Retour aux résultats

Appartement à vendre à Hasselt

Minderbroedersstraat 48, 3500 Hasselt
1 095 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Hasselt - photo 1
CEPCC
459
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit karaktervolle appartementsgebouw in het centrum van Hasselt (Minderbroedersstraat 48) biedt een sterk investeringspotentieel dankzij zijn topligging, goede staat en stabiele verhuur. Het pand telt zes appartementen (drie met één slaapkamer en drie met twee slaapkamers), elk met eigen keuken en badkamer, verdeeld over drie verdiepingen en bereikbaar met een lift.

Het gebouw werd meermaals gerenoveerd, met recente ingrepen zoals nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas (2025) en dakisolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores en extra energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende horecazaak, wat bijdraagt aan de levendigheid.

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 3.672,13 en dus onmiddellijk rendement. Daarnaast is er nog optimalisatiepotentieel via een lichte opfrissing. Dankzij de centrale ligging en blijvende vraag naar kwalitatief wonen in Hasselt is dit een veilige investering met groeimogelijkheden op lange termijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Finances

Revenu cadastral
8.076 €
Informations cadastrales
Gebouw
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
459 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
234
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20211021-0002480280-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Minderbroedersstraat 48, 3500 Hasselt

1.095.000 EUR

Localité

Minderbroedersstraat 48
3500 Hasselt

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,34% et un taux annuel effectif de 5,70%, vous payez 240 mensualités de 1.142,12 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 278.782,79 euros.

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Appartement à vendre à Hasselt
Appartement à vendre à Hasselt
Appartement à vendre à Hasselt

Appartement à vendre

Contactez-nous

Bonnefantenstraat 5
3500 Hasselt
182
3
2
A
Office logo
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.

Appartement à vendre

€ 995.000

Thonissenlaan 2
3500 Hasselt
410
140
8
8
C
Office logo
Ce bâtiment, construit à l'origine dans les années 1970, a été modernisé et répond aux exigences d'aujourd'hui. Il est équipé de 14 panneaux solaires et de 2 chaudières à pompe à chaleur.Caractéristiques de la propriété :Chambres d'étudiants : Les 9 chambres sont toutes agréées et répondent aux surfaces requises. Ils sont entièrement équipés et disposent d'une cuisine commune modernisée. Des douches et des toilettes sont disponibles par étage.Performance énergétique : le logement étudiant obtient un label énergétique C, tandis que l'appartement situé à côté possède un label énergétique D.Il y a des box de garage à l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking sont également disponibles devant la porte.Vous recherchez un immeuble de placement ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous au 011 30 50 54 ou par mail à ines.bollen@dewaele.com
Ce bâtiment, construit à l'origine dans les années 1970, a été modernisé et répond aux exigences d'aujourd'hui. Il est équipé de 14 panneaux solaires et de 2 chaudières à pompe à chaleur.Caractéristiques de la propriété :Chambres d'étudiants : Les 9 chambres sont toutes agréées et répondent aux surfaces requises. Ils sont entièrement équipés et disposent d'une cuisine commune modernisée. Des douches et des toilettes sont disponibles par étage.Performance énergétique : le logement étudiant obtient un label énergétique C, tandis que l'appartement situé à côté possède un label énergétique D.Il y a des box de garage à l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking sont également disponibles devant la porte.Vous recherchez un immeuble de placement ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous au 011 30 50 54 ou par mail à ines.bollen@dewaele.com
Ce bâtiment, construit à l'origine dans les années 1970, a été modernisé et répond aux exigences d'aujourd'hui. Il est équipé de 14 panneaux solaires et de 2 chaudières à pompe à chaleur.Caractéristiques de la propriété :Chambres d'étudiants : Les 9 chambres sont toutes agréées et répondent aux surfaces requises. Ils sont entièrement équipés et disposent d'une cuisine commune modernisée. Des douches et des toilettes sont disponibles par étage.Performance énergétique : le logement étudiant obtient un label énergétique C, tandis que l'appartement situé à côté possède un label énergétique D.Il y a des box de garage à l'arrière du bâtiment. De nombreuses places de parking sont également disponibles devant la porte.Vous recherchez un immeuble de placement ? N'hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous au 011 30 50 54 ou par mail à ines.bollen@dewaele.com

Appartement à vendre

€ 995.000

Bosstraat 152
3500 Hasselt
371
531
C
Afficher des propriétés similaires