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Commercial à vendre à Lummen avec 3 chambres

Schalbroekstraat 17, 3560 Lummen
270 000 €
Commercial à vendre à Lummen avec 3 chambres - photo 1
FEPCF
220
805
3
1
Description
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PRIJS VERLAAGD! 

Voor een bezichtiging bel Kim 0473 72 33 62 

Zeer ruime woning met vooraan een winkelruimte van 50 m² of een tweede living.
Voorheen was hier een gekende buurtwinkel. Het gebouw heeft daarom 2 aparte ingangen.
Dit pand staat op 805 ca aan de rand van Lummen centrum.
Dus op wandelafstand van alles wat het leven aangenaam maakt en waar men behoefte aan heeft : winkels, horeca, supermarkten, scholen ( van kleuter tot middelbaar ), kinderopvang, dokters, apotheken, post, bussenknooppunt enz...
Indeling : 
Gelijkvloers : vooraan was dus de winkelruimte van 50 m². Verder hebben we op het gelijkvloers (  bereikbaar via de winkel of via de tweede inkom ) de inkomhal, de living van 33 m², nog een extra zitplaats van 22 m², de keuken, een badkamer, CV-ruimte, toilet en achteraan een veranda.
Verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, toilet.
De ruime zolder biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden.

Ramen deel pvc en hout, deels dubbel en enkele beglazing.
Centrale verwarming op aardgas
EPC label F  Bij het plaatsen van dakisolatie, isolatie in de spouwmuren en ramen bekom je een label C.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
220 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
805 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud-est

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13,5 m²; 17 m²; 23 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
711
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20250211-0003526833-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Schalbroekstraat 17, 3560 Lummen

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A
Office logo
<p>De vernieuwing van het hart van Lummen zal de aantrekkelijkheid van de gemeente meer dan ten goede komen met de aantrek van bijkomende handelszaken en gezellige terrassen. Ook op de begane grond zullen er 2 commerciële ruimtes aanwezig zijn. Voor de nieuwe eigenaars een mooie meerwaarde in de toekomst.</p> <h3>Topligging</h3> Dankzij de uitstekende ligging met voldoende parking in de buurt biedt dit multifunctioneel handelspand de ideale gelegenheid om een bloeiende handelszaak uit te bouwen. Dit pand wordt aangeboden in casco toestand. De verdere inrichting kan in samenspraak bepaald worden bij de aankoop.<br /><br />Troeven van dit pand:<br />+ Uitstekende locatie<br />+ Nieuwbouw<br />+ Casco afwerking<br />+ Multifunctioneel / vrij in te richten

Commercial à vendre

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Gemeenteplein 1
3560 Lummen
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Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne.Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement.Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires.Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère.Avantages :Entièrement rénové, architecture robusteEspaces de travail ou de vie spacieux et lumineuxGrand jardin avec vue sur la réserve naturelleEspace de stationnement suffisantEmplacement idéal, facilement accessiblePossibilité de vivre avec un permisUn investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires.
Découvrez cet immeuble de bureaux unique situé au numéro 114 de Zelemsebaan à Meldert. Construit à l'origine en 1939 et entièrement rénové en 1992, cet établissement allie une architecture de caractère à une fonctionnalité moderne.Le bâtiment offre des espaces de bureaux très spacieux et baignés de lumière, idéaux pour créer un environnement de travail inspirant.Disposition :Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace bureau ouvert, toilettes séparées, deux espaces de bureaux fermés, cuisine et rangement.Premier étage : salle de réunion et espaces de bureaux supplémentaires.Sous-sol : sous-sol spacieux d'environ 58 m².À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin de 18x29ca avec vue sur la réserve naturelle protégée « Vallée du Beek Noir ». Cet environnement verdoyant invite au repos et à la promenade. L'emplacement est stratégique : à distance de marche des réserves naturelles et avec un accès facile aux routes principales et aux autoroutes.Atout unique : il est possible de transformer ce bâtiment, sous réserve de l'obtention d'un permis auprès de la municipalité, en une maison spacieuse et de caractère.Avantages :Entièrement rénové, architecture robusteEspaces de travail ou de vie spacieux et lumineuxGrand jardin avec vue sur la réserve naturelleEspace de stationnement suffisantEmplacement idéal, facilement accessiblePossibilité de vivre avec un permisUn investissement idéal pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les familles visionnaires.
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