Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres

BEPCB
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Description

Vous recherchez une opportunité unique de reprendre une friterie prospère avec une habitation spacieuse dans un quartier convivial ?
Cette magnifique propriété située Tiensesteenweg 67a à Binkom vous offre tout ce qu’il faut pour vivre et entreprendre au même endroit !

Caractéristiques :

  • Superficie du terrain : 5a 5ca

  • Surface habitable : +/- 370 m²

  • Friterie : En excellent état avec un beau chiffre d’affaires

  • Parking : 4 places devant la friterie

  • La friterie est prête à l’emploi, dispose d’une clientèle fidèle et est entièrement équipée pour démarrer immédiatement. Grâce à son emplacement idéal le long de la Tiensesteenweg, cet endroit attire de nombreux clients, ce qui contribue aux excellents résultats financiers.

Disposition :
Rez-de-chaussée :

  • Friterie entièrement équipée avec grande salle de restauration et espaces de stockage suffisants
    1er étage :

  • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur les champs

  • Bureau

  • Terrasse
    2e étage :

  • Chambre parentale avec dressing attenant

  • Deux grandes chambres

  • Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC

  • Salle de douche séparée
    3e étage :

  • 4e chambre
    La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche.

Atouts :

  • Emplacement commercial favorable

  • Friterie en parfait état

  • Nombreuses possibilités de parking

  • Grande habitation adaptée aux familles ou aux entrepreneurs

    Intéressé(e) par ce bien ou besoin de plus d’informations ?
    N’hésitez pas à contacter BVM Vastgoed au +32 16 23 21 45 ou via info@bvm-vastgoed.be.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.629 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
368 m²

Terrain

Surface de la parcelle
505 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
102
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250114-0003504001-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Tiensesteenweg 67 A, 3211 Lubbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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