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Maison à vendre à Bierbeek avec 4 chambres

Pimberg 43, 3360 Bierbeek
2 245 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Bierbeek avec 4 chambres - photo 1
AEPCA
315
2.278
4
2
Description
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Deze karaktervolle villa, gelegen in 2de lijn, biedt u een ongeëvenaard en uniek luxegevoel in een groene leefomgeving vlakbij het centrum van Leuven.
De prachtig aangelegde private parktuin met buitenzwembad en keuken zorgt voor een heerlijk vakantiegevoel in eigen land. Tevens bevindt zich in deze zuidwest georiënteerde tuin een charmant tuinkantoor ( +/- 18m2 ) die u heel wat mogelijkheden biedt.
Doorheen de villa is de weldoordachtheid en enorm praktische indeling ongetwijfeld een zeer grote troef. Unieke, duurzame en stijlvolle materiaalkeuzes creëren een harmonieus interieur waar het heerlijk vertoeven is. Een centraal gelegen patio met olijfboom zorgt voor een mediterraan karakter die de verschillende eet- en leefruimtes op een speelse manier verbindt.
Tal van grote raampartijen met elkéén zicht op de rondom gelegen tuin en zwembad met terras zorgen voor een heerlijke lichtinval.
Een volledig geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland en zithoek vormt ongetwijfeld de basis voor heerlijke familiemomenten. Een iets lager gelegen leefruimte met haard creëert op een weldoordachte manier een zeer knusse ruimte.
Voorts bevindt zich op deze benedenruimte een afgesloten en lichtrijke bureauruimte.
Op verdieping één beschikt de “master bedroom” over een ensuite gelegen badkamer en dressing. Deze setting creëert met het zicht op het zwembad een waar hotelgevoel. 3 ruime kinderkamers en extra badkamer met ligbad maken hier het perfecte plaatje compleet.

Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
info@covas.be // 016 40 60 20 //www.covas.be

Finances

Revenu cadastral
2.495 €
Informations cadastrales
HUIS
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
315 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.278 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 20 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Oui
Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
54
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20220824-0002659545-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Pimberg 43, 3360 Bierbeek

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où<strong> l'exclusivité, le confort et l'architecture</strong> se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de <strong>la paix, de l'espace et des vues sublimes</strong> sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière.<br /><br />Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux.<strong> Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds</strong> renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à <strong>la domotique intégrée et au système d'alarme</strong>, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes.<br /><br />Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés <strong>de grandes baies vitrées</strong> qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par <strong>la terrasse couverte au rez-de-chaussée</strong>, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un<strong> îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin</strong> et d'appareils électroménagers de grande qualité.<br /><br />Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée <strong>d'armoires sur mesure</strong> et d'un <strong>accès direct à la généreuse terrasse du premier étage</strong>, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La <strong>chambre principale</strong> constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair.<br /><br />La villa dispose d'un <strong>sous-sol et d'un grenier impressionnants</strong>, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une <strong>cage d'ascenseur</strong> est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un <strong>double garage intérieur</strong> et de <strong>six places de parking extérieures</strong>.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la <strong>place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux</strong>. La combinaison d'une vue étendue, d'une <strong>orientation sud</strong> et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience.<br /><br />Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek.
Au milieu d'une campagne idyllique à Bierbeek, sur un généreux terrain orienté au sud, se trouve cette villa exceptionnelle où<strong> l'exclusivité, le confort et l'architecture</strong> se confondent. Des matériaux naturels de haute qualité aux équipements modernes, chaque nuance de cette résidence respire la sophistication et l'élégance. Ici, vous profiterez quotidiennement de <strong>la paix, de l'espace et des vues sublimes</strong> sur la réserve naturelle protégée qui se trouve derrière.<br /><br />Cette villa a été construite avec un souci du détail irréprochable et une sélection des matériaux les plus durables et les plus luxueux.<strong> Le toit en ardoise naturelle, les fenêtres imposantes et les hauts plafonds</strong> renforcent la sensation d'espace et de lumière. L'architecture épurée se marie harmonieusement avec des éléments chaleureux tels que la pierre naturelle et les parquets en bois. Grâce à <strong>la domotique intégrée et au système d'alarme</strong>, vous profiterez d'une expérience de vie moderne avec un confort et une sécurité ultimes.<br /><br />Le salon et la salle à manger, riches en lumière, se fondent parfaitement l'un dans l'autre et sont entourés <strong>de grandes baies vitrées</strong> qui offrent une vue panoramique sur le jardin. La connexion entre l'intérieur et l'extérieur est renforcée par <strong>la terrasse couverte au rez-de-chaussée</strong>, où vous pouvez profiter de l'espace extérieur tout au long de l'année dans le confort. La cuisine, véritable paradis pour les amateurs de cuisine, est équipée d'un<strong> îlot central, d'une hotte originale, d'un réfrigérateur à vin</strong> et d'appareils électroménagers de grande qualité.<br /><br />Le premier étage abrite six chambres de taille normale, chacune dotée <strong>d'armoires sur mesure</strong> et d'un <strong>accès direct à la généreuse terrasse du premier étage</strong>, qui offre une vue imprenable sur le jardin. La <strong>chambre principale</strong> constitue une oasis privée avec sa salle de bains attenante, ornée d'éléments en marbre, et deux dressings communicants. Il y a également un studio séparé avec sa propre entrée - idéal comme logement d'invité ou pour une jeune fille au pair.<br /><br />La villa dispose d'un <strong>sous-sol et d'un grenier impressionnants</strong>, tous deux sur toute la surface de la maison, offrant un espace de stockage abondant. Une <strong>cage d'ascenseur</strong> est déjà prévue pour plus de commodité. En outre, la propriété dispose d'un <strong>double garage intérieur</strong> et de <strong>six places de parking extérieures</strong>.<br /><br />Le jardin magnifiquement aménagé avec étang et prairie est un rêve pour les amoureux des animaux, avec de la <strong>place pour des moutons, des alpagas ou des chevaux</strong>. La combinaison d'une vue étendue, d'une <strong>orientation sud</strong> et d'un environnement serein fait de ce lieu un endroit unique où vivre devient une pure expérience.<br /><br />Cette villa exclusive est une rareté dans la région. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez cette perle unique à Bierbeek.
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