Huis te koop in Kumtich met 4 slaapkamers

AEPCA
153
460
4
2
Omschrijving

Volledig gerenoveerde halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin, terras en garage in Kumtich! – EPC 95 kWh/m² - bewoonbare opp. 153 m²

Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige halfopen bebouwing is gelegen in Kumtich, op slechts 9 minuten van Tienen centrum.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, met apart gastentoilet.
Links van de inkomhal bereiken we de lichtrijke leefruimte met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. Vanuit de keuken kijken we uit op het aangename terras, de ruime tuin en de garage.
Op deze verdieping vinden we ook nog een zeer ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.

Op de eerste verdieping vinden we 2 zeer ruime slaapkamers en een badkamer met douche, ligbad en een 2de toilet. De lavabo(s) worden nog geplaatst door de verkoper.

Op de 2de verdieping (zolder met vaste trap) vinden we nog 2 slaapkamers. De iets kleinere slaapkamer kan eventueel gebruikt worden als dressing. Verder beschikt deze verdieping over een douchekamer, deze dient nog verder afgewerkt te worden.

Verder beschikt de woning over een kelder voor stockage en een ruime oprit.

De woning werd in 2026 grondig gerenoveerd met kwalitatieve materialen, uitgeruste keuken en nieuwe verwarmingsinstallatie (warmtepomp).
Tot slot heeft de woning 10 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4 400 WP.

Super ligging, op wandelafstand van Delhaize, huisdokter, tuincentrum en een apotheek.

De akte dient uiterlijk op 20 juni 2026 ondertekend te worden.

Asbestvrij. Elektriciteit is conform. EPC A.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Financieel

Kadastraal inkomen
585 €
Kadastrale info
24057 TIENEN 7 AFD/KUMTICH/
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
153 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
460 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
10 m²; 16 m²; 14 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
95
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260117-0003777657-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://360.zibber.eu/share/collection/7HrX3?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Locatie

Groenhofstraat 33, 3300 Kumtich

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.