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Terrain à vendre à Boutersem

Leuvensesteenweg 153, 3370 Boutersem
275 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Terrain à vendre à Boutersem - photo 1
1.295
Description
Vous rêvez d’une spacieuse maison familiale avec piscine, idéalement située entre Louvain et Tirlemont ? Ce terrain à bâtir de 12 ares 95 centiares vous offre de nombreuses possibilités. La parcelle présente une largeur de 18,35 m et une profondeur de 74,50 m, et bénéficie d’un permis de construire approuvé pour une maison unifamiliale 4 façades avec piscine extérieure de 31,39 m². La construction peut prévoir une profondeur de 16,95 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l’étage. Les plans actuels comprennent quatre chambres et deux salles de bains. La situation est particulièrement pratique : à 1,5 km du supermarché OKAY, à 1,9 km d’une école, à seulement 85 m de l’arrêt de bus et à 1,5 km de la gare. Vous profitez ainsi du calme et de l’espace, sans faire de compromis sur l’accessibilité. Tous les documents sont disponibles en agence, prêts pour toute personne souhaitant démarrer son projet rapidement. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser la maison de vos rêves et contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Terrain
Sous-type
Terrain à bâtir

Terrain

Surface de la parcelle
1.295 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
74,5 m

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
85 m

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Leuvensesteenweg 153, 3370 Boutersem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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3370 Boutersem
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<p><span>Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.<br /><br /></span><span>De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.<br /><br /></span><span>Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.<br /><br /></span><span>L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.<br /><br /></span><span>En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.</span></p>
<p><span>Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.<br /><br /></span><span>De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.<br /><br /></span><span>Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.<br /><br /></span><span>L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.<br /><br /></span><span>En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.</span></p>
<p><span>Vous rêvez de construire sans partir de zéro ? Ce terrain à bâtir de 355 m² situé dans une rue calme et sans issue à Boutersem est proposé comme une opportunité de construction entièrement préparée.<br /><br /></span><span>De nombreux travaux préparatoires ont déjà été réalisés avec soin. Des plans d'architecte ont été élaborés, un entrepreneur a été prévu pour le gros œuvre et des devis pour la toiture et la menuiserie sont prêts. Des documents pratiques tels que le métré, le certificat de sol et les sondages font également partie du dossier. Cela vous offre, en tant qu'acheteur, une base solide et une vision claire des possibilités et du budget.<br /><br /></span><span>Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte avec une largeur de façade de 10 mètres et une surface habitable brute d'environ 240 m². Grâce à son orientation favorable, vous bénéficiez d'un éclairage naturel optimal. De plus, tous les services publics sont déjà présents.<br /><br /></span><span>L'emplacement allie calme et accessibilité : dans une impasse sans circulation, entouré de nature et de sentiers de randonnée, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Louvain et Tirlemont sont facilement accessibles, ce qui rend ce terrain à bâtir particulièrement attrayant pour les familles et les couples qui souhaitent vivre dans un endroit central mais verdoyant.<br /><br /></span><span>En bref, un projet parfaitement préparé, avec la possibilité de l'adapter à vos besoins en matière de logement.</span></p>

Terrain à vendre

€ 170.000

Droge Vijvers 2
3370 Boutersem
355
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<p><strong>Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d’une superficie de 06a 05ca, situé à Willebringen (Boutersem).</strong><br />Le terrain se trouve au centre de Willebringen – Willebringsestraat, à côté du numéro 85.<br />À l’arrière, vous profitez d’une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées.</p> <p>L’attestation urbanistique, le plan d’implantation, les avis et autres documents sont disponibles dans la rubrique « documents ».</p> <p><strong>Localisation :</strong><br />Noyau résidentiel rural – calme et verdoyant. À la frontière entre le Hageland et le Haspengouw.<br />Le centre de Boutersem ainsi que celui de Bierbeek sont accessibles à vélo ou en environ 7 minutes en voiture.<br />Commodités facilement accessibles : magasins, supermarchés, écoles, banques, pharmacie, bibliothèque, infrastructures sportives, etc.<br />Gare de départ et accès à l’E40 également à proximité.</p> <p><strong>Prescriptions :</strong><br />Attestation urbanistique disponible – maison unifamiliale en construction ouverte.<br />Rez-de-chaussée, premier étage et grenier autorisés – cave non autorisée.<br />Largeur du terrain : 25,75 m.<br />Largeur de façade autorisée : 15,01 m – profondeur de construction autorisée : 10 m.<br />Implantation à 6 m de la limite avant du terrain – 3 m de la limite latérale droite – 6 m de la limite latérale gauche.<br />Niveau du sol à 48 cm au-dessus du niveau de la voirie.<br />Servitude de passage de 5 m le long du ruisseau voisin, le Fonteinbeek.</p> <p><strong>Conditions particulières :</strong><br />Un arbre indigène de haute tige doit être planté sur le terrain pendant la première saison de plantation suivant la mise hors d’eau de l’habitation.<br />Les revêtements doivent, de préférence, être réalisés en matériaux perméables.<br />Les règles générales d’urbanisme restent d’application pour le reste.</p> <p>Situé en zone d’habitat à caractère rural – zone agricole à l’arrière.<br />Zone potentiellement inondable – pas une zone à risque d’inondation – pas une zone ouverte sensible à l’eau.</p>
<p><strong>Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d’une superficie de 06a 05ca, situé à Willebringen (Boutersem).</strong><br />Le terrain se trouve au centre de Willebringen – Willebringsestraat, à côté du numéro 85.<br />À l’arrière, vous profitez d’une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées.</p> <p>L’attestation urbanistique, le plan d’implantation, les avis et autres documents sont disponibles dans la rubrique « documents ».</p> <p><strong>Localisation :</strong><br />Noyau résidentiel rural – calme et verdoyant. À la frontière entre le Hageland et le Haspengouw.<br />Le centre de Boutersem ainsi que celui de Bierbeek sont accessibles à vélo ou en environ 7 minutes en voiture.<br />Commodités facilement accessibles : magasins, supermarchés, écoles, banques, pharmacie, bibliothèque, infrastructures sportives, etc.<br />Gare de départ et accès à l’E40 également à proximité.</p> <p><strong>Prescriptions :</strong><br />Attestation urbanistique disponible – maison unifamiliale en construction ouverte.<br />Rez-de-chaussée, premier étage et grenier autorisés – cave non autorisée.<br />Largeur du terrain : 25,75 m.<br />Largeur de façade autorisée : 15,01 m – profondeur de construction autorisée : 10 m.<br />Implantation à 6 m de la limite avant du terrain – 3 m de la limite latérale droite – 6 m de la limite latérale gauche.<br />Niveau du sol à 48 cm au-dessus du niveau de la voirie.<br />Servitude de passage de 5 m le long du ruisseau voisin, le Fonteinbeek.</p> <p><strong>Conditions particulières :</strong><br />Un arbre indigène de haute tige doit être planté sur le terrain pendant la première saison de plantation suivant la mise hors d’eau de l’habitation.<br />Les revêtements doivent, de préférence, être réalisés en matériaux perméables.<br />Les règles générales d’urbanisme restent d’application pour le reste.</p> <p>Situé en zone d’habitat à caractère rural – zone agricole à l’arrière.<br />Zone potentiellement inondable – pas une zone à risque d’inondation – pas une zone ouverte sensible à l’eau.</p>
<p><strong>Terrain à bâtir bien situé, destiné à une construction ouverte, d’une superficie de 06a 05ca, situé à Willebringen (Boutersem).</strong><br />Le terrain se trouve au centre de Willebringen – Willebringsestraat, à côté du numéro 85.<br />À l’arrière, vous profitez d’une vue panoramique agréable sur les prairies vallonnées.</p> <p>L’attestation urbanistique, le plan d’implantation, les avis et autres documents sont disponibles dans la rubrique « documents ».</p> <p><strong>Localisation :</strong><br />Noyau résidentiel rural – calme et verdoyant. À la frontière entre le Hageland et le Haspengouw.<br />Le centre de Boutersem ainsi que celui de Bierbeek sont accessibles à vélo ou en environ 7 minutes en voiture.<br />Commodités facilement accessibles : magasins, supermarchés, écoles, banques, pharmacie, bibliothèque, infrastructures sportives, etc.<br />Gare de départ et accès à l’E40 également à proximité.</p> <p><strong>Prescriptions :</strong><br />Attestation urbanistique disponible – maison unifamiliale en construction ouverte.<br />Rez-de-chaussée, premier étage et grenier autorisés – cave non autorisée.<br />Largeur du terrain : 25,75 m.<br />Largeur de façade autorisée : 15,01 m – profondeur de construction autorisée : 10 m.<br />Implantation à 6 m de la limite avant du terrain – 3 m de la limite latérale droite – 6 m de la limite latérale gauche.<br />Niveau du sol à 48 cm au-dessus du niveau de la voirie.<br />Servitude de passage de 5 m le long du ruisseau voisin, le Fonteinbeek.</p> <p><strong>Conditions particulières :</strong><br />Un arbre indigène de haute tige doit être planté sur le terrain pendant la première saison de plantation suivant la mise hors d’eau de l’habitation.<br />Les revêtements doivent, de préférence, être réalisés en matériaux perméables.<br />Les règles générales d’urbanisme restent d’application pour le reste.</p> <p>Situé en zone d’habitat à caractère rural – zone agricole à l’arrière.<br />Zone potentiellement inondable – pas une zone à risque d’inondation – pas une zone ouverte sensible à l’eau.</p>

Terrain à vendre

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