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Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres

Binnenvaartstraat 25 C, 3530 Houthalen-Helchteren
539 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Houthalen-Helchteren avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
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Ben je op zoek naar een instapklare halfopen bebouwing te koop in Houthalen-Helchteren met voldoende ruimte, een warme uitstraling en een rustige ligging? Dan is deze landelijk afgewerkte woning in de Binnenvaartstraat absoluut een buitenkans.

Deze verzorgde woning combineert comfortabel wonen met een tijdloze landelijke stijl en is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra ruimte. Dankzij het instapklare karakter kan je hier meteen intrekken zonder bijkomende renovatiewerken.

Indeling van de woning
Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige en lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot ontspannen en samen zijn. De aangrenzende keuken sluit perfect aan bij het dagelijkse gezinsleven en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Verder is er een bureau op het gelijkvloers, ideaal voor thuiswerk of als praktijk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een wasplaats met badkamer, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, geschikt als master bedroom, kinderkamers of logeerkamer. Via een vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, speelkamer, bureau of polyvalente ruimte.

Extra ruimte en comfort
De woning beschikt over een kelder, ideaal voor extra stockage. Daarnaast is er een vrijstaande garage met bijkomende bergruimte, perfect voor wagen, fietsen en tuinmateriaal.
Achteraan geniet je van een overdekt terras, een aangename plek om het hele jaar door te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving 🌿. De tuin biedt voldoende privacy en vormt een mooie aanvulling op het wooncomfort.

Ligging
Deze halfopen bebouwing in Houthalen-Helchteren is gelegen in een rustige straat, maar toch nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De combinatie van een groene omgeving en een vlotte bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.

Troeven van deze woning
Instapklare halfopen bebouwing
Landelijke en warme afwerking
Gelegen in de Binnenvaartstraat te Houthalen-Helchteren
3 slaapkamers + ingerichte zolderkamer
Bureau op het gelijkvloers
Wasplaats met badkamer
Kelder en vrijstaande garage met extra bergruimte
Overdekt terras en aangename tuin

Ben je op zoek naar een ruime woning te koop in Houthalen-Helchteren met karakter, comfort en een rustige ligging? Dan is deze instapklare halfopen bebouwing in landelijke stijl zeker een bezoek waard.

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📑 Stedenbouwkundige info:
Woongebied – bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht –  verkavelingsvoorschriften.

🌊 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig

EPC:  170 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer: 20251230-0003765941-RES-2

G-score: A
P-score: A

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
587 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
170
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20251230-0003765941-rES-2

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Binnenvaartstraat 25 C, 3530 Houthalen-Helchteren

539.000 EUR

Localité

Binnenvaartstraat 25 C
3530 Houthalen-Helchteren

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>A VENDRE : Immeuble ouvert entièrement rénové à Houthalen-Helchteren!<br />Ce magnifique immeuble ouvert, situé à Peerdekerkhofstraat 5 à Houthalen-Helchteren, a été rénové à la perfection et est prêt à être emménagé. La maison combine un confort de vie contemporain avec un agencement pratique et une abondance de lumière. En outre, c'est maintenant une maison économe en énergie avec l'étiquette EPC A, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits et une tranquillité d'esprit supplémentaire.<br />La vente est soumise aux droits d'enregistrement.<br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et riche en lumière. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le point central de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille et les dîners entre amis. À côté de la cuisine, il y a également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs ou pièce polyvalente pratique.<br />Un éclairage d'ambiance subtil et encastré a été installé dans toute la maison, dans les plafonds et les murs, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et élégante. Nous avons également fait beaucoup d'efforts en matière de confort : la maison est équipée de volets roulants électriques intégrés partout et vous bénéficiez d'un chauffage par le sol dans toute la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.<br />La maison dispose de quatre chambres de taille normale, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est finie avec goût et équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne.<br />De plus, il y a un sous-sol, parfait comme espace de stockage ou de rangement. A l'extérieur, il y a un garage double indépendant avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et le stockage supplémentaire.<br />Localisation : <br />La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile vers le centre-ville et les principales routes d'accès. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les amoureux de la nature sont également comblés par la proximité de sentiers pédestres et cyclables et de diverses zones vertes dans la région.<br />Layout : <br />Espace au sous-sol <br />RDC : Hall d'entrée, toilettes invités, living avec cuisine ouverte, espace bureau/polyval, jardin clôturé avec garage double <br />Premier étage : 4 chambres complètes, salle de bain <br />Trials : <br />- Entièrement rénové ! <br />- Vente en dessous des droits d'enregistrement (2% possible)!<br />- Efficacité énergétique!<br />- Développement ouvert!<br />- Maison spacieuse ! <br />- 4 chambres à coucher!<br />- Volets électriques intégrés!<br />- Chauffage par le sol partout!<br />- Garage double! <br />- Beaucoup de lumière ! <br />EPC A avec le certificat numéro 72039-G-OMV_2024115889/EP15119/A001/D01/SD001<br />G-score : A <br />P-score : A <br />Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption <br />*Source zone habitable EPC </p>
<p>A VENDRE : Immeuble ouvert entièrement rénové à Houthalen-Helchteren!<br />Ce magnifique immeuble ouvert, situé à Peerdekerkhofstraat 5 à Houthalen-Helchteren, a été rénové à la perfection et est prêt à être emménagé. La maison combine un confort de vie contemporain avec un agencement pratique et une abondance de lumière. En outre, c'est maintenant une maison économe en énergie avec l'étiquette EPC A, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits et une tranquillité d'esprit supplémentaire.<br />La vente est soumise aux droits d'enregistrement.<br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et riche en lumière. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le point central de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille et les dîners entre amis. À côté de la cuisine, il y a également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs ou pièce polyvalente pratique.<br />Un éclairage d'ambiance subtil et encastré a été installé dans toute la maison, dans les plafonds et les murs, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et élégante. Nous avons également fait beaucoup d'efforts en matière de confort : la maison est équipée de volets roulants électriques intégrés partout et vous bénéficiez d'un chauffage par le sol dans toute la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.<br />La maison dispose de quatre chambres de taille normale, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est finie avec goût et équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne.<br />De plus, il y a un sous-sol, parfait comme espace de stockage ou de rangement. A l'extérieur, il y a un garage double indépendant avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et le stockage supplémentaire.<br />Localisation : <br />La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile vers le centre-ville et les principales routes d'accès. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les amoureux de la nature sont également comblés par la proximité de sentiers pédestres et cyclables et de diverses zones vertes dans la région.<br />Layout : <br />Espace au sous-sol <br />RDC : Hall d'entrée, toilettes invités, living avec cuisine ouverte, espace bureau/polyval, jardin clôturé avec garage double <br />Premier étage : 4 chambres complètes, salle de bain <br />Trials : <br />- Entièrement rénové ! <br />- Vente en dessous des droits d'enregistrement (2% possible)!<br />- Efficacité énergétique!<br />- Développement ouvert!<br />- Maison spacieuse ! <br />- 4 chambres à coucher!<br />- Volets électriques intégrés!<br />- Chauffage par le sol partout!<br />- Garage double! <br />- Beaucoup de lumière ! <br />EPC A avec le certificat numéro 72039-G-OMV_2024115889/EP15119/A001/D01/SD001<br />G-score : A <br />P-score : A <br />Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption <br />*Source zone habitable EPC </p>
<p>A VENDRE : Immeuble ouvert entièrement rénové à Houthalen-Helchteren!<br />Ce magnifique immeuble ouvert, situé à Peerdekerkhofstraat 5 à Houthalen-Helchteren, a été rénové à la perfection et est prêt à être emménagé. La maison combine un confort de vie contemporain avec un agencement pratique et une abondance de lumière. En outre, c'est maintenant une maison économe en énergie avec l'étiquette EPC A, ce qui garantit des coûts énergétiques réduits et une tranquillité d'esprit supplémentaire.<br />La vente est soumise aux droits d'enregistrement.<br />Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie spacieux et riche en lumière. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et agréable. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et constitue le point central de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille et les dîners entre amis. À côté de la cuisine, il y a également une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite comme bureau, salle de jeux, salle de loisirs ou pièce polyvalente pratique.<br />Un éclairage d'ambiance subtil et encastré a été installé dans toute la maison, dans les plafonds et les murs, contribuant ainsi à une atmosphère chaleureuse et élégante. Nous avons également fait beaucoup d'efforts en matière de confort : la maison est équipée de volets roulants électriques intégrés partout et vous bénéficiez d'un chauffage par le sol dans toute la maison, aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage.<br />La maison dispose de quatre chambres de taille normale, offrant de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est finie avec goût et équipée d'un double lavabo et d'une douche à l'italienne.<br />De plus, il y a un sous-sol, parfait comme espace de stockage ou de rangement. A l'extérieur, il y a un garage double indépendant avec beaucoup d'espace pour les voitures, les vélos et le stockage supplémentaire.<br />Localisation : <br />La propriété est située dans un quartier calme et verdoyant à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile vers le centre-ville et les principales routes d'accès. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les amoureux de la nature sont également comblés par la proximité de sentiers pédestres et cyclables et de diverses zones vertes dans la région.<br />Layout : <br />Espace au sous-sol <br />RDC : Hall d'entrée, toilettes invités, living avec cuisine ouverte, espace bureau/polyval, jardin clôturé avec garage double <br />Premier étage : 4 chambres complètes, salle de bain <br />Trials : <br />- Entièrement rénové ! <br />- Vente en dessous des droits d'enregistrement (2% possible)!<br />- Efficacité énergétique!<br />- Développement ouvert!<br />- Maison spacieuse ! <br />- 4 chambres à coucher!<br />- Volets électriques intégrés!<br />- Chauffage par le sol partout!<br />- Garage double! <br />- Beaucoup de lumière ! <br />EPC A avec le certificat numéro 72039-G-OMV_2024115889/EP15119/A001/D01/SD001<br />G-score : A <br />P-score : A <br />Non situé dans une zone de signalisation, non situé dans une zone riveraine définie ou une zone d'inondation définie.#Info urbanisme : zone résidentielle - permis de construire - pas d'assignation - pas de préemption <br />*Source zone habitable EPC </p>

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