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Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres

298 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Bergbeemdenstraat 573530 Houthalen-Helchteren
Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres - photo 1
752 m²
3
1
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Bezoeken ter plaatse worden ingepland via e-mail: bart@vastgoedvalkenborgh.be.

Bergbeemdenstraat 57 te Houthalen: open bebouwing met potentieel nabij het centrum van Houthalen.

Deze te renoveren open bebouwing  van 1974 is gelegen op een mooi en ruim perceel van 7a52ca, op korte afstand van het centrum van Houthalen. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt dankzij de ruime grond en de bestaande indeling heel wat mogelijkheden.
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en potentieel en deze volledig naar eigen smaak en wensen wil renoveren. Bovendien geniet de woning van een gunstige ligging nabij winkels, scholen, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.

Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, garage, technische ruimte/wasplaats, veranda, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, ruime badkamer.
Via de garage heb je via een opbergtrap toegang tot de zolder.

Comfort: De keuken is geïnstalleerd met een dubbele lavabo, inbouwfrigo, inbouwoven en keramische kookplaat. De ruime badkamer is voorzien van een toilet, lavabo en inloopdouche.
De woning is volledig omheind en voorzien van een elektrische vleugelpoort en elektrische garagepoort. Kruipkelder aanwezig (toegang via garage). Tuin: Zuid georiënteerd.

Energie: Centrale verwarming op mazout, rolluiken aanwezig, dubbele beglazing.  EPC-score: F.

Bewoonbare opp.: 147m².
Perceel opp.: 7a52ca.
KI: 731.
Vraagprijs: 298.000 euro.
Meer informatie via kantoor op 0475/55.59.03 of bart@vastgoedvalkenborgh.be
 

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
752 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1496
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Localité

Bergbeemdenstraat 57, 3530 Houthalen-Helchteren

298.000 EUR

Bergbeemdenstraat 57
3530 Houthalen-Helchteren

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La contribution personnelle minimale
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Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.<br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.<br />Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte. <br /><br />Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.<br /><br /><em><span>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</span></em>
Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.<br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.<br />Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte. <br /><br />Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.<br /><br /><em><span>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</span></em>
Deze charmante open bebouwing in Houthalen-Oost combineert een uitstekende ligging met direct wooncomfort en tal van uitbreidingsmogelijkheden. Met een gunstig EPC-label C (283 kWh/m² jaar) geniet u hier bovendien van een energiezuinig verblijf zonder energetische renovatieverplichting.<br /><br />Via de inkomhal komen we in de leefruimte die bestaat uit een comfortabele zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de compleet geïnstalleerde, landelijke keuken voorzien van moderne inbouwtoestellen en veel kastruimte. Achter de keuken is er de wasruimte, een gastentoilet en een veranda die mooi aansluit op het ruime terras en de uitgestrekte tuin.<br />Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De volledig betegelde badkamer is functioneel uitgerust met een comfortabel ligbad, een modern dubbel lavabomeubel en een handige handdoekradiator.<br />Een handige bergzolder is bereikbaar via het luik in de nachthal en doet perfect dienst als extra stockageruimte. <br /><br />Achter de woning komen we in de mooie tuin met ruim terras en gazon. Aan de zijkant bevindt zich een grote oprit met plek voor meerdere wagens en toegang tot de garage.<br /><br /><em><span>*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.</span></em>

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<p><strong>À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !</strong></p><p>Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.</p><p>La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.</p><p>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.</p><p>Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.</p><p>Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><p>- 4 chambres à part entière !</p><p>- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)</p><p>- Espace de vie convivial avec poêle à bois !</p><p>- Terrasse avec auvent !</p><p>- Moustiquaires installées !</p><p>- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !</p><p>Certificat de performance énergétique (<strong>EPC) B, numéro de certificat</strong><strong>20260710-0003914238-RES-1<br />Note G :</strong><strong>A<br />Note P :</strong><strong>A<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption </strong><strong><br />Source : surface habitable EPC</strong></p>
<p><strong>À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !</strong></p><p>Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.</p><p>La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.</p><p>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.</p><p>Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.</p><p>Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><p>- 4 chambres à part entière !</p><p>- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)</p><p>- Espace de vie convivial avec poêle à bois !</p><p>- Terrasse avec auvent !</p><p>- Moustiquaires installées !</p><p>- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !</p><p>Certificat de performance énergétique (<strong>EPC) B, numéro de certificat</strong><strong>20260710-0003914238-RES-1<br />Note G :</strong><strong>A<br />Note P :</strong><strong>A<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption </strong><strong><br />Source : surface habitable EPC</strong></p>
<p><strong>À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen !</strong></p><p>Cette maison bien entretenue, située dans un lotissement fermé, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle comprend 4 chambres, un salon convivial avec poêle à bois et une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés.</p><p>La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique.</p><p>Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires.</p><p><strong>Situation :</strong></p><p>La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité.</p><p><strong>Agencement :</strong></p><p>Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, toilettes séparées.</p><p>Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.</p><p>Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé.</p><p><strong>Atouts :</strong></p><p>- 4 chambres à part entière !</p><p>- Bon indice de performance énergétique (PEP) ! (Label B !)</p><p>- Espace de vie convivial avec poêle à bois !</p><p>- Terrasse avec auvent !</p><p>- Moustiquaires installées !</p><p>- Jardin entièrement clôturé pour plus de calme et d'intimité !</p><p>Certificat de performance énergétique (<strong>EPC) B, numéro de certificat</strong><strong>20260710-0003914238-RES-1<br />Note G :</strong><strong>A<br />Note P :</strong><strong>A<br />Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption </strong><strong><br />Source : surface habitable EPC</strong></p>

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<p><span>Cette maison soignée, de type ouvert, allie un agencement agréable à des espaces fonctionnels et à divers équipements modernes. Elle est située dans un quartier résidentiel calme de Houthalen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. </span></p><p><span>On pénètre dans la maison par un </span><span>hall d'entrée indépendant</span><span>, qui donne accès au salon baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la </span><span>cuisine ouverte</span><span>, créant ainsi un cadre de vie convivial et aéré. Pour plus de confort, le salon dispose d'un </span><span>poêle à granulés comme source de chaleur d'appoint</span><span> et de </span><span>la climatisation</span><span>, en plus du chauffage central existant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également </span><span>deux chambres</span><span>, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre entièrement au rez-de-chaussée. On y trouve également des </span><span>toilettes séparées, suivies d'une buanderie</span><span>.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la </span><span>troisième chambre</span><span>, actuellement aménagée en grand dressing. À côté, on trouve la salle de bains, équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes</span><span>.</span></p><p><span>En </span><span>2017</span><span>,</span><span>la plomberie et les installations de la maison ont été rénovées</span><span>, ce qui garantit un confort et une facilité d’utilisation accrus.</span></p><p><span>L'espace extérieur offre également de nombreux atouts pratiques. La maison dispose d'un </span><span>jardin entièrement clôturé</span><span>, idéal pour ceux qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité. Elle comprend également un </span><span>garage et un portail d'accès automatique</span><span>. La maison dispose en outre d'une </span><span>cave</span><span>, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Immeuble ouvert à Houthalen</span></li><li><span>Salon lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Poêle à granulés et climatisation</span></li><li><span>PEP D, pouvant passer en PEP B avec une petite modification</span></li><li><span>Installations et équipements rénovés en 2017</span></li><li><span>Espace extérieur entièrement clôturé</span></li><li><span>Garage </span></li><li><span>Cave</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison bénéficiant d’un </span><span>agencement agréable, d’équipements pratiques et d’un espace suffisant</span><span>, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.</span></p>
<p><span>Cette maison soignée, de type ouvert, allie un agencement agréable à des espaces fonctionnels et à divers équipements modernes. Elle est située dans un quartier résidentiel calme de Houthalen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. </span></p><p><span>On pénètre dans la maison par un </span><span>hall d'entrée indépendant</span><span>, qui donne accès au salon baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la </span><span>cuisine ouverte</span><span>, créant ainsi un cadre de vie convivial et aéré. Pour plus de confort, le salon dispose d'un </span><span>poêle à granulés comme source de chaleur d'appoint</span><span> et de </span><span>la climatisation</span><span>, en plus du chauffage central existant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également </span><span>deux chambres</span><span>, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre entièrement au rez-de-chaussée. On y trouve également des </span><span>toilettes séparées, suivies d'une buanderie</span><span>.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la </span><span>troisième chambre</span><span>, actuellement aménagée en grand dressing. À côté, on trouve la salle de bains, équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes</span><span>.</span></p><p><span>En </span><span>2017</span><span>,</span><span>la plomberie et les installations de la maison ont été rénovées</span><span>, ce qui garantit un confort et une facilité d’utilisation accrus.</span></p><p><span>L'espace extérieur offre également de nombreux atouts pratiques. La maison dispose d'un </span><span>jardin entièrement clôturé</span><span>, idéal pour ceux qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité. Elle comprend également un </span><span>garage et un portail d'accès automatique</span><span>. La maison dispose en outre d'une </span><span>cave</span><span>, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Immeuble ouvert à Houthalen</span></li><li><span>Salon lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Poêle à granulés et climatisation</span></li><li><span>PEP D, pouvant passer en PEP B avec une petite modification</span></li><li><span>Installations et équipements rénovés en 2017</span></li><li><span>Espace extérieur entièrement clôturé</span></li><li><span>Garage </span></li><li><span>Cave</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison bénéficiant d’un </span><span>agencement agréable, d’équipements pratiques et d’un espace suffisant</span><span>, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.</span></p>
<p><span>Cette maison soignée, de type ouvert, allie un agencement agréable à des espaces fonctionnels et à divers équipements modernes. Elle est située dans un quartier résidentiel calme de Houthalen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. </span></p><p><span>On pénètre dans la maison par un </span><span>hall d'entrée indépendant</span><span>, qui donne accès au salon baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la </span><span>cuisine ouverte</span><span>, créant ainsi un cadre de vie convivial et aéré. Pour plus de confort, le salon dispose d'un </span><span>poêle à granulés comme source de chaleur d'appoint</span><span> et de </span><span>la climatisation</span><span>, en plus du chauffage central existant.</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent également </span><span>deux chambres</span><span>, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre entièrement au rez-de-chaussée. On y trouve également des </span><span>toilettes séparées, suivies d'une buanderie</span><span>.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve la </span><span>troisième chambre</span><span>, actuellement aménagée en grand dressing. À côté, on trouve la salle de bains, équipée d’une </span><span>baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes</span><span>.</span></p><p><span>En </span><span>2017</span><span>,</span><span>la plomberie et les installations de la maison ont été rénovées</span><span>, ce qui garantit un confort et une facilité d’utilisation accrus.</span></p><p><span>L'espace extérieur offre également de nombreux atouts pratiques. La maison dispose d'un </span><span>jardin entièrement clôturé</span><span>, idéal pour ceux qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité. Elle comprend également un </span><span>garage et un portail d'accès automatique</span><span>. La maison dispose en outre d'une </span><span>cave</span><span>, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.</span></p><h3><span>Les atouts en bref :</span></h3><ul><li><span>Immeuble ouvert à Houthalen</span></li><li><span>Salon lumineux avec cuisine ouverte</span></li><li><span>Poêle à granulés et climatisation</span></li><li><span>PEP D, pouvant passer en PEP B avec une petite modification</span></li><li><span>Installations et équipements rénovés en 2017</span></li><li><span>Espace extérieur entièrement clôturé</span></li><li><span>Garage </span></li><li><span>Cave</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Une maison bénéficiant d’un </span><span>agencement agréable, d’équipements pratiques et d’un espace suffisant</span><span>, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.</span></p>

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