Huis te koop in Laar met 2 slaapkamers

FEPCF
120
760
2
1
Omschrijving

Charmante woning met schuur

Welkom in het rustige Laar, een charmante deelgemeente van Landen waar deze karaktervolle woning op jou wacht.
Een plek waar de tijd even is blijven stilstaan, en waar je tegelijk alle ruimte en mogelijkheden hebt om te renoveren, uit te breiden en je eigen thuis te creëren.

Deze halfopen bebouwing ligt op een mooie locatie en ademt authenticiteit. Bij het binnenkomen via de voordeur voel je meteen de ziel van de woning. Alles werd hier met zorg bewaard in zijn oorspronkelijke staat.

Aan je linkerzijde vind je de eetruimte met aparte keuken, aan je rechterzijde de gezellige zitkamer. Beide zijden van de woning beschikken bovendien over een slaapkamer op verhoogd niveau, toegankelijk via een klein trapje — knus en charmant.

De slaapkamer aan de linkerkant beschikt over een aangrenzende badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Onder het luikje naar deze slaapkamer bevindt zich een zeer propere, droge kelder — ideaal voor voorraad of als wijnkelder.

📦 Ruimte, schuur en zolder:
Een schat aan mogelijkheden
Langs de woning bevindt zich een garage met directe doorgang naar de schuur.
Deze schuur biedt op zijn beurt toegang tot de zolderverdieping boven het woongedeelte. En hier begint het pas écht interessant te worden: deze zolder kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, badkamer of werkruimte. Alles is er om je eigen woonconcept uit te bouwen.

Bovendien beschikt de woning over een ruime, volledig afgesloten tuin — een rustige plek met privacy, perfect om te genieten van een BBQ, een goed boek of spelende kinderen.

✅ Samengevat:
Rustig gelegen woning in de dorpskern van Laar (Landen)
Karaktervol met authentieke indeling
2 slaapkamers op verhoogd niveau + extra mogelijkheden op de zolder
Badkamer + droge kelder
Garage, schuur én uitbreidbare zolderruimte
Mooie afgesloten tuin met veel privacy

Ben jij op zoek naar een uniek renovatieproject met karakter, geschiedenis én uitbreidingsmogelijkheden?
Dan is dit zonder twijfel een pand dat je van dichtbij moet zien.

Contacteer ons gerust – we tonen je deze woning met plezier!
 

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
120 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
760 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
9,25 m²; 11,26 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1122
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250801-0003656914-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Mottendelstraat 12, 3400 Laar

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.