Maison à vendre à Laar avec 2 chambres

FEPCF
120
760
2
1
Description

Charmante woning met schuur

Welkom in het rustige Laar, een charmante deelgemeente van Landen waar deze karaktervolle woning op jou wacht.
Een plek waar de tijd even is blijven stilstaan, en waar je tegelijk alle ruimte en mogelijkheden hebt om te renoveren, uit te breiden en je eigen thuis te creëren.

Deze halfopen bebouwing ligt op een mooie locatie en ademt authenticiteit. Bij het binnenkomen via de voordeur voel je meteen de ziel van de woning. Alles werd hier met zorg bewaard in zijn oorspronkelijke staat.

Aan je linkerzijde vind je de eetruimte met aparte keuken, aan je rechterzijde de gezellige zitkamer. Beide zijden van de woning beschikken bovendien over een slaapkamer op verhoogd niveau, toegankelijk via een klein trapje — knus en charmant.

De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Onder het luikje naar deze slaapkamer bevindt zich een zeer propere, droge kelder — ideaal voor voorraad of als wijnkelder.

📦 Ruimte, schuur en zolder:
Een schat aan mogelijkheden
Langs de woning bevindt zich een garage met directe doorgang naar de schuur.
Deze schuur biedt op zijn beurt toegang tot de zolderverdieping boven het woongedeelte. En hier begint het pas écht interessant te worden: deze zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, badkamer of werkruimte. Alles is er om je eigen woonconcept uit te bouwen.

Bovendien beschikt de woning over een ruime, volledig afgesloten tuin — een rustige plek met privacy, perfect om te genieten van een BBQ, een goed boek of spelende kinderen.

✅ Samengevat:
Rustig gelegen woning in de dorpskern van Laar (Landen)
Karaktervol met authentieke indeling
2 slaapkamers op verhoogd niveau + extra mogelijkheden op de zolder
Badkamer + droge kelder
Garage, schuur én uitbreidbare zolderruimte
Mooie afgesloten tuin met veel privacy

Ben jij op zoek naar een uniek renovatieproject met karakter, geschiedenis én uitbreidingsmogelijkheden?
Dan is dit zonder twijfel een pand dat je van dichtbij moet zien.

Contacteer ons gerust – we tonen je deze woning met plezier!
 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
120 m²

Terrain

Surface de la parcelle
760 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9,25 m²; 11,26 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1122
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250801-0003656914-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Mottendelstraat 12, 3400 Laar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,19% et un taux annuel effectif de 5,54%, vous payez 240 mensualités de 1.128,51 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 275.516,45 euros.