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Scoop: Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Houtemstraat 3873300 Tirlemont
140 m²
350 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description

Charmante maison mitoyenne avec 3 chambres, jardin et garage au centre de Tienen

Cette charmante maison mitoyenne à Tienen allie confort et fonctionnalité de manière excellente. Construite en 1965, elle offre une surface habitable de 139,70 m² et dispose d’une cuisine récente entièrement équipée, facilitant la vie quotidienne.

La maison comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains à l’aménagement classique. Le grand jardin offre un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre et profiter de la nature. Plusieurs améliorations énergétiques ont déjà été réalisées, même si cela ne se reflète pas encore dans le certificat PEB. Seul l’isolation du toit reste à effectuer, et à terme, la chaudière au mazout devra être remplacée par un système de chauffage plus durable. Toutes les fenêtres sont équipées de double ou triple vitrage performant, contribuant à une meilleure efficacité énergétique.

Son emplacement est idéal : tout ce dont vous avez besoin se trouve à distance de marche ou de vélo, des transports en commun et de la gare jusqu’aux commerces, au centre-ville et aux lieux de loisirs. Avec un garage, une place de stationnement et un terrain de 350 m², cette maison représente une opportunité parfaite au cœur de Tienen.

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Finances

Revenu cadastral
738 €
Surface cadastrale
332 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Surface
139,7 m²
État du bâtiment
À rafraîchir
Type de toiture
Toit à 2 pans

Terrain

Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
197 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14,3 m²; 14,4 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
613
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260323-0003826277-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Houtemstraat 387, 3300 Tirlemont

275.000 EUR

Houtemstraat 387
3300 Tirlemont

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