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Maison à vendre à Heusden-Zolder avec 3 chambres

Stationsstraat 37, 3550 Heusden-Zolder
525 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Heusden-Zolder avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
412
2.817
3
1
Description
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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Stationsstraat 37 in Heusden-Zolder vindt u deze bijzonder ruime woonst waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom werd gebouwd in 1970, is op te frissen en beschikt over maar liefst 412 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidoost georiënteerd perceel van 2.817 m². Het hoofdzakelijk gelijkvloerse woongedeelte omvat een royale leefruimte van ca. 77 m² met eetplaats, zithoek en tv-hoek, een keuken van 16 m², berging, badkamer met wasplaats en drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 11 m². Vanuit de keuken bereikt u het terras van 36 m². Extra opslagruimte is voorzien dankzij een kelder van 30 m² en een zolder van 75 m². Een grote troef zijn de uitgebreide professionele mogelijkheden. Het pand omvat vooraan een handelsruimte van 106 m² ( momenteel ingericht als horeca en afzonderlijk verhuurbaar), een kapsalon met verschillende behandelruimtes en bijkeuken vinden we terug binnen de woning. Ideaal voor ondernemers en vrije beroepen die privé en professioneel op één locatie willen combineren. Parkeren kan in de inpandige garage van ca. 30 m², onder de carport en op eigen terrein. Verder zijn er alarmsystemen, airco’s, zonnewering, rolluiken en drie toiletten aanwezig. De hellende dakdelen werden vernieuwd in 2010 en het platte dak in 2024. Openbaar vervoer ligt op ca. 350 m, winkels op 1,3 km en de snelweg op 3,6 km. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
2.548 €
Informations cadastrales
appartement + handelspand
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bungalow
Surface
412 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.817 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
2.405 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 11,98 m²; 10,9 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Oui
Alarme
Oui
Volets
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
390
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250922-0003685271-RES-2

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Vidéo
https://youtu.be/icR2PwUaK24

Localité

Stationsstraat 37, 3550 Heusden-Zolder

525.000 EUR

Stationsstraat 37
3550 Heusden-Zolder

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La contribution personnelle minimale
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Cette propriété est vendue via le système Close the Deal avec un prix de départ à partir de 550 000 €. Chaque acheteur potentiel peut faire une offre au-dessus de ce prix de départ jusqu'au mardi 6 octobre 2026 à 18h00.<br /><br />Visite unique : le samedi 3 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 (sur rendez-vous).<br /><br />Magnifique villa à Heusden-Zolder. Cette maison de campagne raffinée, située sur un vaste terrain de plus de 1746m², incarne le luxe et le confort. La majestueuse villa, située sur une grande parcelle avec une impressionnante largeur de rue de 35 mètres, vous offre une oasis de calme et d'élégance. De cet emplacement unique, vous pouvez directement vous promener ou faire du vélo dans la nature environnante, un parfait équilibre entre vie exclusive et beauté naturelle.<br /><br />En entrant par la majestueuse double porte d'entrée, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère de luxe. Le hall d'entrée accueillant vous mène à des toilettes d'invités finement finies. Le salon spacieux et ensoleillé respire une élégance intemporelle et est orné d'une cheminée moderne qui sépare le coin salon confortable de la salle à manger élégante. La vue luxuriante sur le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse partiellement couverte avec store renforcent le sentiment de sérénité et de luxe.<br /><br />Les impressionnants hauts plafonds avec des poutres blanches laquées raffinées contribuent à la grandeur de la maison. Le magnifique plancher en chêne, qui se prolonge jusqu'à la cuisine, renforce le sentiment d'espace et d'harmonie. La cuisine a récemment été entièrement rénovée sur mesure. Réveillez-vous le matin avec vue sur le jardin, où vous verrez régulièrement des cerfs et des faisans passer.<br /><br />À côté de la buanderie se trouve un espace de rangement pratique et un grand garage double intégré. Un escalier élégant sur mesure mène au premier étage, où le parquet luxueux embellit l'intérieur. La chambre d'enfant spacieuse offre une vue magnifique sur le jardin arrière, tandis que la majestueuse chambre principale, ainsi que la chambre adjacente, bénéficie d'une hauteur de plafond élevée, créant une sensation d'air et de tranquillité.<br /><br />La salle de bains à cet étage est un bijou de savoir-faire raffiné, avec un double lavabo, une baignoire encastrée, une grande douche à l'italienne et des finitions sur mesure de haute qualité. Les portes entièrement laquées en chêne, qui se retrouvent dans toute la maison, confirment le haut niveau de finition et de matériaux.<br /><br />Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette villa allie style et sérénité sans effort. Le jardin entièrement clôturé avec une orientation sud-ouest optimale offre une intimité inégalée, avec vue sur les vastes prairies. Les différentes terrasses à l'arrière de la maison, dont une équipée d'un élégant store, invitent à profiter pleinement de l'environnement paisible. Cette villa exclusive, située sur l'une des dernières parcelles bordant la nature, offre également d'excellentes connexions vers les magasins, les écoles et l'autoroute.
Cette propriété est vendue via le système Close the Deal avec un prix de départ à partir de 550 000 €. Chaque acheteur potentiel peut faire une offre au-dessus de ce prix de départ jusqu'au mardi 6 octobre 2026 à 18h00.<br /><br />Visite unique : le samedi 3 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 (sur rendez-vous).<br /><br />Magnifique villa à Heusden-Zolder. Cette maison de campagne raffinée, située sur un vaste terrain de plus de 1746m², incarne le luxe et le confort. La majestueuse villa, située sur une grande parcelle avec une impressionnante largeur de rue de 35 mètres, vous offre une oasis de calme et d'élégance. De cet emplacement unique, vous pouvez directement vous promener ou faire du vélo dans la nature environnante, un parfait équilibre entre vie exclusive et beauté naturelle.<br /><br />En entrant par la majestueuse double porte d'entrée, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère de luxe. Le hall d'entrée accueillant vous mène à des toilettes d'invités finement finies. Le salon spacieux et ensoleillé respire une élégance intemporelle et est orné d'une cheminée moderne qui sépare le coin salon confortable de la salle à manger élégante. La vue luxuriante sur le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse partiellement couverte avec store renforcent le sentiment de sérénité et de luxe.<br /><br />Les impressionnants hauts plafonds avec des poutres blanches laquées raffinées contribuent à la grandeur de la maison. Le magnifique plancher en chêne, qui se prolonge jusqu'à la cuisine, renforce le sentiment d'espace et d'harmonie. La cuisine a récemment été entièrement rénovée sur mesure. Réveillez-vous le matin avec vue sur le jardin, où vous verrez régulièrement des cerfs et des faisans passer.<br /><br />À côté de la buanderie se trouve un espace de rangement pratique et un grand garage double intégré. Un escalier élégant sur mesure mène au premier étage, où le parquet luxueux embellit l'intérieur. La chambre d'enfant spacieuse offre une vue magnifique sur le jardin arrière, tandis que la majestueuse chambre principale, ainsi que la chambre adjacente, bénéficie d'une hauteur de plafond élevée, créant une sensation d'air et de tranquillité.<br /><br />La salle de bains à cet étage est un bijou de savoir-faire raffiné, avec un double lavabo, une baignoire encastrée, une grande douche à l'italienne et des finitions sur mesure de haute qualité. Les portes entièrement laquées en chêne, qui se retrouvent dans toute la maison, confirment le haut niveau de finition et de matériaux.<br /><br />Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette villa allie style et sérénité sans effort. Le jardin entièrement clôturé avec une orientation sud-ouest optimale offre une intimité inégalée, avec vue sur les vastes prairies. Les différentes terrasses à l'arrière de la maison, dont une équipée d'un élégant store, invitent à profiter pleinement de l'environnement paisible. Cette villa exclusive, située sur l'une des dernières parcelles bordant la nature, offre également d'excellentes connexions vers les magasins, les écoles et l'autoroute.
Cette propriété est vendue via le système Close the Deal avec un prix de départ à partir de 550 000 €. Chaque acheteur potentiel peut faire une offre au-dessus de ce prix de départ jusqu'au mardi 6 octobre 2026 à 18h00.<br /><br />Visite unique : le samedi 3 octobre 2026 de 10h00 à 12h00 (sur rendez-vous).<br /><br />Magnifique villa à Heusden-Zolder. Cette maison de campagne raffinée, située sur un vaste terrain de plus de 1746m², incarne le luxe et le confort. La majestueuse villa, située sur une grande parcelle avec une impressionnante largeur de rue de 35 mètres, vous offre une oasis de calme et d'élégance. De cet emplacement unique, vous pouvez directement vous promener ou faire du vélo dans la nature environnante, un parfait équilibre entre vie exclusive et beauté naturelle.<br /><br />En entrant par la majestueuse double porte d'entrée, vous serez immédiatement plongé dans une atmosphère de luxe. Le hall d'entrée accueillant vous mène à des toilettes d'invités finement finies. Le salon spacieux et ensoleillé respire une élégance intemporelle et est orné d'une cheminée moderne qui sépare le coin salon confortable de la salle à manger élégante. La vue luxuriante sur le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse partiellement couverte avec store renforcent le sentiment de sérénité et de luxe.<br /><br />Les impressionnants hauts plafonds avec des poutres blanches laquées raffinées contribuent à la grandeur de la maison. Le magnifique plancher en chêne, qui se prolonge jusqu'à la cuisine, renforce le sentiment d'espace et d'harmonie. La cuisine a récemment été entièrement rénovée sur mesure. Réveillez-vous le matin avec vue sur le jardin, où vous verrez régulièrement des cerfs et des faisans passer.<br /><br />À côté de la buanderie se trouve un espace de rangement pratique et un grand garage double intégré. Un escalier élégant sur mesure mène au premier étage, où le parquet luxueux embellit l'intérieur. La chambre d'enfant spacieuse offre une vue magnifique sur le jardin arrière, tandis que la majestueuse chambre principale, ainsi que la chambre adjacente, bénéficie d'une hauteur de plafond élevée, créant une sensation d'air et de tranquillité.<br /><br />La salle de bains à cet étage est un bijou de savoir-faire raffiné, avec un double lavabo, une baignoire encastrée, une grande douche à l'italienne et des finitions sur mesure de haute qualité. Les portes entièrement laquées en chêne, qui se retrouvent dans toute la maison, confirment le haut niveau de finition et de matériaux.<br /><br />Avec une surface habitable généreuse de 220 m², cette villa allie style et sérénité sans effort. Le jardin entièrement clôturé avec une orientation sud-ouest optimale offre une intimité inégalée, avec vue sur les vastes prairies. Les différentes terrasses à l'arrière de la maison, dont une équipée d'un élégant store, invitent à profiter pleinement de l'environnement paisible. Cette villa exclusive, située sur l'une des dernières parcelles bordant la nature, offre également d'excellentes connexions vers les magasins, les écoles et l'autoroute.

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