Maison à vendre à Lummen avec 3 chambres

Van Willegenstraat 12,
3560 Lummen
  • 148 m² habitables
  • 800 m² de terrain
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Parking
  • Jardin
  • Terrasse
BEPCB

Description

Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à Lummen

Vous recherchez une maison prête à emménager à Lummen où le confort, l'intimité et un environnement verdoyant sont essentiels ? Cette charmante maison entièrement rénovée située à Van Willigenstraat 12 allie confort de vie contemporain et excellent emplacement, à quelques pas du centre de Lummen.

La maison a une surface habitable d'environ 150 m² et est située sur un terrain de 8 hectares orienté au sud et facile à entretenir. Le salon confortable avec coin repas, la cuisine ouverte, une buanderie pratique, des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement sont situés au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. De plus, il y a une cave de rangement sous le hall d'entrée.

Vous pouvez également profiter de beaucoup d'intimité à l'extérieur grâce au terrain entièrement clôturé. Récemment, un portail d'entrée a également été installé à l'avant (pas encore visible sur les photos). À côté de la maison se trouve une allée qui mène au garage détaché avec un espace de rangement supplémentaire.

En 2023, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité et une attention particulière à l'efficacité énergétique. Cela comprenait le toit et l'installation électrique (conformément), la façade a reçu une élégante finition en argile et a été investie dans une installation de pompe à chaleur économe en énergie.

L'emplacement est une valeur ajoutée absolue. Vous vivez ici à quelques pas du centre de Lummen, près de la réserve naturelle de Willekensberg. De plus, la rue borde le domaine verdoyant du château de Het Hamel. Des magasins, des écoles, des restaurants et des installations sportives se trouvent à proximité. Les autoroutes E313 et E314 sont également facilement accessibles via le Klaverblad.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée et économe en énergie avec trois chambres, un jardin orienté au sud et un emplacement calme et verdoyant à Lummen !

Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 21/11/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

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Dewaele Hasselt verkoop
Dewaele Hasselt verkoopThonissenlaan 96, 3500 Hasselt

425 000 €

Van Willegenstraat 12
3560 Lummen

Finances

Prix
425.000 €
Revenu cadastral
636 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface
148 m²
État du bâtiment
Rénové
Type de toiture
Toit à 2 pans
Voir toutes les caractéristiques
Type de bâtiments
Ouvert
Nombre de façades
4
Année de construction
1960
Année de rénovation
2023
Garage
Oui
Nombre de garages
1
Nombre de places de parking
1
Local à vélos
Oui

Terrain

Surface de la parcelle
800 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
8
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Voir toutes les caractéristiques
Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie
Terrasse
Oui
Nombre de terrasses
1
Grenier
Oui
Nombre de greniers
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Téléphone
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui
Voir toutes les caractéristiques
Type de vitrage
vitrage haut rendement
Profils de fenêtre
Aluminium
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, conforme
Chauffage
Oui
Type de chauffage
Pompe à chaleur; Chauffage au sol
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Source de chauffage
Énergie renouvelable
Citerne de mazout
Oui

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Voir toutes les caractéristiques
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localisation

Van Willegenstraat 12, 3560 Lummen

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