Terug naar resultaten

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
€ 175.000
Is dit haalbaar voor jou?
Te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenheuvel - foto 1
FEPCF
86
55
2
1
Omschrijving

Te renoveren hoekwoning in het centrum van Scherpenheuvel

Op de hoek van de August Nihoulstraat en de Heidestraat bevindt zich deze gesloten bebouwing uit de jaren '50.

De woning ligt op wandelafstand van het centrum van Scherpenheuvel, winkels, openbaar vervoer en scholen, en biedt daarmee een uitstekende ligging voor wie centraal wil wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en meer ruimtegevoel.

Deze woning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Momenteel is de verwarming op stookolie en heeft de woning een EPC-label F, wat betekent dat grondige energetische renovaties noodzakelijk zijn. Een ideale kans voor investeerders of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.

We tonen enkele impressies om een beeld te geven van hoe de woning eruit kan komen te zien.


Indeling :
  • Gelijkvloers: ruime leefruimte, aparte keuken, trapgang
  • Verdieping: nachthal, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer
  • Zolderverdieping: grote zolderruimte die afgewerkt kan worden tot extra slaapkamer(s) of hobbyruimte
  • Kelder: functionele kelderruimte, ideaal voor stockage
Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak vandaag nog je afspraak en mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
86 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
55 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
553
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250917-0003681949-RES-1

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

175.000 EUR

Locatie

August Nihoulstraat 95
3270 Scherpenheuvel-Zichem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
Ben je op zoek naar een leuke eerste woning of een interessante investering?<br />Dan is dit pand beslist een bezoek waard. <br /><br />De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetplaats, een functionele keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. <br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. <br /><br />Achteraan is er een klein terras waar je kan genieten van een momentje buiten.<br /><br />De ligging is een absolute troef: pal in het centrum, vlakbij het postkantoor en diverse winkels, en bovendien op enkele minuten van de autosnelweg richting Leuven en Brussel en in de nabijheid van alle grootwarenhuizen. <br />De woning wordt momenteel verhuurd, wat ze ideaal maakt als opbrengsteigendom, maar ze is even goed geschikt als starterswoning. <br /><br />Recent werd het dak vernieuwd en de elektriciteit is conform, wat extra zekerheid biedt aan de koper.<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze gezellige woning.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ben je op zoek naar een leuke eerste woning of een interessante investering?<br />Dan is dit pand beslist een bezoek waard. <br /><br />De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetplaats, een functionele keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. <br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. <br /><br />Achteraan is er een klein terras waar je kan genieten van een momentje buiten.<br /><br />De ligging is een absolute troef: pal in het centrum, vlakbij het postkantoor en diverse winkels, en bovendien op enkele minuten van de autosnelweg richting Leuven en Brussel en in de nabijheid van alle grootwarenhuizen. <br />De woning wordt momenteel verhuurd, wat ze ideaal maakt als opbrengsteigendom, maar ze is even goed geschikt als starterswoning. <br /><br />Recent werd het dak vernieuwd en de elektriciteit is conform, wat extra zekerheid biedt aan de koper.<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze gezellige woning.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Ben je op zoek naar een leuke eerste woning of een interessante investering?<br />Dan is dit pand beslist een bezoek waard. <br /><br />De woning bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en eetplaats, een functionele keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel. <br />Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers, en een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer. <br /><br />Achteraan is er een klein terras waar je kan genieten van een momentje buiten.<br /><br />De ligging is een absolute troef: pal in het centrum, vlakbij het postkantoor en diverse winkels, en bovendien op enkele minuten van de autosnelweg richting Leuven en Brussel en in de nabijheid van alle grootwarenhuizen. <br />De woning wordt momenteel verhuurd, wat ze ideaal maakt als opbrengsteigendom, maar ze is even goed geschikt als starterswoning. <br /><br />Recent werd het dak vernieuwd en de elektriciteit is conform, wat extra zekerheid biedt aan de koper.<br /><br />Prijs bespreekbaar!<br /><br />Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze gezellige woning.<br /><br />EPC: 416 kWh/m² - UC: 20230624-0002927590-RES-2<br />(Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde-Geen vergunning-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprechten-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)<br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Huis te koop

€ 195.000

Koophandelstraat 15
3270 Scherpenheuvel-Zichem
125
70
3
1
E
Office logo
<p><span> </span></p><p><span>Wind- en waterdichte woning waarvan de ruwbouw al volledig staat met muren, ramen en deuren, dak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen dient de woning nog te worden afgewerkt naar eigen smaak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs vanaf 235.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal </span></p><p><span>Gastentoilet</span></p><p><span>Berging (6 m²)</span></p><p><span>Leef- en eetruimte met toegang tot terras (35 m²)</span></p><p><span>Open keuken (8 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Slaapkamer 1 (17 m²)</span></p><p><span>Slaapkamer 2 (17 m²)</span></p><p><span>Apart toilet</span></p><p><span>Badkamer (7 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder:</span></p><p><span>Zolderkamer met technieken en ventilatiesysteem</span></p><p><span>Zolderkamer/hobbykamer/bijkomende slaapkamer (25 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>Gelegen in een rustige straat </span></p><p><span>Je kiest zelf wie de afwerking doet, op je eigen tempo en budget</span></p><p><span>Winkels en scholen vlakbij</span></p><p><span> </span></p><p><span>STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:<br />1)VERGUNNING UITGEREIKT<br />2)WOONGEBIED <br />3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT<br />4)GEEN VERKOOPRECHT<br />5)G-SCORE Onbekend P-SCORE D</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Wind- en waterdichte woning waarvan de ruwbouw al volledig staat met muren, ramen en deuren, dak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen dient de woning nog te worden afgewerkt naar eigen smaak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs vanaf 235.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal </span></p><p><span>Gastentoilet</span></p><p><span>Berging (6 m²)</span></p><p><span>Leef- en eetruimte met toegang tot terras (35 m²)</span></p><p><span>Open keuken (8 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Slaapkamer 1 (17 m²)</span></p><p><span>Slaapkamer 2 (17 m²)</span></p><p><span>Apart toilet</span></p><p><span>Badkamer (7 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder:</span></p><p><span>Zolderkamer met technieken en ventilatiesysteem</span></p><p><span>Zolderkamer/hobbykamer/bijkomende slaapkamer (25 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>Gelegen in een rustige straat </span></p><p><span>Je kiest zelf wie de afwerking doet, op je eigen tempo en budget</span></p><p><span>Winkels en scholen vlakbij</span></p><p><span> </span></p><p><span>STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:<br />1)VERGUNNING UITGEREIKT<br />2)WOONGEBIED <br />3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT<br />4)GEEN VERKOOPRECHT<br />5)G-SCORE Onbekend P-SCORE D</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> </span></p><p><span>Wind- en waterdichte woning waarvan de ruwbouw al volledig staat met muren, ramen en deuren, dak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Binnen dient de woning nog te worden afgewerkt naar eigen smaak.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning wordt te koop aangeboden met een adviesprijs vanaf 235.000 euro. Biedingen op of boven de prijs zijn toegelaten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span> </span></p><p><span>Gelijkvloers:</span></p><p><span>Inkomhal </span></p><p><span>Gastentoilet</span></p><p><span>Berging (6 m²)</span></p><p><span>Leef- en eetruimte met toegang tot terras (35 m²)</span></p><p><span>Open keuken (8 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Eerste verdieping:</span></p><p><span>Slaapkamer 1 (17 m²)</span></p><p><span>Slaapkamer 2 (17 m²)</span></p><p><span>Apart toilet</span></p><p><span>Badkamer (7 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Zolder:</span></p><p><span>Zolderkamer met technieken en ventilatiesysteem</span></p><p><span>Zolderkamer/hobbykamer/bijkomende slaapkamer (25 m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Tuin</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pluspunten:</span></p><p><span>Gelegen in een rustige straat </span></p><p><span>Je kiest zelf wie de afwerking doet, op je eigen tempo en budget</span></p><p><span>Winkels en scholen vlakbij</span></p><p><span> </span></p><p><span>STEDENBOUWKUNDIGE INLICHTINGEN IN HET KADER VAN DE INFORMATIEPLICHT:<br />1)VERGUNNING UITGEREIKT<br />2)WOONGEBIED <br />3)GEEN DAGVAARDING UITGEBRACHT<br />4)GEEN VERKOOPRECHT<br />5)G-SCORE Onbekend P-SCORE D</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 235.000

Op 't Hof 30
3270 Scherpenheuvel
130
544
2
1
A
Office logo
<p><strong>“Thuis komen waar de basiliek bijna je buurvrouw is”</strong></p><p>Op zoek naar een woning met karakter én een zalige ligging? Aan de Basilieklaan 222 woon je bijna letterlijk in de schaduw van de basiliek. Ideaal voor wie graag eens een kaarsje gaat branden voor een beetje extra geluk… </p><p>Deze halfopen woning heeft verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een gezellig terras en een aangename tuin vind je hier makkelijk je eigen plekje. Achteraan ligt bovendien een ruime opslagloods die je helemaal kan benutten als hobby- of werkruimte. Heb je liever meer groen? Dan kan ze gewoon verdwijnen en maak je van de tuin jouw persoonlijke oase.</p><p>De woning vraagt wat opfrissing, maar dat betekent vooral dat je ze volledig naar je eigen smaak kunt vormgeven. Het potentieel is er in overvloed. Ook praktisch zit je hier goed: er is parkeergelegenheid voor de deur en je woont vlak bij het centrum, winkels en natuurlijk de iconische basiliek.</p><p>Kortom, dit is een plek waar je met plezier thuiskomt. Kom gerust ontdekken hoeveel mogelijkheden dit huis je te bieden heeft en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met Kim van Gilles vastgoed (0479/715 587 of kim@gillesvastgoed.be)</p>
<p><strong>“Thuis komen waar de basiliek bijna je buurvrouw is”</strong></p><p>Op zoek naar een woning met karakter én een zalige ligging? Aan de Basilieklaan 222 woon je bijna letterlijk in de schaduw van de basiliek. Ideaal voor wie graag eens een kaarsje gaat branden voor een beetje extra geluk… </p><p>Deze halfopen woning heeft verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een gezellig terras en een aangename tuin vind je hier makkelijk je eigen plekje. Achteraan ligt bovendien een ruime opslagloods die je helemaal kan benutten als hobby- of werkruimte. Heb je liever meer groen? Dan kan ze gewoon verdwijnen en maak je van de tuin jouw persoonlijke oase.</p><p>De woning vraagt wat opfrissing, maar dat betekent vooral dat je ze volledig naar je eigen smaak kunt vormgeven. Het potentieel is er in overvloed. Ook praktisch zit je hier goed: er is parkeergelegenheid voor de deur en je woont vlak bij het centrum, winkels en natuurlijk de iconische basiliek.</p><p>Kortom, dit is een plek waar je met plezier thuiskomt. Kom gerust ontdekken hoeveel mogelijkheden dit huis je te bieden heeft en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met Kim van Gilles vastgoed (0479/715 587 of kim@gillesvastgoed.be)</p>
<p><strong>“Thuis komen waar de basiliek bijna je buurvrouw is”</strong></p><p>Op zoek naar een woning met karakter én een zalige ligging? Aan de Basilieklaan 222 woon je bijna letterlijk in de schaduw van de basiliek. Ideaal voor wie graag eens een kaarsje gaat branden voor een beetje extra geluk… </p><p>Deze halfopen woning heeft verrassend veel ruimte. Met vier slaapkamers, een gezellig terras en een aangename tuin vind je hier makkelijk je eigen plekje. Achteraan ligt bovendien een ruime opslagloods die je helemaal kan benutten als hobby- of werkruimte. Heb je liever meer groen? Dan kan ze gewoon verdwijnen en maak je van de tuin jouw persoonlijke oase.</p><p>De woning vraagt wat opfrissing, maar dat betekent vooral dat je ze volledig naar je eigen smaak kunt vormgeven. Het potentieel is er in overvloed. Ook praktisch zit je hier goed: er is parkeergelegenheid voor de deur en je woont vlak bij het centrum, winkels en natuurlijk de iconische basiliek.</p><p>Kortom, dit is een plek waar je met plezier thuiskomt. Kom gerust ontdekken hoeveel mogelijkheden dit huis je te bieden heeft en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging met Kim van Gilles vastgoed (0479/715 587 of kim@gillesvastgoed.be)</p>

Huis te koop

€ 242.000

Basilieklaan 222
3270 Scherpenheuvel
165
282
4
1
D
Bekijk gelijkaardige panden