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Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres

Binnenvaartstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren
325 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
201
1.514
3
1
Description
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e koop: ruime open bebouwing in de Binnenvaartstraat, Houthalen-Helchteren, omgeven door een bosrijke en landelijke omgeving.

 

Deze vrijstaande woning biedt een rustige ligging in het groen, ideaal voor wie houdt van natuur en privacy. Met drie slaapkamers en een praktische indeling is dit huis perfect voor een gezin dat op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De grote tuin rondom biedt mogelijkheden voor ontspanning en hobby’s, terwijl de landelijke omgeving toch vlot bereikbaar blijft.

 

Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en uitzicht op de tuin
• Keuken met aansluitende bijkeuken voor extra bergruimte
• Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of logees
• Badkamer met basisvoorzieningen
• Inkomhal en nachthal die de ruimtes verbinden
• Berging en kelder voor extra opslag

 

Troeven:
• Rustige, groene ligging in bosrijke omgeving
• Vrijstaande open bebouwing met grote tuin
• Functionele indeling met 3 slaapkamers

 

Neem vandaag nog contact op met je makelaar voor een bezoek.

 

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Bâtiment

Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
201 m²
Surface construite
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.514 m²
Largeur à la rue
8,8 m
Largeur de la parcelle
20,4 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
507
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20220925-0002682088-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Binnenvaartstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren

325.000 EUR

Binnenvaartstraat 16
3530 Houthalen-Helchteren

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La contribution personnelle minimale
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A
<p><strong>À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !</strong></p><p>Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.</p><p>La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.</p><p>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.</p><p>Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.</p><p>Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><p>- 4 chambres à part entière !</p><p>- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)</p><p>- Espace de vie convivial avec poêle à bois !</p><p>- Terrasse avec auvent !</p><p>- Moustiquaires installées !</p><p>- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !</p><p>Certificat de performance énergétique (<strong>EPC) B, numéro de certificat</strong><strong>20260710-0003914238-RES-1<br />Note G :</strong><strong>A<br />Note P :</strong><strong>A<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption </strong><strong><br />Source : surface habitable EPC</strong></p>
<p><strong>À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !</strong></p><p>Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.</p><p>La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.</p><p>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.</p><p>Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.</p><p>Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><p>- 4 chambres à part entière !</p><p>- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)</p><p>- Espace de vie convivial avec poêle à bois !</p><p>- Terrasse avec auvent !</p><p>- Moustiquaires installées !</p><p>- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !</p><p>Certificat de performance énergétique (<strong>EPC) B, numéro de certificat</strong><strong>20260710-0003914238-RES-1<br />Note G :</strong><strong>A<br />Note P :</strong><strong>A<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption </strong><strong><br />Source : surface habitable EPC</strong></p>
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