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Scoop: Maison à vendre à Boutersem avec 4 chambres

Kerkomsesteenweg 1, 3370 Boutersem
279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Boutersem avec 4 chambres - photo 1
EEPCE
170
153
4
1
Description
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Deze goed gelegen woning in Boutersem is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Met 4 slaapkamers, een tuin en een terras biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten van het buitenleven. De locatie is top: tussen Leuven en Tienen, vlakbij het sportcomplex Sport'o'Droom, winkels, restaurants, uitvalswegen, enz.

Met een bewoonbare oppervlakte van 170m², is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u 's ochtends kunt genieten van de zon en kunt genieten van een kopje koffie op het terras.

De woning heeft een EPC-waarde van energielabel E, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Er is echter wel 1 ruime badkamer en 1 parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort van de woning ten goede komt. Daarnaast is de elektrische keuring conform.

Kortom, deze woning in Boutersem biedt alles wat u nodig heeft: ruimte, comfort, toplocatie en een mooie gezellige tuin om van te genieten.
Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw ;)

Finances

Revenu cadastral
736 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
170 m²

Terrain

Surface de la parcelle
153 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
65 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
18 m²; 24 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
429
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260812-0003932428-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kerkomsesteenweg 1, 3370 Boutersem

279.000 EUR

Kerkomsesteenweg 1
3370 Boutersem

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<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
<p><span>Maison pleine de caractère avec potentiel et vue à Boutersem</span></p><p><span>Vous cherchez une maison que vous pouvez rénover entièrement selon vos goûts et qui dispose en même temps de grands volumes et de charme ? Alors cette maison spacieuse dans la campagne de Boutersem mérite absolument une visite.</span></p><p><span>Cette maison à rénover propose aujourd'hui 3 chambres à coucher, avec en outre la possibilité de créer facilement une 4ème et même une 5ème chambre dans le grand grenier. Idéal pour les grandes familles, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des loisirs ou des invités.</span></p><p><span>L'un des principaux attraits est la magnifique vue ouverte sur les champs et le paysage derrière. Ici, vous pourrez profiter chaque jour de la tranquillité, de la lumière et d'un sentiment d'espace.</span></p><p><span>Grâce à la largeur de la façade de pas moins de 9 mètres, la maison bénéficie d'une agréable ouverture et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plafonds élevés renforcent en outre la sensation d'espace et donnent à la maison un caractère et un charme supplémentaires.</span></p><p><span>À l'extérieur, vous trouverez un petit jardin cosy où vous pourrez profiter paisiblement de la vue verdoyante, à condition de démolir la clôture en bois.</span></p><p><span>Atouts :</span></p><ul><li><span>Maison à rénover avec beaucoup de potentiel </span></li><li><span>Construction isolée</span></li><li><span>3 chambres + possibilité de 2 chambres supplémentaires dans le grenier </span></li><li><span>Magnifique vue sur les champs et le paysage </span></li><li><span>Large façade de 9 mètres </span></li><li><span>Plafonds hauts avec beaucoup de charme </span></li><li><span>Petit jardin facile à entretenir </span></li><li><span>Emplacement calme dans le vert Boutersem</span></li><li><span>Cave spacieuse et utile pour des possibilités de rangement supplémentaires</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*compte tenu de l'actuelle étiquette énergétique, la maison est soumise à une obligation de rénovation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Curieux de savoir si cette maison est ce que vous cherchez ? Demandez votre visite via <span>info@immolivit.be</span></span><span> ou 016 15 31 15</span></p>
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