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Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres

Stationsstraat 36, 3370 Boutersem
245 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
121
390
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze standaard half open bebouwing in Boutersem is een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige woonst. De woning beschikt over een tuin, een garage en 3 slaapkamers.
Topligging op 300m van het treinstation en 1400m van de autostrade E40.
De tuin van de woning heeft een zuidoostelijke oriëntatie, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Kortom, deze woning in Boutersem is een ideale gezinswoning met voldoende ruimte en comfort.

Finances

Revenu cadastral
528 €
Informations cadastrales
Boutersem, Afd 2, Vertrijk
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
121,1 m²

Terrain

Surface de la parcelle
390 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 12,8 m²; 12,7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
627
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260604-0003885332-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Stationsstraat 36, 3370 Boutersem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 285.000

Leuvensesteenweg 19
3370 Boutersem
185
367
4
1
F
Office logo
<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>
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3370 Boutersem
125
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