Appartement à vendre à Hasselt avec 8 chambres
995 000 €
Est-ce faisable pour vous?
410
140
8
8
Description
Opbrengstgebouw met 8 studentenkamers en gelijkvloerse handelsruimte in centrum Hasselt
Dit opbrengstpand is gelegen op de Thonissenlaan 2 te Hasselt, meerbepaald op de Groene Boulevard in hartje Hasselt.
In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.
De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.
Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.
De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.
Het pand is volledig onderkelderd.
Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!
Pluspunten:
- 8 studentenkamers, instapklaar
- Privatieve badkamer per unit
- Gemeenschappelijke keuken en zithoek
- Ruime fietsenberging
- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform
- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten
- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement
Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
In 2013 werd er een vergunning afgeleverd door de stad Hasselt ('Verbouwen van een meergezinswoning tot 8 studentenkamers met behoud van bestaande handelszaak') en werd de totaalrenovatie doorgevoerd, zo werden o.m. de verschillende kamers ingericht, het dak en de technieken vernieuwd. In 2023 werd de bestaande gevel gereinigd en gecoat, de gemeenschappelijke delen opgefrist, een gedeelte van de ramen vernieuwd en de badkamers in alle units vernieuwd.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelruimte van ca. 75 m² met apart toilet en bureel- of bergruimte, de ruimte heeft een aparte toegang op de hoek. De ruimte staat momenteel leeg/te huur.
De 8 studentenkamers verspreiden zich op de bovenliggende verdiepingen en worden gemeubeld verhuurd. De oppervlaktes van de kamers variëren tussen de 17 m² en 28 m². Elke unit beschikt over een aparte badkamer, meerbepaald een douchecel, lavabo en toilet. De gemiddelde huurprijs van een kamer ligt rond de 450 euro (excl. 50 euro/maandelijkse kosten). De totale maandelijkse huurprijs bedraagt 3.600 euro/maand, alle kamers zijn verhuurd.
Op de 2de verdieping is er een gemeenschappelijke geïnstalleerde keuken en een ontspanningsruimte. Hier kunnen de studenten vrij gebruik van maken.
De fietsen kunnen overdekt gestald worden op de koer.
Het pand is volledig onderkelderd.
Dit pand met een absolute TOP locatie en een jaarlijkse huuropbrengst van ca. 60.000 EUR heeft een netto rendement van 5,5%!
Pluspunten:
- 8 studentenkamers, instapklaar
- Privatieve badkamer per unit
- Gemeenschappelijke keuken en zithoek
- Ruime fietsenberging
- Elektriciteit handelspand en studentenkamers conform
- Zowel de handelsruimte als de verschillende studentenkamers zijn aparte kadastrale entiteiten
- Potentiele huurinkomsten: € 60.000,- / jaar - 5,5 % netto rendement
Wil jij deze investeringsopportuniteit graag bezichtigen of wens je meer info? Maak dan snel een afspraak via het nummer 0474-73 64 84 of email stephanie@vestio.com.
Bâtiment
Type de propriété
Appartement
Surface
410 m²
Nouveau bâtiment
Non
Terrain
Surface de la parcelle
140 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
8
Surface chambres à coucher
28,04 m²; 24,12 m²; 25,4 m²; 20,93 m²; 17,06 m²; 17,02 m²; 21,15 m²
Nombre de salles de bain
8
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
233
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20240620-0003288464-RES-1
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Patrimoine protégé
Non
Localité
Thonissenlaan 2, 3500 Hasselt995.000 EUR
Localité
Thonissenlaan 2
3500 Hasselt
Est-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Vous préférez une proposition personnalisée ?
Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.
Aussi intéressant pour vous
Appartement à vendre
€ 995.000
Bosstraat 152
3500 Hasselt
371
531
C
Appartement à vendre
€ 948.500
Leopoldplein 14
3500 Hasselt
253
2
2
B
Appartement à vendre
€ 945.000
Jeanne Moermansstraat 12
3500 Hasselt
143
3
1
A