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Maison à vendre à Zonhoven avec 3 chambres

369 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Wijvestraat 112 zn3520 Zonhoven
Maison à vendre à Zonhoven avec 3 chambres - photo 1
180 m²
1.383 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een toplocatie, vlak bij het prachtige natuurgebied De Wijers in Zonhoven, bevindt zich deze ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers op een perceel van 13a 83ca.
Hier geniet u van rust en groen, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid.

Adres: Zonhoven, Wijvestraat 112.

Indeling: inkomhal, ruime leefruimte, volledig geïnstalleerde (recente) keuken, berging/wasplaats.
Nachtgedeelte: 3 slaapkamers en centrale badkamer met ligbad en lavabo.

Verder beschikt de woning over een zolder, kruipkelder en losstaande garage met automatische poort.

Troeven:
- groot perceel
- rustige omgeving met centrale bereikbaarheid
- vernieuwd dak
- recente, volledig uitgeruste keuken
- gelijkvloers wonen met veel potentieel
- vrijstaande garage met automatische poort

Bijzondere informatieplicht:
Vergunning uitgereikt-Woongebied met landelijk karakter-Geen verkavelingsvergunning-Geen voorkooprecht-Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek bel Jens op 0499105011 of stuur een mailtje naar info@sbcvastgoed.be
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
180 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
1.383 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
331
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260623-0003901425-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Wijvestraat 112 zn, 3520 Zonhoven

369.000 EUR

Wijvestraat 112 zn
3520 Zonhoven

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<p><span>Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, d'une surface habitable de pas moins de 228 m², est située sur un terrain de 5 ares 25 centiares, à proximité du centre de Zonhoven. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et aux différentes rénovations réalisées, cette maison présente de nombreux atouts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construite en 1953, la maison a été modernisée au fil des ans sur des points essentiels. Ainsi, en 2015, la toiture a notamment été rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm, de nouvelles fenêtres de toit Velux ont été installées et les gouttières ont été réalisées en zinc. Par ailleurs, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière à gaz Vaillant en 2019, d’une isolation des murs creux et de 21 panneaux solaires avec onduleur en 2022, ainsi que, plus récemment, de volets roulants électriques en 2024.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces investissements contribuent à l’obtention d’un label EPC de classe B, ce qui fait que la maison est non seulement spacieuse et confortable, mais affiche également un excellent bilan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée. De là, vous accédez au vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité. Le coin salon convivial constitue un bel espace de vie central pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un débarras/buanderie pratique, des toilettes séparées et un vaste garage intégré. Ce garage offre non seulement de la place pour la voiture, mais également des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains donne accès au vaste grenier. Cet espace offre encore d’intéressantes possibilités d’extension et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie, et offre toute l’intimité nécessaire. De plus, des places de stationnement sont prévues le long de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De nombreuses rénovations et des atouts en matière d'efficacité énergétique</span></p><p><span>Surface habitable : 228 m² selon le PEP</span></p><p><span>Parcelle : 5 ares 25 centiares</span></p><p><span>Année de construction : 1953</span></p><p><span>Rénovations : 2015  2019  2022</span></p><p><span>Label EPC B</span></p><p><span>Toiture neuve</span></p><p><span>Isolation du toit de 16 cm</span></p><p><span>Nouvelles fenêtres de toit Velux</span></p><p><span>Gouttières en zinc (2015)</span></p><p><span>Isolation des murs creux</span></p><p><span>Nouvelle chaudière à gaz Vaillant (2019)</span></p><p><span>21 panneaux solaires + onduleur (2022)</span></p><p><span>Volets roulants électriques (2024)</span></p><p><span>3 chambres</span></p><p><span>Grand grenier offrant la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires</span></p><p><span>Grand garage intégré</span></p><p><span>Place de stationnement le long de la maison</span></p><p><span>Jardin entièrement clôturé</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Installation électrique conforme</span></p><p><span>Emplacement idéal</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située à proximité du centre de Zonhoven, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également intéressant pour les navetteurs grâce à la liaison rapide vers l'E314, Hasselt et Houthalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span>Code unique EPC : 20260818-0003932016-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, offrant 228 m² de surface habitable, un beau jardin, un garage intégré, trois chambres et, en outre, un grand potentiel d'aménagement dans les combles. Grâce aux rénovations et aux investissements énergétiques déjà réalisés, cette maison est prête pour l’avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou à l’adresse info@janssenenjanssen.be.</span></p>
<p><span>Cette maison familiale spacieuse et bien entretenue, d'une surface habitable de pas moins de 228 m², est située sur un terrain de 5 ares 25 centiares, à proximité du centre de Zonhoven. Grâce à son emplacement idéal, à son agencement spacieux et aux différentes rénovations réalisées, cette maison présente de nombreux atouts.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construite en 1953, la maison a été modernisée au fil des ans sur des points essentiels. Ainsi, en 2015, la toiture a notamment été rénovée et dotée d’une isolation de 16 cm, de nouvelles fenêtres de toit Velux ont été installées et les gouttières ont été réalisées en zinc. Par ailleurs, la maison a été équipée d’une nouvelle chaudière à gaz Vaillant en 2019, d’une isolation des murs creux et de 21 panneaux solaires avec onduleur en 2022, ainsi que, plus récemment, de volets roulants électriques en 2024.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ces investissements contribuent à l’obtention d’un label EPC de classe B, ce qui fait que la maison est non seulement spacieuse et confortable, mais affiche également un excellent bilan énergétique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant, vous êtes accueilli dans un agréable hall d’entrée. De là, vous accédez au vaste espace de vie qui, grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d’une belle luminosité. Le coin salon convivial constitue un bel espace de vie central pour toute la famille.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, un débarras/buanderie pratique, des toilettes séparées et un vaste garage intégré. Ce garage offre non seulement de la place pour la voiture, mais également des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. La salle de bains donne accès au vaste grenier. Cet espace offre encore d’intéressantes possibilités d’extension et peut, moyennant les aménagements nécessaires, être transformé en une ou deux chambres supplémentaires, un atelier, un bureau ou une pièce polyvalente.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l’extérieur également, cette maison a beaucoup à offrir. Le jardin spacieux et entièrement clôturé est idéal pour les familles, les enfants et les animaux de compagnie, et offre toute l’intimité nécessaire. De plus, des places de stationnement sont prévues le long de la maison.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De nombreuses rénovations et des atouts en matière d'efficacité énergétique</span></p><p><span>Surface habitable : 228 m² selon le PEP</span></p><p><span>Parcelle : 5 ares 25 centiares</span></p><p><span>Année de construction : 1953</span></p><p><span>Rénovations : 2015  2019  2022</span></p><p><span>Label EPC B</span></p><p><span>Toiture neuve</span></p><p><span>Isolation du toit de 16 cm</span></p><p><span>Nouvelles fenêtres de toit Velux</span></p><p><span>Gouttières en zinc (2015)</span></p><p><span>Isolation des murs creux</span></p><p><span>Nouvelle chaudière à gaz Vaillant (2019)</span></p><p><span>21 panneaux solaires + onduleur (2022)</span></p><p><span>Volets roulants électriques (2024)</span></p><p><span>3 chambres</span></p><p><span>Grand grenier offrant la possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires</span></p><p><span>Grand garage intégré</span></p><p><span>Place de stationnement le long de la maison</span></p><p><span>Jardin entièrement clôturé</span></p><p><span>Sans amiante</span></p><p><span>Installation électrique conforme</span></p><p><span>Emplacement idéal</span></p><p><span> </span></p><p><span>La maison est située à proximité du centre de Zonhoven, ce qui permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et autres commodités quotidiennes. L'emplacement est également intéressant pour les navetteurs grâce à la liaison rapide vers l'E314, Hasselt et Houthalen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : B</span></p><p><span>Code unique EPC : 20260818-0003932016-RES-1</span></p><p><span> </span></p><p><span>Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, offrant 228 m² de surface habitable, un beau jardin, un garage intégré, trois chambres et, en outre, un grand potentiel d'aménagement dans les combles. Grâce aux rénovations et aux investissements énergétiques déjà réalisés, cette maison est prête pour l’avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé(e) ? Pour plus d’informations ou pour une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter au 011 199 991 ou à l’adresse info@janssenenjanssen.be.</span></p>
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