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Appartement à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres

Holstraat 11 22, 3550 Heusden-Zolder
293 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Heusden-Zolder avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
104
2
1
Description
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Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Super rustig gelegen en toch op wandelafstand van het centrum. De duplex heeft een goede lichtinval en 2 terrassen waarvan ééntje op het zuiden. Twee ondergrondse staanplaatsen en een kelderberging zitten inbegrepen in de prijs. Gelegen op de 2de en 3de verdieping. Het appartementsgebouw is van 2016.

Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen met label B. Ideaal om te investeren gezien de goede huidige huurder of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 104m².

De indeling van het ruime duplex appartement (appartement 10) is als volgt:
Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken met ontbijthoek . Tevens is er een aparte WC en een wasberging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte samen goed voor een oppervlakte van 11m². De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot de badkamer met douche en dubbele lavabo. De 2de slaapkamer heeft ook nog een extra berging voorzien van de verwarmingsketel.

Twee ondergrondse parkeerplaatsen achter elkaar (nr 17 en 18) en een zeer ruime kelderberging (nr. 4) voorzien en inbegrepen in de prijs.

De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig.

Wil je investering in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Neem dan snel contact op 011 39 90 50 voor meer info.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Duplex
Surface
104,36 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
101
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
71070-G-2012_21294/EP00114/E203/D01/SD006

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Holstraat 11 22, 3550 Heusden-Zolder

293.000 EUR

Localité

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<p><span>DUPLEX CONTEMPORAIN, 2SLKS + TERRASSE, PARKING &amp; STORAGE</span></p><p><span> </span></p><p><span>La Residentie Verde est située juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder. Cette commune verte possède de nombreux atouts attrayants. Par exemple, le circuit automobile de Zolder, mondialement connu, la réserve naturelle de Bolderberg-Bovy et ses environs qui est un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les commerçants locaux, les supermarchés, les banques, les écoles, les établissements de restauration, ... Les navetteurs apprécieront également cette situation. Grâce à la proximité de l'autoroute, nous pouvons facilement nous rendre dans les grandes villes telles que Louvain, Hasselt, Genk &amp; Anvers. Bref, il y en a pour tous les goûts. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement duplex récent est situé au premier étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En arrivant à l'appartement, nous découvrons un hall d'entrée qui nous donne accès à l'espace de vie. On y trouve une cuisine entièrement équipée ainsi que l'espace nécessaire pour un salon et une salle à manger. La fenêtre coulissante de l'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace de rangement et une exposition sud-est. Idéale pour prendre l'air &amp;. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De retour dans l'appartement, on trouve au premier étage des toilettes séparées pour les invités et l'une des chambres. Un escalier nous mène au deuxième étage. Le palier donne accès à la deuxième chambre, à la salle de bain (équipée d'une douche, d'un lavabo avec double évier et d'un second WC) et au local technique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert l'appartement, nous nous rendons au sous-sol. On y trouve un espace de stationnement (une place de parking souterrain) ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire (une cave privée). Ceux-ci doivent être achetés obligatoirement au prix de 15 000,00 € hors frais. </span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : </span></p><p><span>- Prix demandé : 290.000,00 euros (appartement) + 15.000,00 euros (place de parking + cave)</span></p><p><span>- Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par la découverte de ce bel appartement ? Demandez une visite rapide à <span>info@canius.be</span></span><span> ou au 011 74 12 36. Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>DUPLEX CONTEMPORAIN, 2SLKS + TERRASSE, PARKING &amp; STORAGE</span></p><p><span> </span></p><p><span>La Residentie Verde est située juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder. Cette commune verte possède de nombreux atouts attrayants. Par exemple, le circuit automobile de Zolder, mondialement connu, la réserve naturelle de Bolderberg-Bovy et ses environs qui est un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les commerçants locaux, les supermarchés, les banques, les écoles, les établissements de restauration, ... Les navetteurs apprécieront également cette situation. Grâce à la proximité de l'autoroute, nous pouvons facilement nous rendre dans les grandes villes telles que Louvain, Hasselt, Genk &amp; Anvers. Bref, il y en a pour tous les goûts. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement duplex récent est situé au premier étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En arrivant à l'appartement, nous découvrons un hall d'entrée qui nous donne accès à l'espace de vie. On y trouve une cuisine entièrement équipée ainsi que l'espace nécessaire pour un salon et une salle à manger. La fenêtre coulissante de l'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace de rangement et une exposition sud-est. Idéale pour prendre l'air &amp;. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De retour dans l'appartement, on trouve au premier étage des toilettes séparées pour les invités et l'une des chambres. Un escalier nous mène au deuxième étage. Le palier donne accès à la deuxième chambre, à la salle de bain (équipée d'une douche, d'un lavabo avec double évier et d'un second WC) et au local technique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert l'appartement, nous nous rendons au sous-sol. On y trouve un espace de stationnement (une place de parking souterrain) ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire (une cave privée). Ceux-ci doivent être achetés obligatoirement au prix de 15 000,00 € hors frais. </span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : </span></p><p><span>- Prix demandé : 290.000,00 euros (appartement) + 15.000,00 euros (place de parking + cave)</span></p><p><span>- Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par la découverte de ce bel appartement ? Demandez une visite rapide à <span>info@canius.be</span></span><span> ou au 011 74 12 36. Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>DUPLEX CONTEMPORAIN, 2SLKS + TERRASSE, PARKING &amp; STORAGE</span></p><p><span> </span></p><p><span>La Residentie Verde est située juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder. Cette commune verte possède de nombreux atouts attrayants. Par exemple, le circuit automobile de Zolder, mondialement connu, la réserve naturelle de Bolderberg-Bovy et ses environs qui est un véritable paradis pour les randonneurs et les cyclistes. En outre, nous nous déplaçons facilement vers les commerçants locaux, les supermarchés, les banques, les écoles, les établissements de restauration, ... Les navetteurs apprécieront également cette situation. Grâce à la proximité de l'autoroute, nous pouvons facilement nous rendre dans les grandes villes telles que Louvain, Hasselt, Genk &amp; Anvers. Bref, il y en a pour tous les goûts. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement duplex récent est situé au premier étage et est accessible par l'ascenseur et les escaliers. En arrivant à l'appartement, nous découvrons un hall d'entrée qui nous donne accès à l'espace de vie. On y trouve une cuisine entièrement équipée ainsi que l'espace nécessaire pour un salon et une salle à manger. La fenêtre coulissante de l'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec un espace de rangement et une exposition sud-est. Idéale pour prendre l'air &amp;. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De retour dans l'appartement, on trouve au premier étage des toilettes séparées pour les invités et l'une des chambres. Un escalier nous mène au deuxième étage. Le palier donne accès à la deuxième chambre, à la salle de bain (équipée d'une douche, d'un lavabo avec double évier et d'un second WC) et au local technique. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Après avoir découvert l'appartement, nous nous rendons au sous-sol. On y trouve un espace de stationnement (une place de parking souterrain) ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire (une cave privée). Ceux-ci doivent être achetés obligatoirement au prix de 15 000,00 € hors frais. </span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé : </span></p><p><span>- Prix demandé : 290.000,00 euros (appartement) + 15.000,00 euros (place de parking + cave)</span></p><p><span>- Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Intéressé par la découverte de ce bel appartement ? Demandez une visite rapide à <span>info@canius.be</span></span><span> ou au 011 74 12 36. Nos collaborateurs se feront un plaisir de vous aider. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les surfaces mentionnées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. </span></p><p><span> </span></p>

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