec son dressing et sa salle de bain privative – une configuration idéale pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied.</p><p>Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert et d'un bar, constitue le cœur de la maison. Il offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à la terrasse sous pergola. La cuisine spacieuse avec coin repas, habillée de pierre naturelle, respire le luxe et est équipée de tout le confort moderne. Elle est jouxtée par une buanderie/débarras très pratique.</p><p></p><p>À l'étage, la belle hauteur sous faîtage procure une agréable sensation d'espace et de clarté. Le hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont l'une est actuellement aménagée en cuisine secondaire (parfait pour un projet d'habitation kangourou). Une deuxième salle de bain et un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.</p><p></p><p>La maison dispose d'un sous-sol complet offrant non seulement un volume de stockage impressionnant, mais aussi une salle de loisirs entièrement aménagée.</p><p>On y trouve également un garage intérieur avec porte sectionnelle électrique et un bac d'évier. À l'extérieur, la devanture dispose de quatre emplacements de parking.</p><p></p><p>Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grande terrasse avec pergola et un étang de baignade/ornemental, entourés d'un jardin soigneusement paysager avec abri – un véritable havre de paix pour profiter de l'environnement rural.</p><p></p><p><strong>Des atouts supplémentaires qui font de cette maison une offre exceptionnelle :</strong></p><ul><li><p>Maison économe en énergie avec un PEB de label B ($175\ kWh/m^2/an$)</p></li><li><p>Panneaux solaires avec certificats verts associés</p></li><li><p>Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres et adoucisseur d'eau</p></li><li><p>Système d'alarme, système audio surround et spots encastrés</p></li><li><p>Matériaux de haute qualité et finitions luxueuses et chaleureuses</p></li><li><p>Entièrement prête à emménager, sans amiante, avec seulement de légères adaptations électriques à prévoir</p></li></ul><p>La situation conjugue calme et accessibilité : à distance de vélo du centre de Lubbeek (commerces, écoles, pharmacie, bibliothèque et infrastructures sportives) et avec d'excellentes liaisons vers Louvain, Tirlemont, Aarschot et Diest. La proximité de la zone commerciale du « Gouden Kruispunt » est un atout pratique indéniable. Un cadre rural et verdoyant, idéal pour les randonnées et les balades à vélo dans le Hageland.</p><p></p><p><strong><em>Cette villa est le choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier de grands volumes, des prestations de qualité et une efficacité énergétique, le tout dans un environnement vert et paisible.</em></strong></p><p><strong><em>Découvrez l'harmonie entre luxe et confort de vie – une visite vaut mieux que mille mots.</em></strong></p>

Maison à vendre

€ 699.000

Sint-Gertrudendries 35
3210 Lubbeek
265
1.825
5
2
B
Office logo
<p><span>Aimeriez-vous vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne</span><span>?</span><span>cette maison se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, une buanderie et la chambre principale avec salle de bains en suite. </span><span>Au premier étage, il y a 4 chambres de taille normale et une salle de bains.<br />Il y a aussi plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². De plus, cette villa dispose encore d'un atelier séparé. </span><span><br />Avec</span><span>quelques travaux d'embellissement à réaliser, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine et chaleureuse ! </span><span><br />En bref</span><span>, une maison de campagne à l'emplacement unique et hautement recommandée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A découvrir absolument..</span><span>. <br /> </span></p><p><span>i</span></p>
<p><span>Aimeriez-vous vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne</span><span>?</span><span>cette maison se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, une buanderie et la chambre principale avec salle de bains en suite. </span><span>Au premier étage, il y a 4 chambres de taille normale et une salle de bains.<br />Il y a aussi plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². De plus, cette villa dispose encore d'un atelier séparé. </span><span><br />Avec</span><span>quelques travaux d'embellissement à réaliser, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine et chaleureuse ! </span><span><br />En bref</span><span>, une maison de campagne à l'emplacement unique et hautement recommandée pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A découvrir absolument..</span><span>. <br /> </span></p><p><span>i</span></p>
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