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Maison à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 2 chambres

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
175 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Scherpenheuvel-Zichem avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
86
55
2
1
Description
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Op de hoek van de August Nihoulstraat en de Heidestraat bevindt zich deze gesloten bebouwing uit de jaren '50.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt daarmee een uitstekende ligging voor wie centraal wil wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en meer ruimtegevoel.

Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Momenteel is de verwarming op stookolie en heeft de woning een EPC-label F, wat betekent dat grondige energetische renovaties noodzakelijk zijn. Een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.

We tonen enkele impressies om een beeld te geven van hoe de woning eruit kan komen te zien.


Indeling :
  • Gelijkvloers: ruime leefruimte, aparte keuken, trapgang
  • Verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer
  • Zolderverdieping: grote zolderruimte die afgewerkt kan worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte
  • Kelder: functionele kelderruimte, ideaal voor stockage
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak en mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
86 m²

Terrain

Surface de la parcelle
55 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
553
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250917-0003681949-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

175.000 EUR

Localité

August Nihoulstraat 95
3270 Scherpenheuvel-Zichem

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<p><span>Maison casco à Scherpenheuvel-Zichem sur ... a</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison Casco avec structure porteuse, murs, fenêtres et portes et toit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'intérieur de la maison doit encore être aménagé à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Toilettes invités :</span></p><p><span>Local de rangement :</span></p><p><span>Salon et salle à manger (accès à la terrasse) :</span></p><p><span>Cuisine ouverte :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Chambre 1 :</span></p><p><span>Chambre 2 :</span></p><p><span>Toilettes séparées :</span></p><p><span>Salle de bain :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grenier :</span></p><p><span>Chambre mansardée avec techniques et système de ventilation</span></p><p><span>Chambre mansardée/chambre d'amis/chambre supplémentaire :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison casco à Scherpenheuvel-Zichem sur ... a</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison Casco avec structure porteuse, murs, fenêtres et portes et toit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'intérieur de la maison doit encore être aménagé à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Toilettes invités :</span></p><p><span>Local de rangement :</span></p><p><span>Salon et salle à manger (accès à la terrasse) :</span></p><p><span>Cuisine ouverte :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Chambre 1 :</span></p><p><span>Chambre 2 :</span></p><p><span>Toilettes séparées :</span></p><p><span>Salle de bain :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grenier :</span></p><p><span>Chambre mansardée avec techniques et système de ventilation</span></p><p><span>Chambre mansardée/chambre d'amis/chambre supplémentaire :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Maison casco à Scherpenheuvel-Zichem sur ... a</span></p><p><span> </span></p><p><span>Maison Casco avec structure porteuse, murs, fenêtres et portes et toit. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'intérieur de la maison doit encore être aménagé à votre goût.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée :</span></p><p><span>Hall d'entrée</span></p><p><span>Toilettes invités :</span></p><p><span>Local de rangement :</span></p><p><span>Salon et salle à manger (accès à la terrasse) :</span></p><p><span>Cuisine ouverte :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Premier étage :</span></p><p><span>Chambre 1 :</span></p><p><span>Chambre 2 :</span></p><p><span>Toilettes séparées :</span></p><p><span>Salle de bain :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Grenier :</span></p><p><span>Chambre mansardée avec techniques et système de ventilation</span></p><p><span>Chambre mansardée/chambre d'amis/chambre supplémentaire :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Jardin</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 235.000

Op 't Hof 30
3270 Scherpenheuvel
130
544
2
1
A
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<p><b>Bienvenue dans cette charmante propriété à Scherpenheuvel-Zichem !</b> Cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour les familles et les investisseurs. Avec <b>4 chambres spacieuses</b> et <b>165m² d'espace de vie</b> sur un terrain de <b>282m²</b>, cette propriété a beaucoup d'espace pour toute la famille.</p><p>La propriété combine l'architecture flamande traditionnelle avec un aménagement pratique. La <b>cuisine moderne</b> avec ses armoires blanches, son plan de travail en bois et sa hotte professionnelle invite à la création culinaire. La <b>salle de bains aux carreaux bleu foncé</b> dispose d'une baignoire avec fenêtre, d'une fontaine et de tous les équipements nécessaires.</p><p>Les <b>salons spacieux</b> sont dotés d'agréables sols en stratifié et en bois, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et sont parfaitement aménagés pour la détente. Chaque chambre à coucher est confortable et dispose de nombreux rangements.</p><p>L'intérieur est équipé de <b>radiateurs qui fonctionnent bien</b> pour assurer la chaleur en hiver et présente des <b>menuiseries modernes</b> dans toutes les pièces. Le <b>couloir avec escalier</b> permet d'accéder facilement à tous les étages.</p><p>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un <b>jardin clos</b> avec une clôture en bois, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La <b>façade avec parking</b> et les façades en briques rouges solides donnent à la propriété un aspect robuste.</p><p><b>Des dépendances</b> dans la cour arrière offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités. Le grenier, actuellement en construction, offre un potentiel de développement futur.</p><p>Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une base familiale dans un quartier calme de Scherpenheuvel-Zichem !</p>
<p><b>Bienvenue dans cette charmante propriété à Scherpenheuvel-Zichem !</b> Cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour les familles et les investisseurs. Avec <b>4 chambres spacieuses</b> et <b>165m² d'espace de vie</b> sur un terrain de <b>282m²</b>, cette propriété a beaucoup d'espace pour toute la famille.</p><p>La propriété combine l'architecture flamande traditionnelle avec un aménagement pratique. La <b>cuisine moderne</b> avec ses armoires blanches, son plan de travail en bois et sa hotte professionnelle invite à la création culinaire. La <b>salle de bains aux carreaux bleu foncé</b> dispose d'une baignoire avec fenêtre, d'une fontaine et de tous les équipements nécessaires.</p><p>Les <b>salons spacieux</b> sont dotés d'agréables sols en stratifié et en bois, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et sont parfaitement aménagés pour la détente. Chaque chambre à coucher est confortable et dispose de nombreux rangements.</p><p>L'intérieur est équipé de <b>radiateurs qui fonctionnent bien</b> pour assurer la chaleur en hiver et présente des <b>menuiseries modernes</b> dans toutes les pièces. Le <b>couloir avec escalier</b> permet d'accéder facilement à tous les étages.</p><p>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un <b>jardin clos</b> avec une clôture en bois, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La <b>façade avec parking</b> et les façades en briques rouges solides donnent à la propriété un aspect robuste.</p><p><b>Des dépendances</b> dans la cour arrière offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités. Le grenier, actuellement en construction, offre un potentiel de développement futur.</p><p>Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une base familiale dans un quartier calme de Scherpenheuvel-Zichem !</p>
<p><b>Bienvenue dans cette charmante propriété à Scherpenheuvel-Zichem !</b> Cette propriété de caractère offre un excellent potentiel pour les familles et les investisseurs. Avec <b>4 chambres spacieuses</b> et <b>165m² d'espace de vie</b> sur un terrain de <b>282m²</b>, cette propriété a beaucoup d'espace pour toute la famille.</p><p>La propriété combine l'architecture flamande traditionnelle avec un aménagement pratique. La <b>cuisine moderne</b> avec ses armoires blanches, son plan de travail en bois et sa hotte professionnelle invite à la création culinaire. La <b>salle de bains aux carreaux bleu foncé</b> dispose d'une baignoire avec fenêtre, d'une fontaine et de tous les équipements nécessaires.</p><p>Les <b>salons spacieux</b> sont dotés d'agréables sols en stratifié et en bois, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et sont parfaitement aménagés pour la détente. Chaque chambre à coucher est confortable et dispose de nombreux rangements.</p><p>L'intérieur est équipé de <b>radiateurs qui fonctionnent bien</b> pour assurer la chaleur en hiver et présente des <b>menuiseries modernes</b> dans toutes les pièces. Le <b>couloir avec escalier</b> permet d'accéder facilement à tous les étages.</p><p>A l'extérieur, vous bénéficiez d'un <b>jardin clos</b> avec une clôture en bois, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. La <b>façade avec parking</b> et les façades en briques rouges solides donnent à la propriété un aspect robuste.</p><p><b>Des dépendances</b> dans la cour arrière offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités. Le grenier, actuellement en construction, offre un potentiel de développement futur.</p><p>Il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une base familiale dans un quartier calme de Scherpenheuvel-Zichem !</p>

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