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Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Dichterstraat 13500 Hasselt
Maison à vendre à Hasselt avec 4 chambres - photo 1
147 m²
374 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare halfopen woning aan de Dichterstraat 1 in Hasselt biedt 147 m² bewoonbare oppervlakte op een volledig omheind perceel van 374 m². Met drie slaapkamers, een bureau, garage en heel wat bergruimte is dit een praktische gezinswoning op een vlot bereikbare locatie. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, apart toilet, berging en een ruime leefruimte van 32 m². De achterbouw werd in 2010 opengetrokken, waardoor een aangenaam geheel ontstond met de vernieuwde keuken. De garage biedt plaats voor een wagen of extra opslag. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een bureau en een badkamer. Doorheen de jaren werden verschillende renovaties uitgevoerd, waaronder de keuken, badkamers, spouwmuurisolatie en vloerafwerking. In 2022 kwamen er zes zonnepanelen van samen 2.400 Wp en thuisbatterijen van 5 kW bij. De elektriciteit is conform en de woning beschikt over rolluiken. De volledig omheinde tuin is voorzien van klinkers, een tuinhuis en een handige achteringang. Scholen, winkels, restaurants, openbaar vervoer en ontspanning bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Hasselt en de snelweg zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
862 €
Informations cadastrales
Huis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
147 m²

Terrain

Surface de la parcelle
374 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
300 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 3,6 m²; 8 m²; 22 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
182
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260915-0003954646-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Dichterstraat 1, 3500 Hasselt

349.000 EUR

Dichterstraat 1
3500 Hasselt

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<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>
<p><span>Vous recherchez une maison spacieuse, offrant un fort potentiel et des opportunités d'investissement intéressantes ? Dans ce cas, cette propriété située au 67 Tomstraat à Hasselt mérite assurément une visite. Située sur un terrain exceptionnellement spacieux de <strong>2 098 m²</strong> dans un cadre calme et champêtre, cette maison allie un cadre de vie agréable à un large éventail de perspectives d'avenir. Grâce à la <strong>division cadastrale en deux unités distinctes</strong>, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante tant pour les familles que pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une plus-value et une grande flexibilité.</span></p><p><span>La maison a été construite en <strong>1957</strong> et <strong>partiellement rénovée en 2026</strong>. Avec un <strong>label EPC de classe D</strong>, elle n’est en outre soumise à aucune obligation de rénovation. Les <strong>panneaux solaires</strong> installés permettent de réduire la facture énergétique et d’améliorer le confort de vie.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine fonctionnelle, complétée par deux pièces spacieuses pouvant encore être aménagées entièrement selon vos envies. Que vous optiez pour un vaste espace de vie, un bureau à domicile, des chambres supplémentaires ou un cabinet professionnel, les possibilités sont particulièrement nombreuses.</span></p><p><span>Le premier étage comprend deux chambres à part entière et une salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Les combles déjà aménagés constituent un atout supplémentaire. Grâce aux pré-installations pour des toilettes et un lavabo, cet espace peut facilement être aménagé en troisième chambre, en studio ou en logement entièrement indépendant, en fonction de l’utilisation souhaitée et de la réglementation en vigueur.</span></p><p><span>Le terrain de <strong>2 098 m²</strong> offre un vaste espace extérieur où vous pourrez profiter en toute tranquillité du cadre champêtre. Le garage attenant apporte un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique.</span></p><p><span>Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c’est son <strong>potentiel d’investissement exceptionnel</strong>. Le fractionnement cadastral en deux unités ouvre de nombreuses perspectives pour l’avenir. Ainsi, la propriété peut parfaitement se prêter à <strong>une formule « maison kangourou »</strong>, à un <strong>logement médicalisé</strong>, à une combinaison <strong>d’habitation et de travail</strong>, ou encore à la création de <strong>deux logements distincts</strong> (sous réserve des autorisations nécessaires et des agréments urbanistiques). Les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel locatif ou d’un projet offrant une plus-value à long terme y trouveront également une opportunité particulièrement intéressante.</span></p><p><span>L’emplacement constitue également un atout majeur. Vous vivez ici dans un cadre calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’autoroute se trouve à proximité, ce qui vous permet de rejoindre facilement Hasselt et les communes environnantes. Diepenbeek, Alken, les commerces, les écoles et autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.</span></p><p><span>Cette propriété offre une combinaison rare <strong>d’espace,</strong> de <strong>calme,</strong> de <strong>flexibilité et de potentiel d’investissement</strong>. Que vous recherchiez une maison familiale avec des possibilités d’agrandissement ou un bien immobilier offrant des opportunités de rendement intéressantes, le 67 Tomstraat possède tous les atouts pour concrétiser vos projets.</span></p>

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