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Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres

Tiensesteenweg 67 A, 3211 Lubbeek
580 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Lubbeek avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
368
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2
Description
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Ben je op zoek naar een unieke kans om een ruime woning met succesvolle frituur over te nemen in een gezellige buurt? Dit prachtige pand (gebouwd in 2008) aan de Tiensesteenweg 67a in Binkom biedt alles wat je nodig hebt om te wonen én ondernemen op één locatie!
De gepubliceerde vraagprijs is exclusief de overnameprijs van het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie omtrent de overname van het handelsfonds (verplicht mee over te nemen).

Specificaties:
- Perceeloppervlakte: 5a 50ca
- Bewoonbare oppervlakte woning: +/- 370 m²
- Frituur: in zeer goede staat met een mooie omzet
- Parkeergelegenheid: 4 parkeerplaatsen voor het frituur, voldoende parkeerplaats op 1min wandelen van het frituur
- De frituur is instapklaar, fijn cliënteel en volledig uitgerust om direct aan de slag te gaan. Dankzij de uitstekende ligging langs de Tiensesteenweg trekt deze locatie veel klanten, wat bijdraagt aan de mooie omzetcijfers.

Indeling:
Gelijkvloers:
- volledig uitgeruste frituur, grote eetruimte en met voldoende opslagruimte
Eerste verdiep:
- lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte open keuken met zicht op de velden
- bureauruimte
- terras
Tweede verdiep:
- masterbedroom met ensuite dressing
- twee ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet
- douchekamer
Derde verdiep:
- 4de slaapkamer
De woning is voorzien van een ruime, droge kelder.

Troeven:
- Gunstige commerciële ligging
- Uitstekende staat van het frituur
- Veel parkeermogelijkheden
- Ruime woning geschikt voor gezinnen of ondernemers

Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met IMMO VL op 014 58 02 08 of via info@immovl.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.629 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
368 m²

Terrain

Surface de la parcelle
505 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 15 m²; 12 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
112
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250114-0003504001-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Tiensesteenweg 67 A, 3211 Lubbeek

580.000 EUR

Localité

Tiensesteenweg 67 A
3211 Lubbeek

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<p>Vous recherchez une opportunité unique de reprendre une friterie prospère avec une habitation spacieuse dans un quartier convivial ?<br />Cette magnifique propriété située Tiensesteenweg 67a à Binkom vous offre tout ce qu’il faut pour <strong>vivre et entreprendre au même endroit</strong> !</p> <p><strong>Caractéristiques :</strong></p> <ul> <li> <p>Superficie du terrain : 5a 5ca</p> </li> <li> <p>Surface habitable : +/- 370 m²</p> </li> <li> <p>Friterie : En excellent état avec un beau chiffre d’affaires</p> </li> <li> <p>Parking : 4 places devant la friterie</p> </li> <li> <p>La friterie est prête à l’emploi, dispose d’une clientèle fidèle et est entièrement équipée pour démarrer immédiatement. Grâce à son emplacement idéal le long de la Tiensesteenweg, cet endroit attire de nombreux clients, ce qui contribue aux excellents résultats financiers.</p> </li> </ul> <p><strong>Disposition :</strong><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Friterie entièrement équipée avec grande salle de restauration et espaces de stockage suffisants<br /><strong>1er étage :</strong></p> </li> <li> <p>Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur les champs</p> </li> <li> <p>Bureau</p> </li> <li> <p>Terrasse<br /><strong>2e étage :</strong></p> </li> <li> <p>Chambre parentale avec dressing attenant</p> </li> <li> <p>Deux grandes chambres</p> </li> <li> <p>Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC</p> </li> <li> <p>Salle de douche séparée<br /><strong>3e étage :</strong></p> </li> <li> <p>4e chambre<br />La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche.</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Emplacement commercial favorable</p> </li> <li> <p>Friterie en parfait état</p> </li> <li> <p>Nombreuses possibilités de parking</p> </li> <li> <p>Grande habitation adaptée aux familles ou aux entrepreneurs<br /><br />Intéressé(e) par ce bien ou besoin de plus d’informations ?<br />N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au +32 16 23 21 45 ou via <strong>info@bvm-vastgoed.be<span></span></strong>.</p> </li> </ul>
<p>Vous recherchez une opportunité unique de reprendre une friterie prospère avec une habitation spacieuse dans un quartier convivial ?<br />Cette magnifique propriété située Tiensesteenweg 67a à Binkom vous offre tout ce qu’il faut pour <strong>vivre et entreprendre au même endroit</strong> !</p> <p><strong>Caractéristiques :</strong></p> <ul> <li> <p>Superficie du terrain : 5a 5ca</p> </li> <li> <p>Surface habitable : +/- 370 m²</p> </li> <li> <p>Friterie : En excellent état avec un beau chiffre d’affaires</p> </li> <li> <p>Parking : 4 places devant la friterie</p> </li> <li> <p>La friterie est prête à l’emploi, dispose d’une clientèle fidèle et est entièrement équipée pour démarrer immédiatement. Grâce à son emplacement idéal le long de la Tiensesteenweg, cet endroit attire de nombreux clients, ce qui contribue aux excellents résultats financiers.</p> </li> </ul> <p><strong>Disposition :</strong><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Friterie entièrement équipée avec grande salle de restauration et espaces de stockage suffisants<br /><strong>1er étage :</strong></p> </li> <li> <p>Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur les champs</p> </li> <li> <p>Bureau</p> </li> <li> <p>Terrasse<br /><strong>2e étage :</strong></p> </li> <li> <p>Chambre parentale avec dressing attenant</p> </li> <li> <p>Deux grandes chambres</p> </li> <li> <p>Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC</p> </li> <li> <p>Salle de douche séparée<br /><strong>3e étage :</strong></p> </li> <li> <p>4e chambre<br />La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche.</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Emplacement commercial favorable</p> </li> <li> <p>Friterie en parfait état</p> </li> <li> <p>Nombreuses possibilités de parking</p> </li> <li> <p>Grande habitation adaptée aux familles ou aux entrepreneurs<br /><br />Intéressé(e) par ce bien ou besoin de plus d’informations ?<br />N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au +32 16 23 21 45 ou via <strong>info@bvm-vastgoed.be<span></span></strong>.</p> </li> </ul>
<p>Vous recherchez une opportunité unique de reprendre une friterie prospère avec une habitation spacieuse dans un quartier convivial ?<br />Cette magnifique propriété située Tiensesteenweg 67a à Binkom vous offre tout ce qu’il faut pour <strong>vivre et entreprendre au même endroit</strong> !</p> <p><strong>Caractéristiques :</strong></p> <ul> <li> <p>Superficie du terrain : 5a 5ca</p> </li> <li> <p>Surface habitable : +/- 370 m²</p> </li> <li> <p>Friterie : En excellent état avec un beau chiffre d’affaires</p> </li> <li> <p>Parking : 4 places devant la friterie</p> </li> <li> <p>La friterie est prête à l’emploi, dispose d’une clientèle fidèle et est entièrement équipée pour démarrer immédiatement. Grâce à son emplacement idéal le long de la Tiensesteenweg, cet endroit attire de nombreux clients, ce qui contribue aux excellents résultats financiers.</p> </li> </ul> <p><strong>Disposition :</strong><br /><strong>Rez-de-chaussée :</strong></p> <ul> <li> <p>Friterie entièrement équipée avec grande salle de restauration et espaces de stockage suffisants<br /><strong>1er étage :</strong></p> </li> <li> <p>Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et vue sur les champs</p> </li> <li> <p>Bureau</p> </li> <li> <p>Terrasse<br /><strong>2e étage :</strong></p> </li> <li> <p>Chambre parentale avec dressing attenant</p> </li> <li> <p>Deux grandes chambres</p> </li> <li> <p>Salle de bain avec double lavabo, baignoire et WC</p> </li> <li> <p>Salle de douche séparée<br /><strong>3e étage :</strong></p> </li> <li> <p>4e chambre<br />La maison dispose également d’une cave spacieuse et sèche.</p> </li> </ul> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Emplacement commercial favorable</p> </li> <li> <p>Friterie en parfait état</p> </li> <li> <p>Nombreuses possibilités de parking</p> </li> <li> <p>Grande habitation adaptée aux familles ou aux entrepreneurs<br /><br />Intéressé(e) par ce bien ou besoin de plus d’informations ?<br />N’hésitez pas à contacter <strong>BVM Vastgoed</strong> au +32 16 23 21 45 ou via <strong>info@bvm-vastgoed.be<span></span></strong>.</p> </li> </ul>

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