150 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
DEPCD
Description

maison

Cette maison soignée, de type ouvert, allie un agencement agréable à des espaces fonctionnels et à divers équipements modernes. Elle est située dans un quartier résidentiel calme de Houthalen, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo.

On pénètre dans la maison par un hall d'entrée indépendant, qui donne accès au salon baigné de lumière. L'espace de vie s'ouvre naturellement sur la cuisine ouverte, créant ainsi un cadre de vie convivial et aéré. Pour plus de confort, le salon dispose d'un poêle à granulés comme source de chaleur d'appoint et de la climatisation, en plus du chauffage central existant.

Au rez-de-chaussée se trouvent également deux chambres, ce qui rend la maison particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent vivre entièrement au rez-de-chaussée. On y trouve également des toilettes séparées, suivies d'une buanderie.

Au premier étage se trouve la troisième chambre, actuellement aménagée en grand dressing. À côté, on trouve la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes.

En 2017,la plomberie et les installations de la maison ont été rénovées, ce qui garantit un confort et une facilité d’utilisation accrus.

L'espace extérieur offre également de nombreux atouts pratiques. La maison dispose d'un jardin entièrement clôturé, idéal pour ceux qui accordent de l'importance à l'intimité et à la sécurité. Elle comprend également un garage et un portail d'accès automatique. La maison dispose en outre d'une cave, qui offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Les atouts en bref :

  • Immeuble ouvert à Houthalen
  • Salon lumineux avec cuisine ouverte
  • Poêle à granulés et climatisation
  • PEP D, pouvant passer en PEP B avec une petite modification
  • Installations et équipements rénovés en 2017
  • Espace extérieur entièrement clôturé
  • Garage
  • Cave

 

Une maison bénéficiant d’un agencement agréable, d’équipements pratiques et d’un espace suffisant, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Finances

Informations cadastrales
1154/00F015
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
150 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
741 m

Lieu

Distance des transports en commun
104 m
Distance d'une école
246 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
330
Classe énergétique
D
Type de vitrage
Triple vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Canadastraat 5, 3530 Houthalen

295.000 EUR

Canadastraat 5
3530 Houthalen

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