Maison à vendre à Tirlemont avec 3 chambres
3300 Tirlemont
- 132 m² habitables
- 213 m² de terrain
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Jardin
- Terrasse
Description
Charmante maison à rénover en périphérie
Cette maison mitoyenne pleine de caractère, construite en 1931, est située dans une rue calme sans issue. Elle offre un beau potentiel à ceux qui souhaitent retrousser leurs manches.
Avec une superficie habitable de 132 m² sur un terrain de 2a13ca, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour de 30 m², une cuisine donnant accès à une spacieuse terrasse, une salle de bains et une buanderie.
Au premier étage se trouvent deux grandes chambres et une troisième chambre plus petite, pouvant parfaitement servir de bureau. Le grenier aménagé, accessible par un escalier fixe, offre également de belles possibilités d'agrandissement de l'espace habitable. Une cave et un espace de rangement séparé complètent les espaces de stockage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin aménagé.
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199 000 €
Pastorijstraat 3723300 Tirlemont
18 893 € - 21 229 €
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
Finances
- Prix
- 199.000 €
- Ventes sous régime de TVA
- Non
- Revenu cadastral
- 327 €
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- Surface cadastrale
- 213 m²
- Disponibilité
- À l’acte
Bâtiment
- Type de propriété
- Maison
- Sous-type
- Maison
- Surface
- 132 m²
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- Surface habitable nette
- 132 m²
- Maison passive
- Non
- État du bâtiment
- Rénové
- Type de toiture
- Toit à 2 pans
- Type de bâtiments
- Fermé
- Nombre de façades
- 2
- Largeur de la façade côté rue
- 5,2 m
- Année de construction
- 1931
- Nombre d’étages
- 4
- Garage
- Non
- Attestation Amiante
- Oui
- Date du certificat amiante
- 03-06-2026
Terrain
- Surface de la parcelle
- 213 m²
- Affectation urbanistique
- Zone industrielle
- Surface jardin
- 120 m²
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- Orientation jardin
- Nord-est
- Largeur à la rue
- 5,2 m
- Largeur de la parcelle
- 5,2 m
- Profondeur de la parcelle
- 37 m
Lieu
- Transports en commun à proximité
- Oui
- Autoroute à proximité
- Oui
- Ecole à proximité
- Oui
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- Centre sportif à proximité
- Oui
- Commerces à proximité
- Oui
Aménagement
- Nombre de chambres
- 3
- Surface chambres à coucher
- 18 m²; 12 m²; 6 m²
- Nombre de salles de bain
- 1
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- Surface salle de bain
- 4 m²
- Cuisine
- Oui
- Surface cuisine
- 6 m²
- Surface salle de séjour
- 14 m²
- Salle à manger
- Oui
- Surface salle à manger
- 14 m²
- Surface du hall d’entrée
- 6 m²
- Buanderie
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Surface terrasse
- 24 m²
- Grenier
- Oui
- Surface grenier
- 39 m²
Confort
- Meublé
- Non
- Raccordement électrique
- Oui
- Raccordement au gaz
- Oui
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- Raccordement aux égouts
- Oui
- Raccordement à l’eau
- Oui
- Connexion réseau
- Oui
Énergie
- Score PEB (kWh/(m² an))
- 665
- Classe énergétique
- F
- Numéro du rapport PEB
- 20260604-0003883245-RES-1
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- Date d’expiration PEB
- 04-06-2036
- Double vitrage
- Oui
- Certificat d’inspection de l’électricité
- Oui, non conforme
- Date du certificat d’électricité
- 04-05-2025
- Type de chauffage
- Poêles à gaz
- Chauffage central
- Non
Urbanisme
- Intimation en justice
- Non
- Intimation en justice
- Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
- Permis de construire
- Non
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- Permis de lotissement
- Non
- Droit de préemption
- Non
- Certificat de sol
- Oui
- Date du certificat de sol
- 22-10-2026
- G(bâtiment)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- P(arcelle)-score
- A (pas d’inondation modélisée)
- Zone à risque d'inondation
- Pas situé dans une zone inondable
- Sujet aux inondations
- Non
- Patrimoine protégé
- Non
Localisation
Pastorijstraat 372, 3300 Tirlemont
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