Huis te koop in Lubbeek met 4 slaapkamers
€ 580.000
Is dit haalbaar voor jou?
368
505
4
2
Omschrijving
Woning met frituur gelegen in Binkom
Ben je op zoek naar een unieke kans om een ruime woning met succesvolle frituur over te nemen in een gezellige buurt? Dit prachtige pand (gebouwd in 2008) aan de Tiensesteenweg 67a in Binkom biedt alles wat je nodig hebt om te wonen én ondernemen op één locatie!
De gepubliceerde vraagprijs is exclusief de overnameprijs van het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie omtrent de overname van het handelsfonds (verplicht mee over te nemen).
Specificaties:
- Perceeloppervlakte: 5a 50ca
- Bewoonbare oppervlakte woning: +/- 370 m²
- Frituur: in zeer goede staat met een mooie omzet
- Parkeergelegenheid: 4 parkeerplaatsen voor het frituur, voldoende parkeerplaats op 1min wandelen van het frituur
- De frituur is instapklaar, fijn cliënteel en volledig uitgerust om direct aan de slag te gaan. Dankzij de uitstekende ligging langs de Tiensesteenweg trekt deze locatie veel klanten, wat bijdraagt aan de mooie omzetcijfers.
Indeling:
Gelijkvloers:
- volledig uitgeruste frituur, grote eetruimte en met voldoende opslagruimte
Eerste verdiep:
- lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte open keuken met zicht op de velden
- bureauruimte
- terras
Tweede verdiep:
- masterbedroom met ensuite dressing
- twee ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet
- douchekamer
Derde verdiep:
- 4de slaapkamer
De woning is voorzien van een ruime, droge kelder.
Troeven:
- Gunstige commerciële ligging
- Uitstekende staat van het frituur
- Veel parkeermogelijkheden
- Ruime woning geschikt voor gezinnen of ondernemers
Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met IMMO VL op 014 58 02 08 of via info@immovl.be
De gepubliceerde vraagprijs is exclusief de overnameprijs van het handelsfonds. Neem contact op voor meer informatie omtrent de overname van het handelsfonds (verplicht mee over te nemen).
Specificaties:
- Perceeloppervlakte: 5a 50ca
- Bewoonbare oppervlakte woning: +/- 370 m²
- Frituur: in zeer goede staat met een mooie omzet
- Parkeergelegenheid: 4 parkeerplaatsen voor het frituur, voldoende parkeerplaats op 1min wandelen van het frituur
- De frituur is instapklaar, fijn cliënteel en volledig uitgerust om direct aan de slag te gaan. Dankzij de uitstekende ligging langs de Tiensesteenweg trekt deze locatie veel klanten, wat bijdraagt aan de mooie omzetcijfers.
Indeling:
Gelijkvloers:
- volledig uitgeruste frituur, grote eetruimte en met voldoende opslagruimte
Eerste verdiep:
- lichtrijke woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte open keuken met zicht op de velden
- bureauruimte
- terras
Tweede verdiep:
- masterbedroom met ensuite dressing
- twee ruime slaapkamers
- badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en toilet
- douchekamer
Derde verdiep:
- 4de slaapkamer
De woning is voorzien van een ruime, droge kelder.
Troeven:
- Gunstige commerciële ligging
- Uitstekende staat van het frituur
- Veel parkeermogelijkheden
- Ruime woning geschikt voor gezinnen of ondernemers
Heb je interesse in dit pand of wens je meer informatie? Aarzel dan zeker niet om contact op te nemen met IMMO VL op 014 58 02 08 of via info@immovl.be
Financieel
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.629 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
368 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
505 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Ligging
Omgeving / buurt
Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 15 m²; 12 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2
Comfort
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
112
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250114-0003504001-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Tiensesteenweg 67 A, 3211 LubbeekIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Karaktervolle vrijstaande woning met bijgebouwen, schuur en binnenkoer gelegen te Binkom, dit op een perceel van 16a 42ca. </strong></p><p>Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.</p><p><u>Gelijkvloers</u>: Commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep en/of voor het uitbreiden van de leefruimte, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, gelijkvloerse slaapkamer, toilet en een badkamer.</p><p>Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur (ca 111m2) en het bijgebouw (ca 51m2). Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik. De binnenkoer is volledig beklinkerd en bereikbaar via de rechterkant van de woning hier is tevens ook nog een ruime garage (ca 43m2).</p><p><u>Eerste verdieping</u>: 2 slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2, die naar eigen wens kan ingericht worden tot extra slaapkamers. Grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping (middenvleugel)</p><p><u>Tweede verdieping</u>: Grote zolder van ca 115m2 onder het hoofddak.</p><p><u>Extra troeven</u>:</p><ul><li>Enorm veel potentieel voor iemand die veel ruimte nodige heeft privé of voor zijn (bij)beroep.</li><li>Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt met alle voorzieningen.</li><li>Vlakbij een bushalte.</li></ul><p><strong>Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op </strong><strong>www.era.be/janssens</strong><strong> voor meer info en detail maten.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-fce35b0ebc89f094cf7c2133e2c9ccae-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Karaktervolle vrijstaande woning met bijgebouwen, schuur en binnenkoer gelegen te Binkom, dit op een perceel van 16a 42ca. </strong></p><p>Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.</p><p><u>Gelijkvloers</u>: Commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep en/of voor het uitbreiden van de leefruimte, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, gelijkvloerse slaapkamer, toilet en een badkamer.</p><p>Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur (ca 111m2) en het bijgebouw (ca 51m2). Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik. De binnenkoer is volledig beklinkerd en bereikbaar via de rechterkant van de woning hier is tevens ook nog een ruime garage (ca 43m2).</p><p><u>Eerste verdieping</u>: 2 slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2, die naar eigen wens kan ingericht worden tot extra slaapkamers. Grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping (middenvleugel)</p><p><u>Tweede verdieping</u>: Grote zolder van ca 115m2 onder het hoofddak.</p><p><u>Extra troeven</u>:</p><ul><li>Enorm veel potentieel voor iemand die veel ruimte nodige heeft privé of voor zijn (bij)beroep.</li><li>Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt met alle voorzieningen.</li><li>Vlakbij een bushalte.</li></ul><p><strong>Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op </strong><strong>www.era.be/janssens</strong><strong> voor meer info en detail maten.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-5b9ea3e397eda9c8704f4aae910728b6-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
<p><strong>Karaktervolle vrijstaande woning met bijgebouwen, schuur en binnenkoer gelegen te Binkom, dit op een perceel van 16a 42ca. </strong></p><p>Bekijk het pand hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.</p><p><u>Gelijkvloers</u>: Commerciële ruimte, geschikt voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep en/of voor het uitbreiden van de leefruimte, toiletten, een traphal met toegang tot de binnenkoer, opslagruimte, eetplaats, keuken, een ruime lichtrijke woonkamer, kleine nachthal, gelijkvloerse slaapkamer, toilet en een badkamer.</p><p>Via de linkerkant van de woning heb je de toegang tot de grote schuur (ca 111m2) en het bijgebouw (ca 51m2). Beiden kunnen tevens verbouwd worden tot een functionele ruimte voor privé of professioneel gebruik. De binnenkoer is volledig beklinkerd en bereikbaar via de rechterkant van de woning hier is tevens ook nog een ruime garage (ca 43m2).</p><p><u>Eerste verdieping</u>: 2 slaapkamers, een nachthal en een polyvalente ruimte van ca 50m2, die naar eigen wens kan ingericht worden tot extra slaapkamers. Grote inrichtbare zolder van ca 80m2 op de eerste verdieping (middenvleugel)</p><p><u>Tweede verdieping</u>: Grote zolder van ca 115m2 onder het hoofddak.</p><p><u>Extra troeven</u>:</p><ul><li>Enorm veel potentieel voor iemand die veel ruimte nodige heeft privé of voor zijn (bij)beroep.</li><li>Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt met alle voorzieningen.</li><li>Vlakbij een bushalte.</li></ul><p><strong>Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op </strong><strong>www.era.be/janssens</strong><strong> voor meer info en detail maten.</strong></p>](https://images.immoscoop.be/cp-87022ec1fb2a2f29d84263711c60eb14-w320.jpeg)