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Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 4 chambres

Reimenhof 30, 3530 Houthalen-Helchteren
299 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
BEPCB
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1
Description

Maison

À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !

Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.

La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.

Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.

Situation :

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.

Agencement :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.

Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.

Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.

Atouts :

- 4 chambres à part entière !

- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)

- Espace de vie convivial avec poêle à bois !

- Terrasse avec auvent !

- Moustiquaires installées !

- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !

Certificat de performance énergétique (EPC) B, numéro de certificat20260710-0003914238-RES-1
Note G :A
Note P :A
Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption 
Source : surface habitable EPC

Finances

Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
141 m²

Terrain

Surface de la parcelle
183 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
176
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260710-0003914238-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Reimenhof 30, 3530 Houthalen-Helchteren

299.500 EUR

Reimenhof 30
3530 Houthalen-Helchteren

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