Maison à vendre à Léau avec 3 chambres

Au Steenweg 33 à Zoutleeuw vous attend une habitation chargée d'histoire et, surtout, riche en potentiel. La parcelle de pas moins de 2.093 m², avec une profondeur impressionnante de 95 mètres et une largeur de 22 mètres, offre un espace à profusion – une rareté qui se fait de plus en plus difficile à trouver. Pour qui aime les grands espaces extérieurs, un jardin où les enfants peuvent s'ébattre ou tout simplement la quiétude de la campagne, les possibilités se ressentent ici immédiatement.

L'habitation elle-même compte une superficie habitable de 134 m², répartie en trois chambres et une salle de bains. L'agencement simple et fonctionnel offre une base solide pour aménager selon vos goûts et vos envies. Le jardin s'étend tout autour de la maison, et grâce aux deux emplacements de stationnement extérieurs, vous ne manquerez jamais de place pour vos visiteurs ou votre propre véhicule.

Cette habitation de 1980 à façade en briques nécessite une rénovation en profondeur : le bien est catalogué comme « à démolir » et une obligation de rénovation s'applique, ce qui rend cet objet particulièrement intéressant pour qui souhaite réaliser un nouveau projet sur cette parcelle exceptionnellement spacieuse. Le label PEB F (1042 kWh/m², valable jusqu'au 20/02/2032) confirme qu'il y a du travail en perspective, et le certificat électrique est disponible, bien que l'installation ne soit actuellement pas conforme. L'eau et le gaz sont raccordés, et les scores d'inondation et de fondation (G-score et P-score) sont tous deux B, ce qui apporte une garantie supplémentaire au démarrage de vos projets.

La situation à Zoutleeuw combine le calme de la campagne avec une accessibilité pratique : commerces, écoles à moins d'1 km, transports en commun et un centre sportif se trouvent tous à portée de main. Idéal pour qui recherche la tranquillité de la campagne sans faire de concessions sur le confort et l'accessibilité au quotidien.

Pour qui rêve de concrétiser son propre projet sur une parcelle généreuse, avec tous les atouts d'une situation villageoise, ce bien est l'adresse idéale. Contactez notre agence pour planifier une visite et découvrir en personne les possibilités qu'offre cet emplacement.