Maison à vendre à Kumtich avec 4 chambres

AEPCA
153
460
4
2
Description
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Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in Kumtich, op slechts 9 minuten van Tienen centrum.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet.
Links van de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kijken we uit op het aangename terras, de ruime tuin en de garage.
Op deze verdieping vinden we ook nog een zeer ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en een 2de toilet. De lavabo(s) worden nog geplaatst door de verkoper.

Op de 2de verdieping (zolder met vaste trap) vinden we nog 2 slaapkamers. De iets kleinere slaapkamer kan eventueel gebruikt worden als dressing. Verder beschikt deze verdieping over een douchekamer, deze dient nog verder afgewerkt te worden.

Verder beschikt de woning over een kelder voor stockage en een ruime oprit.

De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, uitgeruste keuken en nieuwe verwarmingsinstallatie (warmtepomp).
Tot slot heeft de woning 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4 400 WP.

Super ligging, op wandelafstand van Delhaize, huisdokter, tuincentrum en een apotheek.

De akte dient uiterlijk op 20 juni 2026 ondertekend te worden.

Asbestvrij. Elektriciteit is conform. EPC A.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Finances

Revenu cadastral
585 €
Informations cadastrales
24057 TIENEN 7 AFD/KUMTICH/
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
153 m²

Terrain

Surface de la parcelle
460 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
10 m²; 16 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
95
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20260117-0003777657-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://360.zibber.eu/share/collection/7HrX3?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Localité

Groenhofstraat 33, 3300 Kumtich

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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