Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres

Pastorijstraat 372,
3300 Tirlemont
  • 132 m² habitables
  • 213 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Jardin
  • Terrasse
FEPCF

Description

Charmante maison à rénover en périphérie

Cette maison mitoyenne pleine de caractère, construite en 1931, est située dans une rue calme sans issue. Elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent retrousser leurs manches.
Avec une superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 2a13ca, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de 30 m², une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, pouvant parfaitement servir de bureau. Le grenier aménagé, accessible par un escalier fixe, offre également de belles possibilités d'agrandissement de l'espace habitable. Une cave et un espace de rangement séparé complètent les espaces de stockage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin aménagé.
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Living Stone Tienen
Living Stone TienenVeemarkt 14, 3300 Tienen

199 000 €

Pastorijstraat 372
3300 Tirlemont

18 893 € - 21 229 €

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Finances

Prix
199.000 €
Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
327 €
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Surface cadastrale
213 m²
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
132 m²
Voir toutes les caractéristiques
Surface habitable nette
132 m²
Maison passive
Non
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit à 2 pans
Type de bâtiments
Fermé
Nombre de façades
2
Largeur de la façade côté rue
5,2 m
Année de construction
1931
Nombre d’étages
4
Garage
Non
Attestation Amiante
Oui
Date du certificat amiante
03-06-2026

Terrain

Surface de la parcelle
213 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle
Surface jardin
120 m²
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Orientation jardin
Nord-est
Largeur à la rue
5,2 m
Largeur de la parcelle
5,2 m
Profondeur de la parcelle
37 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Centre sportif à proximité
Oui
Commerces à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
18 m²; 12 m²; 6 m²
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Surface salle de bain
4 m²
Cuisine
Oui
Surface cuisine
6 m²
Surface salle de séjour
14 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
14 m²
Surface du hall d’entrée
6 m²
Buanderie
Oui
Terrasse
Oui
Surface terrasse
24 m²
Grenier
Oui
Surface grenier
39 m²

Confort

Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
665
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260604-0003883245-RES-1
Voir toutes les caractéristiques
Date d’expiration PEB
04-06-2036
Double vitrage
Oui
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme
Date du certificat d’électricité
04-05-2025
Type de chauffage
Poêles à gaz
Chauffage central
Non

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Voir toutes les caractéristiques
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Certificat de sol
Oui
Date du certificat de sol
22-10-2026
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable
Sujet aux inondations
Non
Patrimoine protégé
Non

Localisation

Pastorijstraat 372, 3300 Tirlemont

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