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Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres

Kempische Steenweg 215, 3500 Hasselt
349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres - photo 1
CEPCC
175
274
4
3
Description
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Knap gerenoveerde woning (175m²) met 4 slaapkamers en leuke stadstuin te Hasselt.

 

Belangrijkste troeven:   

- Centrale ligging

- Totaalrenovatie waarbij enkel de buitenmuren werden behouden

- 4 slaapkamers

- Op elk verdiep een badkamer

- Tuin met carport om de auto onder te parkeren

- Airco waar ook mee verwarmd kan worden

- Gasketel werd ook vervangen in 2022

 

Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!

 

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

Finances

Revenu cadastral
379 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
175 m²

Terrain

Surface de la parcelle
274 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
67 m
Distance d'une école
489 m

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
223
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20250423-0003573162-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://web-player.walkly.app/vsuGqp12M4hFBmWP6IPF/yijuq04MGil2hQOBIjxz/ww/public

Localité

Kempische Steenweg 215, 3500 Hasselt

349.000 EUR

Kempische Steenweg 215
3500 Hasselt

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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>

Maison à vendre

€ 359.000

Tomstraat 67
3500 Hasselt
157
2.092
3
1
D
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Maison à vendre à Hasselt
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Maison à vendre

€ 335.000

Genkersteenweg 390
3500 Hasselt
300
1.471
3
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Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>
Deze charmante woning aan het eind van de doodlopende Nieuwe-Winningstraat te Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk) biedt alles wat een modern gezin zoekt, inclusief verrassend veel leefruimte en een ruime, afgesloten tuin.<br /><br />Bij het betreden van de woning via de inkomhal valt meteen de verzorgde afwerking en de warme sfeer op. De woonkamer stroomt vloeiend over naar de open leefkeuken. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwtoestellen en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een direct contact met buiten. De badkamer met lavabo en dubbele douche, een apart toilet, de berging en de cv-ruimte/wasplaats maken het gelijkvloers compleet.<br /><br />Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in de 3 slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een kamerbrede, stijlvolle kastenwand met melkglasdeuren. Op de bovenverdieping bevindt zich de riante, volledig afgewerkte zolderverdieping. Dankzij het grote velux-raam leent deze multifunctionele ruimte zich perfect als riante studio, thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer.<br /><br />Het onderhoudsvriendelijk aangelegde terras biedt optimale privacy. De overkapping is voorzien van een uitschuifbaar zeil. De jacuzzi (met zowel elektrische als houtverwarming) vormt een private wellness-oase en het achterste deel van de tuin biedt dankzij de bomen en planten mooie schaduwplekken.<br />Naast de woning is er nog een ruime buitenruimte die is opgedeeld in enerzijds een werkhuis en anderzijds een afgewerkte bonuskamer die ideaal is als mancave, creatieve studio of rustige leeshoek. <br />De carport is hoog genoeg voor het plaatsen van een mobilhome of caravan en doet ook dienst als drager voor de zonnepanelen.<br />Gelegen in de mooie deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk, geniet u hier van een rustige, residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, terwijl het bruisende centrum van Hasselt en de grote verbindingswegen (E313) vlot bereikbaar zijn.<br /><br /><strong>Extra troeven:</strong><br />EPC D (geen renovatieplicht)<br />Instapklaar en met zorg onderhouden<br />Zonnepanelen (9.045 Wp) en zonneboiler<br />Centrale verwarming op pellets<br />Airco voorzien op iedere verdieping<br /><br /><span><em>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</em></span>

Maison à vendre

€ 365.000

Nieuwe-Winningstraat 49
3500 Hasselt
177
1.509
4
1
D
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