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Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres

Tempelberg 12, 3210 Lubbeek
949 500 €
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Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
322
748
4
1
Description
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Villa uit 2002 in het geliefde Linden, gelegen in een rustige doodlopende straat en ontworpen door Kwadraat. De woning wordt omringd door een prachtig aangelegde tuin met siervijver op een perceel van 750m². Met een bewoonbare oppervlakte van 322m² en aangename splitlevel-niveaus biedt deze villa een bijzonder ruimtelijk en open woongevoel.
Binnenin beschikt u over vier volwaardige slaapkamers en een nieuwe luxe badkamer uit 2020, afgewerkt met hoogwaardige materialen. De keuken in volkern werd recent vernieuwd en uitgerust met topapparatuur van V-ZUG, ideaal voor wie houdt van kwaliteit en verfijning.
De woning is volledig mee met haar tijd: EPC B, zonnepanelen, vloerverwarming, een thuisbatterij en een laadpaal zorgen voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Buiten geniet u van meerdere terrassen met een nieuwe zonnetent van Harol en een stijlvol schaduwdoek van HOOVER Concepts. Het tuinhuis uit 2020, volledig geïsoleerd en voorzien van verlichting, vormt een extra troef voor hobby, opslag of thuiswerk.
Een bijkomend pluspunt is de uitbreidingsmogelijkheid op de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamer en zelfs een bijkomende badkamer worden gecreëerd, wat de woning nog meer potentieel en flexibiliteit biedt.
Een uitzonderlijke eigendom die rust, ruimte, energiezuinigheid en een prachtige tuin combineert op een toplocatie in Linden, in een doodlopende straat en mét uitbreidingsmogelijkheden voor wie nog een stap verder wil gaan. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be

Finances

Taxe foncière
1.976,55 €
Revenu cadastral
2.444 €
Revenu cadastral Indexé
5.621 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
322 m²

Terrain

Surface de la parcelle
748 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
0
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260408-003840579-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Tempelberg 12, 3210 Lubbeek

949.500 EUR

Tempelberg 12
3210 Lubbeek

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>PORTES OUVERTES le samedi 5 septembre. Cette villa entièrement rénovée peut être visitée sans engagement le samedi 5 septembre entre 11 h 00 et 12 h 00. Vous êtes les bienvenus ! Cette villa économe en énergie et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de Louvain. Cette demeure aux finitions de qualité comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse offrant une vue magnifique sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne. Dans le jardin entièrement aménagé avec terrasse, on profite en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style architectural moderne et intemporel, avec des finitions en matériaux haut de gamme. Elle est dotée de tout le confort moderne, notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation, de la climatisation et de divers autres équipements économes en énergie. Grâce à son niveau E de 30 et à son label EPC A, cette maison appartient à la catégorie des logements très économes en énergie. Parmi ses atouts supplémentaires, citons son aménagement facile d’entretien, l’utilisation judicieuse de l’espace et la proximité des commerces, des écoles et de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien peut bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement. En résumé, une villa prête à emménager et économe en énergie pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intemporel, verdoyant et calme, à proximité du centre de Louvain.</span></p>
<p><span>PORTES OUVERTES le samedi 5 septembre. Cette villa entièrement rénovée peut être visitée sans engagement le samedi 5 septembre entre 11 h 00 et 12 h 00. Vous êtes les bienvenus ! Cette villa économe en énergie et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de Louvain. Cette demeure aux finitions de qualité comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse offrant une vue magnifique sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne. Dans le jardin entièrement aménagé avec terrasse, on profite en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style architectural moderne et intemporel, avec des finitions en matériaux haut de gamme. Elle est dotée de tout le confort moderne, notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation, de la climatisation et de divers autres équipements économes en énergie. Grâce à son niveau E de 30 et à son label EPC A, cette maison appartient à la catégorie des logements très économes en énergie. Parmi ses atouts supplémentaires, citons son aménagement facile d’entretien, l’utilisation judicieuse de l’espace et la proximité des commerces, des écoles et de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien peut bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement. En résumé, une villa prête à emménager et économe en énergie pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intemporel, verdoyant et calme, à proximité du centre de Louvain.</span></p>
<p><span>PORTES OUVERTES le samedi 5 septembre. Cette villa entièrement rénovée peut être visitée sans engagement le samedi 5 septembre entre 11 h 00 et 12 h 00. Vous êtes les bienvenus ! Cette villa économe en énergie et entièrement rénovée est située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas de Louvain. Cette demeure aux finitions de qualité comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, un espace de vie spacieux et lumineux donnant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un sous-sol spacieux. Le premier étage comprend trois chambres à part entière, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne. Le deuxième étage a été aménagé en étage principal et comprend une chambre spacieuse offrant une vue magnifique sur le paysage de prairies, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne. Dans le jardin entièrement aménagé avec terrasse, on profite en toute tranquillité du paysage verdoyant environnant. La maison a été construite dans un style architectural moderne et intemporel, avec des finitions en matériaux haut de gamme. Elle est dotée de tout le confort moderne, notamment du chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un système de ventilation, de la climatisation et de divers autres équipements économes en énergie. Grâce à son niveau E de 30 et à son label EPC A, cette maison appartient à la catégorie des logements très économes en énergie. Parmi ses atouts supplémentaires, citons son aménagement facile d’entretien, l’utilisation judicieuse de l’espace et la proximité des commerces, des écoles et de Louvain. La maison est entièrement prête à emménager et disponible immédiatement. Sous certaines conditions, le bien peut bénéficier du taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement. En résumé, une villa prête à emménager et économe en énergie pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre intemporel, verdoyant et calme, à proximité du centre de Louvain.</span></p>

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Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 
Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 
Welkom bij deze adembenemende villa (vernieuwbouw), gelegen op een prachtig perceel van 10 are 46 centiare. Deze woning combineert hedendaags comfort met een verfijnde esthetiek, dankzij de zorgvuldige afwerking met hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst in de villa wordt u verwelkomd in een open en lichte ruimte. De begane grond herbergt een schitterende open keuken die overgaat in de eetplaats. De ruime woonkamer biedt een gezellige sfeer, perfect voor knusse avonden. Aansluitend vindt u een functionele bureau, ideaal voor thuiswerken of studeren. Verder is er op deze verdieping een praktische wasplaats en een stijlvol afgewerkt toilet. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met een luxe inloopdouche. De hoofdslaapkamer beschikt over een dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een apart toilet op deze verdieping, wat de privacy en het gemak voor de bewoners verhoogt. Op de tweede verdieping bevindt zich de indrukwekkende master bedroom. Deze royale ruimte is uitgerust met een ruime dressing en een eigen badkamer, compleet met een inloopdouche en een apart toilet. De afwerking van deze ruimte straalt luxe en elegantie uit, waardoor het een ware oase van rust is. De buitenruimte van deze villa is net zo indrukwekkend als het interieur. Een prachtig terras biedt een adembenemend uitzicht over de groene, perfect afgewerkte tuin, waar u kunt genieten van serene momenten in de open lucht. Daarnaast is er een carport aanwezig die plaats biedt aan twee auto's, wat bijdraagt aan het praktische gemak van deze woning. Deze villa, afgewerkt met oog voor detail en esthetiek, biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en stijl. Een ware parel. Bovendien is deze woning een energiezuinige droom, voorzien van zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame en milieuvriendelijke leefomgeving. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, bel dan 016 22 82 22 of mail naar info@homies.be. 

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