Maison à vendre à Paal avec 3 chambres

EEPCE
350
12.400
3
1
Description
PAAL - Ruime langgevelhoeve op een zeer landelijke, doch centrale locatie.

Deze hoeve heeft een voorgevel van maar liefst 37m en is momenteel aan de linkerzijde ingericht als een woonhuis en aan de rechterzijde bestaat ze uit een grote inpandige schuur waar op vandaag een pop-up fietscafé 'De Merelhoeve' gevestigd is.
Deze ruimte is ideaal voor het inrichten van een kantoorruimte, B&B, kangoeroewoning,...
De hoeve is te renoveren doch werd het schrijnwerk reeds vernieuwd en is het dak in goede staat. Het gaat dus voornamelijk over een totale herinrichting waarbij men tot 1.000m³ mag voorzien als woning.

Er is een oude stenen stal aan de linkerzijde van de hoeve en 2 houten stalgebouwen achter de hoeve.

Deze hoeve kan gekocht worden op 1ha24 met een mooi perceel aansluitend weiland waarachter nog eens optioneel 49a50ca.
Ze staat echter ook te koop op de totale oppervlakte van 5ha28a.

Vraagprijs :
765.000 euro voor het perceel op 1ha24a
1.045.000 euro voor het perceel op 5ha28a

Ideaal voor wie op zoek is naar hoeve om naar zijn hand te zetten op een TOPlocatie met uitzicht op eigen weiland.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.280 €
Surface cadastrale
1 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
350 m²

Terrain

Surface de la parcelle
12.400 m²
Affectation urbanistique
Zone paysagère de valeur agricol
Largeur à la rue
125 m

Lieu

Environs / quartier
Campagne
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
300 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
14 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
489
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260329-0003835550-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Maalbeekstraat 100, 3583 Paal

765.000 EUR

Maalbeekstraat 100
3583 Paal

13.399 - 15.935 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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