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Maison à vendre à Zonhoven avec 2 chambres

359 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Moverkensstraat 563520 Zonhoven
Maison à vendre à Zonhoven avec 2 chambres - photo 1
180 m²
564 m²
2
1
DEPCD
Description
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Op een rustige en aangename locatie in Zonhoven bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers, gelegen op een perceel van 5a64ca.

De woning combineert een rustige, groene woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen.

Indeling: inkomhal, ruime leefruimte met grote raampartijen, volledig geïnstalleerde keuken, wasplaats, centrale badkamer en 2 volwaardige slaapkamers.
Daarnaast is er een volledige zolder (te bereiken via aparte tuintrap), die heel wat extra bergruimte biedt, en een vrijstaande garage.

Ook buiten werd de woning met de nodige zorg onderhouden.
Het terras en de tuin zijn volledig en verzorgd aangelegd, waardoor u hier meteen kunt genieten van een aangename en onderhoudsvriendelijke buitenruimte.

Troeven:
- gelijkvloers wonen met veel potentieel
- uitzonderlijk goed onderhouden
- verzorgd en onderhoudsvriendelijk perceel
- rustige en groene woonomgeving
- vlotte en centrale bereikbaarheid
- vrijstaande garage
- volledige zolder voor extra bergruimte
- onmiddellijk beschikbaar

KI (niet-geïndexeerd): € 981

EPC: 348 kWh (m2 jaar) – label D - GEEN renovatieverplichting

G-score: A
P-score : A

Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

*onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden om van het verlaagde tarief te genieten.
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
180 m²
Surface construite
213 m²

Terrain

Surface de la parcelle
564 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
348
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20261013-0003971980-RES-2

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Moverkensstraat 56, 3520 Zonhoven

359.000 EUR

Moverkensstraat 56
3520 Zonhoven

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<p><span>Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, d'une surface habitable de pas moins de 228 m², est située sur un terrain de 5 ares 25 centiares, à proximité du centre de Zonhoven. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et aux différentes rénovations réalisées, cette maison présente de nombreux atouts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construite en 1953, la maison a été modernisée au fil des ans sur des points essentiels. Ainsi, en 2015, la toiture a notamment été rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm, de nouvelles fenêtres de toit Velux ont été installées et les gouttières ont été réalisées en zinc. Par ailleurs, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière à gaz Vaillant en 2019, d’une isolation des murs creux et de 21 panneaux solaires avec onduleur en 2022, ainsi que, plus récemment, de volets roulants électriques en 2024.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces investissements contribuent à l’obtention d’un label EPC de classe B, ce qui fait que la maison est non seulement spacieuse et confortable, mais affiche également un excellent bilan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée. De là, vous accédez au vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité. Le coin salon convivial constitue un bel espace de vie central pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un débarras/buanderie pratique, des toilettes séparées et un vaste garage intégré. Ce garage offre non seulement de la place pour la voiture, mais également des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains donne accès au vaste grenier. Cet espace offre encore d’intéressantes possibilités d’extension et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie, et offre toute l’intimité nécessaire. De plus, des places de stationnement sont prévues le long de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De nombreuses rénovations et des atouts en matière d'efficacité énergétique</span></p><p><span>Surface habitable : 228 m² selon le PEP</span></p><p><span>Parcelle : 5 ares 25 centiares</span></p><p><span>Année de construction : 1953</span></p><p><span>Rénovations : 2015  2019  2022</span></p><p><span>Label EPC B</span></p><p><span>Toiture neuve</span></p><p><span>Isolation du toit de 16 cm</span></p><p><span>Nouvelles fenêtres de toit Velux</span></p><p><span>Gouttières en zinc (2015)</span></p><p><span>Isolation des murs creux</span></p><p><span>Nouvelle chaudière à gaz Vaillant (2019)</span></p><p><span>21 panneaux solaires + onduleur (2022)</span></p><p><span>Volets roulants électriques (2024)</span></p><p><span>3 chambres</span></p><p><span>Grand grenier offrant la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires</span></p><p><span>Grand garage intégré</span></p><p><span>Place de stationnement le long de la maison</span></p><p><span>Jardin entièrement clôturé</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Installation électrique conforme</span></p><p><span>Emplacement idéal</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située à proximité du centre de Zonhoven, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également intéressant pour les navetteurs grâce à la liaison rapide vers l'E314, Hasselt et Houthalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span>Code unique EPC : 20260818-0003932016-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, offrant 228 m² de surface habitable, un beau jardin, un garage intégré, trois chambres et, en outre, un grand potentiel d'aménagement dans les combles. Grâce aux rénovations et aux investissements énergétiques déjà réalisés, cette maison est prête pour l’avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou à l’adresse info@janssenenjanssen.be.</span></p>
<p><span>Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, d'une surface habitable de pas moins de 228 m², est située sur un terrain de 5 ares 25 centiares, à proximité du centre de Zonhoven. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et aux différentes rénovations réalisées, cette maison présente de nombreux atouts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construite en 1953, la maison a été modernisée au fil des ans sur des points essentiels. Ainsi, en 2015, la toiture a notamment été rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm, de nouvelles fenêtres de toit Velux ont été installées et les gouttières ont été réalisées en zinc. Par ailleurs, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière à gaz Vaillant en 2019, d’une isolation des murs creux et de 21 panneaux solaires avec onduleur en 2022, ainsi que, plus récemment, de volets roulants électriques en 2024.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces investissements contribuent à l’obtention d’un label EPC de classe B, ce qui fait que la maison est non seulement spacieuse et confortable, mais affiche également un excellent bilan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée. De là, vous accédez au vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité. Le coin salon convivial constitue un bel espace de vie central pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un débarras/buanderie pratique, des toilettes séparées et un vaste garage intégré. Ce garage offre non seulement de la place pour la voiture, mais également des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains donne accès au vaste grenier. Cet espace offre encore d’intéressantes possibilités d’extension et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie, et offre toute l’intimité nécessaire. De plus, des places de stationnement sont prévues le long de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De nombreuses rénovations et des atouts en matière d'efficacité énergétique</span></p><p><span>Surface habitable : 228 m² selon le PEP</span></p><p><span>Parcelle : 5 ares 25 centiares</span></p><p><span>Année de construction : 1953</span></p><p><span>Rénovations : 2015  2019  2022</span></p><p><span>Label EPC B</span></p><p><span>Toiture neuve</span></p><p><span>Isolation du toit de 16 cm</span></p><p><span>Nouvelles fenêtres de toit Velux</span></p><p><span>Gouttières en zinc (2015)</span></p><p><span>Isolation des murs creux</span></p><p><span>Nouvelle chaudière à gaz Vaillant (2019)</span></p><p><span>21 panneaux solaires + onduleur (2022)</span></p><p><span>Volets roulants électriques (2024)</span></p><p><span>3 chambres</span></p><p><span>Grand grenier offrant la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires</span></p><p><span>Grand garage intégré</span></p><p><span>Place de stationnement le long de la maison</span></p><p><span>Jardin entièrement clôturé</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Installation électrique conforme</span></p><p><span>Emplacement idéal</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située à proximité du centre de Zonhoven, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également intéressant pour les navetteurs grâce à la liaison rapide vers l'E314, Hasselt et Houthalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span>Code unique EPC : 20260818-0003932016-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, offrant 228 m² de surface habitable, un beau jardin, un garage intégré, trois chambres et, en outre, un grand potentiel d'aménagement dans les combles. Grâce aux rénovations et aux investissements énergétiques déjà réalisés, cette maison est prête pour l’avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou à l’adresse info@janssenenjanssen.be.</span></p>

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