Terug naar resultaten

Appartement te koop in Hasselt

Minderbroedersstraat 48, 3500 Hasselt
€ 1.095.000
Is dit haalbaar voor jou?
Strategisch investeringspand in het hart van Hasselt met onmiddellijk rendement - foto 1
CEPCC
459
Omschrijving

Strategisch investeringspand in het hart van Hasselt met onmiddellijk rendement

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Dit karaktervolle appartementsgebouw in het centrum van Hasselt (Minderbroedersstraat 48) biedt een sterk investeringspotentieel dankzij zijn topligging, goede staat en stabiele verhuur. Het pand telt zes appartementen (drie met één slaapkamer en drie met twee slaapkamers), elk met eigen keuken en badkamer, verdeeld over drie verdiepingen en bereikbaar met een lift.

Het gebouw werd meermaals gerenoveerd, met recente ingrepen zoals nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsglas (2025) en dakisolatie, wat resulteert in gunstige EPC-scores en extra energiezuinigheid. Op het gelijkvloers bevindt zich een goed draaiende horecazaak, wat bijdraagt aan de levendigheid.

Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, goed voor een maandelijkse huuropbrengst van € 3.672,13 en dus onmiddellijk rendement. Daarnaast is er nog optimalisatiepotentieel via een lichte opfrissing. Dankzij de centrale ligging en blijvende vraag naar kwalitatief wonen in Hasselt is dit een veilige investering met groeimogelijkheden op lange termijn. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Financieel

Kadastraal inkomen
8.076 €
Kadastrale info
Gebouw
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
459 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
234
EPC-label
C
Unieke code EPC
20211021-0002480280-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Minderbroedersstraat 48, 3500 Hasselt

1.095.000 EUR

Locatie

Minderbroedersstraat 48
3500 Hasselt

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,34% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,70%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.142,12 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 278.782,79 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<span><b>Koop aan 6% btw (onder voorwaarden). Ook interessant voor investeerders!</b><br /><br />De Bonnefant, wonen in het midden van de stad en toch omgeven door groen. Een iconisch gebouw op een centrale en culturele locatie waar er ruimte is voor luxe, een onvergetelijke woonervaring of zorgeloos wonen in een assistentiewoning. <br /><br />Tussen de gebouwen van De Bonnefant is een <strong>groene doorsteek</strong> gecreëerd die de Demerstraat rechtstreeks verbindt met het begijnhof. Gezellig vertoeven in één van de twee gemeenschappelijke binnentuinen of liever een barbecue met de buren? Bovendien hebben de terrassen geïntegreerde plantenbakken die zijn uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Een extra groene beleving is verzekerd.<br /><br />Het bestaande RTT-gebouw is volledig gerenoveerd met het behoud van de Hasseltse authenticiteit en verder uitgebreid met energiezuinige nieuwbouw. Parkeren in het centrum is geen evidentie maar toekomstige bewoners van De Bonnefant kunnen parkeren in de ruime ondergrondse parkeerplaats. Je kan ook je fiets kwijt in de fietsenstalling. <br /><br /><strong>SKY HOUSES:</strong><br />Luxe, comfort en privacy. Dat van de indrukwekkende sky houses boven het gerenoveerd RTT-gebouw het best samen. Je woont er in het midden van én bovenop de bruisende stad in een fantastisch huis in de lucht. <br /><br /><span><strong>SKY HOUSE A5 APP 02 - Verdieping 5+6</strong></span><br />- bewoonbare oppervlakte: 182,16 m²<br />- oppervlakte terrassen: 54,90 m²<br />- benedenverdieping: inkomhal, berging, apart gastentoilet, 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer, badkamer <br />- bovenverdieping: zeer ruime doorzon leefkamer met open keuken voorzien van kookeiland<br />- zowel op de beneden- als bovenverdieping: zuidgerichte terrassen met magnifiek zicht op de binnenstad<br />- 2 autostaanplaatsen in de afgesloten parkeerkelder <br /><br />GENIET VAN <strong>6% btw</strong> (onder voorwaarden). Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaatsen en exclusief registratie, btw en notariskosten. Alle appartementen werden intussen volledig afgewerkt en zijn instapklaar. De foto's tonen de huidige weergave en hoe de volledige inrichting kan gebeuren.<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Ook bij de verkoop van jouw huidige woning helpen wij je graag.</span>
<span><b>Koop aan 6% btw (onder voorwaarden). Ook interessant voor investeerders!</b><br /><br />De Bonnefant, wonen in het midden van de stad en toch omgeven door groen. Een iconisch gebouw op een centrale en culturele locatie waar er ruimte is voor luxe, een onvergetelijke woonervaring of zorgeloos wonen in een assistentiewoning. <br /><br />Tussen de gebouwen van De Bonnefant is een <strong>groene doorsteek</strong> gecreëerd die de Demerstraat rechtstreeks verbindt met het begijnhof. Gezellig vertoeven in één van de twee gemeenschappelijke binnentuinen of liever een barbecue met de buren? Bovendien hebben de terrassen geïntegreerde plantenbakken die zijn uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Een extra groene beleving is verzekerd.<br /><br />Het bestaande RTT-gebouw is volledig gerenoveerd met het behoud van de Hasseltse authenticiteit en verder uitgebreid met energiezuinige nieuwbouw. Parkeren in het centrum is geen evidentie maar toekomstige bewoners van De Bonnefant kunnen parkeren in de ruime ondergrondse parkeerplaats. Je kan ook je fiets kwijt in de fietsenstalling. <br /><br /><strong>SKY HOUSES:</strong><br />Luxe, comfort en privacy. Dat van de indrukwekkende sky houses boven het gerenoveerd RTT-gebouw het best samen. Je woont er in het midden van én bovenop de bruisende stad in een fantastisch huis in de lucht. <br /><br /><span><strong>SKY HOUSE A5 APP 02 - Verdieping 5+6</strong></span><br />- bewoonbare oppervlakte: 182,16 m²<br />- oppervlakte terrassen: 54,90 m²<br />- benedenverdieping: inkomhal, berging, apart gastentoilet, 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer, badkamer <br />- bovenverdieping: zeer ruime doorzon leefkamer met open keuken voorzien van kookeiland<br />- zowel op de beneden- als bovenverdieping: zuidgerichte terrassen met magnifiek zicht op de binnenstad<br />- 2 autostaanplaatsen in de afgesloten parkeerkelder <br /><br />GENIET VAN <strong>6% btw</strong> (onder voorwaarden). Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaatsen en exclusief registratie, btw en notariskosten. Alle appartementen werden intussen volledig afgewerkt en zijn instapklaar. De foto's tonen de huidige weergave en hoe de volledige inrichting kan gebeuren.<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Ook bij de verkoop van jouw huidige woning helpen wij je graag.</span>
<span><b>Koop aan 6% btw (onder voorwaarden). Ook interessant voor investeerders!</b><br /><br />De Bonnefant, wonen in het midden van de stad en toch omgeven door groen. Een iconisch gebouw op een centrale en culturele locatie waar er ruimte is voor luxe, een onvergetelijke woonervaring of zorgeloos wonen in een assistentiewoning. <br /><br />Tussen de gebouwen van De Bonnefant is een <strong>groene doorsteek</strong> gecreëerd die de Demerstraat rechtstreeks verbindt met het begijnhof. Gezellig vertoeven in één van de twee gemeenschappelijke binnentuinen of liever een barbecue met de buren? Bovendien hebben de terrassen geïntegreerde plantenbakken die zijn uitgerust met een automatisch beregeningssysteem. Een extra groene beleving is verzekerd.<br /><br />Het bestaande RTT-gebouw is volledig gerenoveerd met het behoud van de Hasseltse authenticiteit en verder uitgebreid met energiezuinige nieuwbouw. Parkeren in het centrum is geen evidentie maar toekomstige bewoners van De Bonnefant kunnen parkeren in de ruime ondergrondse parkeerplaats. Je kan ook je fiets kwijt in de fietsenstalling. <br /><br /><strong>SKY HOUSES:</strong><br />Luxe, comfort en privacy. Dat van de indrukwekkende sky houses boven het gerenoveerd RTT-gebouw het best samen. Je woont er in het midden van én bovenop de bruisende stad in een fantastisch huis in de lucht. <br /><br /><span><strong>SKY HOUSE A5 APP 02 - Verdieping 5+6</strong></span><br />- bewoonbare oppervlakte: 182,16 m²<br />- oppervlakte terrassen: 54,90 m²<br />- benedenverdieping: inkomhal, berging, apart gastentoilet, 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere slaapkamer, badkamer <br />- bovenverdieping: zeer ruime doorzon leefkamer met open keuken voorzien van kookeiland<br />- zowel op de beneden- als bovenverdieping: zuidgerichte terrassen met magnifiek zicht op de binnenstad<br />- 2 autostaanplaatsen in de afgesloten parkeerkelder <br /><br />GENIET VAN <strong>6% btw</strong> (onder voorwaarden). Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaatsen en exclusief registratie, btw en notariskosten. Alle appartementen werden intussen volledig afgewerkt en zijn instapklaar. De foto's tonen de huidige weergave en hoe de volledige inrichting kan gebeuren.<br /><br />Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Ook bij de verkoop van jouw huidige woning helpen wij je graag.</span>

Appartement te koop

Neem contact op

Bonnefantenstraat 5
3500 Hasselt
182
3
2
A
Office logo
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt. <br /><br />In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.<br /><br />De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.<br /><br />Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.<br /><br />De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.<br /><br />Het pand is volledig onderkelderd.<br /><br />Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!<br /><br />Pluspunten:<br />- 8 studentenkamers, instapklaar<br />- Privatieve badkamer per unit<br />- Gemeenschappelijke keuken en zithoek<br />- Ruime fietsenberging<br />- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform<br />- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten<br />- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement<br /><br />Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.

Appartement te koop

€ 995.000

Thonissenlaan 2
3500 Hasselt
410
140
8
8
C
Office logo
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen. Het is uitgerust met 14 zonnepanelen en 2 warmtepompboilers.Kenmerken van het pand:Studentenkamers: Alle 9 kamers zijn vergund en voldoen aan de vereiste oppervlakten. Ze zijn volledig uitgerust, met een gemeenschappelijke, gemoderniseerde keuken ter beschikking. Douchevoorzieningen en toiletten zijn per verdieping aanwezig.Energieprestatie: De studentenwooneenheid behaalt een energielabel C, terwijl het achterliggende appartement energielabel D heeft. Bovendien is het volledige pand asbestveilig.Achteraan het gebouw bevinden zich garageboxen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur.Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen. Het is uitgerust met 14 zonnepanelen en 2 warmtepompboilers.Kenmerken van het pand:Studentenkamers: Alle 9 kamers zijn vergund en voldoen aan de vereiste oppervlakten. Ze zijn volledig uitgerust, met een gemeenschappelijke, gemoderniseerde keuken ter beschikking. Douchevoorzieningen en toiletten zijn per verdieping aanwezig.Energieprestatie: De studentenwooneenheid behaalt een energielabel C, terwijl het achterliggende appartement energielabel D heeft. Bovendien is het volledige pand asbestveilig.Achteraan het gebouw bevinden zich garageboxen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur.Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com
Dit pand, oorspronkelijk gebouwd in de jaren '70, is gemoderniseerd en voldoet aan de hedendaagse eisen. Het is uitgerust met 14 zonnepanelen en 2 warmtepompboilers.Kenmerken van het pand:Studentenkamers: Alle 9 kamers zijn vergund en voldoen aan de vereiste oppervlakten. Ze zijn volledig uitgerust, met een gemeenschappelijke, gemoderniseerde keuken ter beschikking. Douchevoorzieningen en toiletten zijn per verdieping aanwezig.Energieprestatie: De studentenwooneenheid behaalt een energielabel C, terwijl het achterliggende appartement energielabel D heeft. Bovendien is het volledige pand asbestveilig.Achteraan het gebouw bevinden zich garageboxen. Er is tevens voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor de deur.Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom? Contacteer ons dan gerust voor een afspraak op het nummer 011 30 50 54 of mail naar ines.bollen@dewaele.com

Appartement te koop

€ 995.000

Bosstraat 152
3500 Hasselt
371
531
C
Bekijk gelijkaardige panden