Maison de maître à vendre à Diest avec 6 chambres

Maison de maître| Maison

Overstraat 90,
3290 Diest
  • 295 m² habitables
  • 124 m² de terrain
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
  • Jardin
  • Terrasse
DEPCD

Description

La description n'est pas disponible en français.

Uitzonderlijk ruim wonen in het hart van Diest

In een rustige éénrichtingsstraat, midden ihet centrum van Diest, bevindt zich deze bijzonder ruime herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m². De woning biedt een overvloed aan leefruimte, verdeeld over drie bouwlagen en een dakverdieping. Met zes slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale thuis voor grote gezinnen of wie op zoek is naar mogelijkheden om ruim samen te wonen.

De woning dateert oorspronkelijk uit 1880 en heeft binnen enkele karaktervolle elementen behouden. Hoge plafonds met moulures, grote raampartijen, parketvloeren en een sierlijke trappenpartij zorgen voor een aangename woonbeleving. De gerenoveerde keuken en badkamer dragen bij aan het hedendaagse comfort.

Ook de ligging is een belangrijke troef. Winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich vlakbij, terwijl het Warandepark en het Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand liggen. Via de Schaffensepoort geniet u bovendien van een vlotte ontsluiting.

Waarom u deze woning moet ontdekken

  • Uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte van 295 m²
  • Rustige ligging in een éénrichtingsstraat in centrum Diest
  • Warandepark en Provinciedomein Halve Maan op wandelafstand
  • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
  • Ideaal voor grote gezinnen of ruim samenwonen
  • Drie bouwlagen en een dakverdieping
  • Herenwoning met oorsprong in 1880
  • Hoge plafonds, grote raampartijen en karaktervolle interieurelementen
  • Gerenoveerde keuken en badkamer
  • Ruim dakterras met privacy en zonneluifel
  • Gezellig stadskoertje aansluitend op de keuken
  • Droge, beloopbare kelder voor stockage en technieken
  • Centrale verwarming op gas én stookolie

Indeling

Gelijkvloers
Ruime leefvertrekken en een gerenoveerde keuken met aansluitend een gezellig stadskoertje.

Verdiepingen en dakverdieping
De bovenliggende verdiepingen bieden samen zes slaapkamers en twee badkamers. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras met zonneluifel, waar u in alle privacy van het buitenleven geniet.

Kelder
Droge, beloopbare kelder met ruimte voor stockage en technische installaties.

Deze herenwoning onderscheidt zich door haar royale woonoppervlakte, veelzijdige indeling en rustige centrumligging. Een interessante eigendom voor wie ruimte zoekt en zowel stedelijke voorzieningen als groene ontspanningsmogelijkheden dichtbij waardeert.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer uw vastgoedmakelaar Lars Smekens.

📞 0479/99.45.02
✉️ lars.smekens@laress.be

Soyez vite !

Vous avez des questions ou vous souhaitez planifier une visite ?

Laress
LaressBetserbaan 106, 3545 Halen

425 000 €

Overstraat 90
3290 Diest

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.031 €
Surface cadastrale
124 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
295 m²
Voir toutes les caractéristiques
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
6,1 m
Année de construction
1942
Année de rénovation
2011
Orientation de la façade
Sud-est
Info certificat amiante
Niet asbestveilig

Terrain

Surface de la parcelle
124 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Type de salle de bain
Douche et baignoire
Voir toutes les caractéristiques
Nombre de salles d’eau
2
Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine américaine entièrement installée
Nombre de toilettes
3
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
2
Surface terrasse
46 m²
Orientation terrasse
Nord-ouest
Grenier
Oui
Cave
Oui

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
D
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Voir toutes les caractéristiques
Type de chauffage
Gaz
Capacité citerne de mazout
3.000 l

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localisation

Overstraat 90, 3290 Diest

Afficher l'itinéraire

Aussi intéressant pour vous

Contacter l'agent

Découvrez ce qui semble faisable pour vous

Trouvez votre maison de rêve dans l'application Immoscoop