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Maison à vendre à Lubbeek avec 7 chambres

Gellenberg 53, 3210 Lubbeek
990 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Lubbeek avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
870
12.700
7
2
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
° op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE
° UZ Pellenberg op 7 km
° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST
° Winge Golf Club op 5 km
° BRUSSEL op 30 min (buiten spits)
° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand
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* prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte)
* prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin

* 870 m2 woonruimte, waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte 
* kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte
* vooraan PARKING voor +/- 15 wagens
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* de koper heeft de vrije KEUZE: ofwel aankoop via overname aandelen, ofwel aankoop met registratierechten.
* vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! )
     met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-140.000 €
(opgelet: de betrokken vennootschap is niet deze die Google vermeldt op dit adres)

* vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 %
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niveau STRAAT:
* 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte)  (voorheen accountantskantoor)
---> aparte inkom
---> diverse bureau-ruimtes
---> keuken
---> sanitair
---> archief

* 2 afzonderlijke GARAGES
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niveau TUIN (252 m2) - ook toegang zonder trappen) :
* grote inkomhall
* volledig ingerichte KEUKEN (16 m2)
* aparte EETKAMER (22 m2)

* gezellige LIVING (42 m2) met open haard
* 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard

* BUREAU of 3e LIVING (57 m2)
* VERANDA (24 m2) op zuiden
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niveau TUIN +1:
* 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2)
* 2 BADKAMERS
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ZOLDER (80 m2):
* toegang met vaste trap
* volledig geschikt om in te richten als bijkomende leefruimtes
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prachtige TUIN / PARK:
* volledig omheind
* gedeeltelijk WEIDE/PARK
* vrijstaande PERGOLA
* ZWEMVIJVER

* vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte of extra garage (+/- 60 m2)
* kleine open schuur
* achteraan blijvend verzicht op landbouwzone
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* perfect onderhouden
* ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, ....
* zeer interessante PRIJS / KWALITEIT !
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Finances

Revenu cadastral
4.241 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
870 m²

Terrain

Surface de la parcelle
12.700 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Gellenberg 53, 3210 Lubbeek

990.000 EUR

Gellenberg 53
3210 Lubbeek

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€ 1.095.000

Roth 28
3210 Lubbeek
240
731
4
2
A
Office logo
<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>
<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>
<p><span>Cette villa énergétiquement efficace et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de Louvain. Le rez-de-chaussée, aux finitions de qualité, comprend un hall d'entrée avec toilettes et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, chacune avec des armoires encastrées, et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse avec de belles vues sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne. Le jardin entièrement aménagé avec terrasse permet de profiter en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style moderne et intemporel avec des matériaux de haute qualité. Elle est équipée de tout le confort moderne : chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, système de ventilation, climatisation et autres dispositifs d'économie d'énergie. Grâce au niveau E 30 et à l'étiquette EPC A, cette maison appartient à la catégorie des maisons très économes en énergie. D'autres atouts sont l'aménagement nécessitant peu d'entretien, l'utilisation réfléchie de l'espace et l'accès facile aux magasins, aux écoles et à Louvain. La propriété est entièrement prête à être emménagée et est disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien est éligible au taux réduit de 2% de droits d'enregistrement. En bref, une villa prête à l'emploi et économe en énergie pour ceux qui souhaitent une vie intemporelle dans un environnement vert et calme, à proximité du centre-ville de Louvain.</span></p>

Maison à vendre

€ 845.000

Heide 26
3210 Lubbeek
250
813
4
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A
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Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 
Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 
Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 

Maison à vendre

€ 1.150.000

Ledigheid 38
3210 Lubbeek
230
1.046
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