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Scoop: Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres

Dreefstraat 7, 3370 Boutersem
395 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Boutersem avec 3 chambres - photo 1
EEPCE
125
1.670
3
1
Description
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In de Dreefstraat te Boutersem bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse open bebouwing, rustig gelegen en toch met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de E40.
De woning beschikt over een inkomhal met aparte vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een ruime keuken met rechtstreekse toegang tot het overdekte terras en de zonnige, ruime tuin. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering. Deze biedt een zeer ruime garage, een wasplaats, een technische ruimte met de cv-installatie en meerdere praktische berg- en opslagruimtes. Daarnaast is er nog een zolderberging aanwezig.
Buiten geniet je van een prachtig aangelegde, ruime tuin waar je in alle rust kunt ontspannen. De lange oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.  De losstaande garage is tevens ideaal als atelier of werkplaats.
Deze woning is ideaal voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen en tegelijk veel opslag- en hobbyruimte zoekt, in een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
125 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.670 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
457
Classe énergétique
E
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dreefstraat 7, 3370 Boutersem

395.000 EUR

Dreefstraat 7
3370 Boutersem

3.873 - 4.454 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>
<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>
<p><strong>Charmante maison semi-ouverte à rénover située dans un environnement calme et privilégié à Boutersem<br /><br /></strong>Êtes-vous à la recherche d’un bien avec du caractère et du potentiel, où vous pourrez concrétiser pleinement vos idées d’aménagement ? Cette <strong>maison semi-ouverte à rénover située dans la Pastoriestraat à Boutersem</strong> offre une opportunité unique pour ceux qui rêvent de <strong>vivre au calme, en pleine campagne et dans un cadre verdoyant</strong>.<br /><br />La propriété est implantée sur un <strong>terrain spacieux d’environ 10 ares</strong> et bénéficie d’une <strong>orientation plein sud</strong>, garantissant un <strong>ensoleillement optimal tout au long de la journée</strong>. À l’arrière, vous profiterez d’une <strong>vue dégagée exceptionnelle sur une zone naturelle</strong>, un atout majeur pour les amoureux de la nature.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un <strong>espace de vie ouvert</strong>, une <strong>cuisine attenante</strong> ainsi qu’une <strong>véranda avec toilette séparée</strong>. Le premier étage comprend <strong>trois chambres complètes</strong> et un <strong>espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bain</strong>. En outre, la maison dispose d’un <strong>grenier</strong>, qui peut offrir un espace supplémentaire après rénovation.<br /><br />Ce bien constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un <strong>projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d’extension</strong>, offrant la liberté de créer une habitation entièrement selon leurs goûts et les normes contemporaines.<br /><br />La situation à <strong>Boutersem</strong> est un atout supplémentaire : une <strong>commune agréable et rurale</strong>, avec une <strong>excellente accessibilité vers Louvain, Tirlemont et l’E40</strong>. Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des <strong>commerces, écoles et autres facilités</strong>. De plus, la région est riche en <strong>itinéraires de promenade et pistes cyclables</strong>, idéale pour les amateurs de nature.<br /><br /><strong>Intéressé par une visite sur place? Contactez-nous rapidement!</strong></p>

Maison à vendre

€ 345.000

Pastoriestraat 67
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<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>

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