Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers
€ 525.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Gelijkvloerse woonst met handelsruimte op 28 are 17 ca op mooie zichtlocatie in Heusden-Zolder
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Stationsstraat 37 in Heusden-Zolder vindt u deze bijzonder ruime woonst waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom werd gebouwd in 1970, is op te frissen en beschikt over maar liefst 412 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidoost georiënteerd perceel van 2.817 m². Het hoofdzakelijk gelijkvloerse woongedeelte omvat een royale leefruimte van ca. 77 m² met eetplaats, zithoek en tv-hoek, een keuken van 16 m², berging, badkamer met wasplaats en drie slaapkamers van ca. 14 m², 12 m² en 11 m². Vanuit de keuken bereikt u het terras van 36 m². Extra opslagruimte is voorzien dankzij een kelder van 30 m² en een zolder van 75 m². Een grote troef zijn de uitgebreide professionele mogelijkheden. Het pand omvat vooraan een handelsruimte van 106 m² ( momenteel ingericht als horeca en afzonderlijk verhuurbaar), een kapsalon met verschillende behandelruimtes en bijkeuken vinden we terug binnen de woning. Ideaal voor ondernemers en vrije beroepen die privé en professioneel op één locatie willen combineren. Parkeren kan in de inpandige garage van ca. 30 m², onder de carport en op eigen terrein. Verder zijn er alarmsystemen, airco’s, zonnewering, rolluiken en drie toiletten aanwezig. De hellende dakdelen werden vernieuwd in 2010 en het platte dak in 2024. Openbaar vervoer ligt op ca. 350 m, winkels op 1,3 km en de snelweg op 3,6 km. Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.548 €
Kadastrale info
appartement + handelspand
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Bungalow
Bewoonbare oppervlakte
412 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
2.817 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
2.405 m²
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 11,98 m²; 10,9 m²
Aantal badkamers
1
Comfort
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Rolluiken
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
390
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250922-0003685271-RES-2
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Media & downloads
Video
https://youtu.be/icR2PwUaK24
Locatie
Stationsstraat 37, 3550 Heusden-Zolder525.000 EUR
Stationsstraat 37
3550 Heusden-Zolder
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














