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Commercial à vendre à Lummen

Dorpsstraat 4, 3560 Lummen
250 000 €
Commercial à vendre à Lummen - photo 1
AEPCA
315
370
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het levendige centrum van Lummen, op de commerciële toplocatie Dorpsstraat 4, wacht een uitzonderlijk handelspand van 174 m² op een nieuwe ondernemer. Deze ruimte werd in 2020 deels grondig vernieuwd met een nieuwe vloer, plafond, sanitaire voorzieningen, en beschikt bovendien over branddeuren en brandmuren.

Dankzij de twee airco-units blijft het er het hele jaar door aangenaam werken. Bovendien beschikt het pand over een wijnkelder met automatische koeling, een absolute meerwaarde voor horeca- of speciaalzaken. Daarnaast beschikt het pand over een zeer gunstig EPC label A, wat bijdraagt tot lage energiekosten voor uw zaak, en een volledig conforme elektrische installatie.

Dit handelsgelijkvloers biedt een flexibel in te richten ruimte met tal van mogelijkheden voor retail, diensten, horeca of een kantooromgeving. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid en nodigen voorbijgangers uit om binnen te stappen.

Ondernemen op een plek waar alles klopt? Dit handelspand biedt niet alleen ruimte, maar ook kansen. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de vele mogelijkheden van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Finances

Revenu cadastral
1.484 €
Informations cadastrales
Handelshuis
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Sous-type
Commercial
Surface
315 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
370 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
196 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Surface salle de séjour
22,44 m²

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20250908-0003680768-KNR-1
Date d’expiration PEB
08-09-2035

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Dorpsstraat 4, 3560 Lummen

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Commercial à vendre

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Gemeenteplein 1
3560 Lummen
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Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne.Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement.Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires.Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère.Avantages :Entièrement rénové, architecture robusteEspaces de travail ou de vie spacieux et lumineuxGrand jardin avec vue sur la réserve naturelleEspace de stationnement suffisantEmplacement idéal, facilement accessiblePossibilité de vivre avec un permisUn investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires.
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